REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Splitu - Stalna služba u Trogiru

Obala Bana Berislavića 1

21220 Trogir

Poslovni broj: P-2477/2023-38

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

I

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Trogiru, po sucu Divna Ivančev, u pravnoj stvari tužitelja: FM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku Antonio Šalov, odvjetnik u [adresa]; protiv tuženika: 1.JOSIPA CEMOVIĆ,zastupan po privremenom zastupniku Ana Mahmutović, odvjetnik u Trogiru; 2. MM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; 3. GM, OIB [osobni identifikacijski broj], F. Od M 4, 21212 Kaštel Sućurac; 4. KM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; 5. EM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; 6. RM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; 7. DM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa],preko punomoćnika za primanje pismena EM. ŠM, [adresa]; 8. ŠM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; 9.JOSIPA ŽANIĆ, zastupan po privremenom zastupniku Ana Mahmutović,odvjetnik u Trogiru; 10. JM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], 21222 Marina preko punomoćnika za primanje pismena NM, [adresa]; 11. OM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], preko punomoćnika za primanje pismena Kvarantan Željko, [adresa]; 12. ZM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi: utvrđenja prava vlasništva, nakon zaključene glavne rasprave od 07. listopada 2025.g a objavljene na ročištu dana 23. listopada 2025.godine

p r e s u d i o  j e

1.Utvrđuje se spram tuženih pod 1. Cemović Josipa pok. ŠM kao upisanog vlasnika, spram tuženih pod 2. GM MM i 3. GM kao upisanih vlasnika i isključivih nasljednika iza upisane vlasnice PM. ŽM, spram tuženog pod 4. LM. ŠM kao upisanog vlasnika i isključivog nasljednika iza upisane vlasnice ĆM ud. ŠM, spram tuženih pod 5. EM. ŠM, 6. RM pok. ŠM, 7. DM pok. ŠM, 8. ŠM sin RM, kao upisanih vlasnika i isključivih nasljednika iz upisanog vlasnika ŠM. G, spram tuženih pod 9. Žanić Josipa pok. KM, 10. OM JM, 11. OM i 12. ZM kao upisanih vlasnika da je tužitelj FM, OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnik nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za cijelo pa se ovlašćuje tužitelj da temeljem ove presude po njenoj pravomoćnosti zatraži i ishodi uknjižbu prava vlasništva na č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na svoje ime i vlasništvo za cijelo.

2. Nalaže se brisanje prava vlasništva na nekretnini označenoj kao č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] s imena Cemović Josipa pok. ŠM za 1/4 dijela, PM pok. ŽM za 1/16 dijela, ĆM ud. ŠM za 1/12 dijela, LM. ŠM za 1/12 dijela, ŠM za 1/8 dijela, Žanić Josipa pok. KM za 1/12 dijela, ŠM. G, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za 1/8 dijela, OM JM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za 1/32 dijela, OM, OIB: [osobni identifikacijski broj], K 5c 46, 01280 Vantaa, Finska za 1/64 dijela, ZM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za 1/64 dijela, OM JM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 21222 Marina za 1/16 dijela, MM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za 1/16 dijela uz istovremeni upis prava vlasništva naprijed navedene nekretnine na ime tužitelja FM, OIB: [osobni identifikacijski broj] za cijelo.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi tvrdi da su na nekretnini označenoj kao č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] kao vlasnici upisani su tuženi pod 1,2, 4,8,9,10,11,12 te PM pok. ŽM, ĆM ud. ŠM i ŠM. G.

Umrla je upisana vlasnica MM rođ. PM ž. ZM pok. ŽM a istu su temeljem rješenja o nasljeđivanju O-1378/2017 nasljedili tuženi pod 2. i 3. Umrla je upisana vlasnica ĆM ud. ŠM a istu je temeljem Rješenja o nasljeđivanju O- 2993/18 naslijedio KM. ŠM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ( tuženik pod 4.).

Umro je upisani vlasnik ŠM a istog su temeljem rješenja o nasljeđivanju O-454/13 od 17.prosinca 2013. naslijedili tuženi pod 5,6,7 i 8. Nasljednik i upisani vlasnik - tuženi pod 8. ŠM, greškom je u vlasničkom listu upisan kao ŠM pok. G, OIB: [osobni identifikacijski broj], E, umjesto ispravno ŠM sin RM, a što je vidljivo iz naprijed citiranog rješenja o nasljeđivanju iza pok. ŠM pok. [adresa], da je istog između ostalih naslijedio ŠM sin RM, čiji OIB odgovara OIB [osobni identifikacijski broj]u upisanog vlasnika ŠM pok. G, OIB: [osobni identifikacijski broj].

U katastarskom operatu na predmetnoj nekretnini i baš u Posjedovnom listu br. 3619 k. o. [katastarska općina] upisan je tužitelj i njegova braća i sestre svaki za po 1/5 dijela i to:

ŽM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za 1/5 dijela

ŽM [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za 1/5 dijela

IM, OB. KARDINALA A. STEPINCA 21, MARINA, OIB: [osobni identifikacijski broj] za 1/5 dijela

SM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za 1/5 dijela

CM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za 1/5 dijela

Tužitelj je stvarni vlasnik predmetne nekretnine za cijelo, a vlasništvo iste stekao je nasljeđivanjem od svojih prednika i to ČM pok. R kojeg je temeljem dosudnice O-201/45 naslijedio AM i supruga VM ud. ČM, koja dosudnica je provedena u zemljišnim knjigama pod br. Z-574/74, a koji su se podijelili na način da je predmetna nekretnina pripala HM. HM, oca tužitelja, Rješenjem o nasljeđivanju O-104/82 naslijedili su tužitelj, te braća tužitelja HM ŽM i HM CM te sestre IM i SM,( upisani posjednici ) a koji nasljednici su dana 24.05.1984 g. sklopili Diobeni ugovor, kojim su se podijelili na način da je predmetna nekretnina č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] naziva „ Starina kod malog križa“ pripala prvotno bratu tužitelja HM ŽM, a s kojim se tužitelj naknadno ponovno podijelio na način da je ista pripala tužitelju za cijelo, dok je brat tužitelja HM ŽM dobio druge nekretnine, sve radi ekonomičnijeg iskorištavanja nekretnina budući je tužitelj vlasnik i susjednih nekretnina označenih kao č. zem. [katastarska čestica] i dijela č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koje zajedno s predmetnom nekretninom čine jedinstveni posjed tužitelja omeđen sa svih strana suhozidom.

Sa svega iznijetog razvidno je da je predlagatelj vlasnik predmetne nekretnine za cijelo a istu je stekao nasljeđivanjem i diobom sa svojim prednicima te je isti zadnjem mirnom faktičnom posjedu predmetne nekretnine osobno i preko svojih prednika više od 100 godina, te ju iskorištava sukladno njezinoj gospodarskoj namjeni.

2.Nakon što je tužba dostavljena tuženima na očitovanje, u odnosu na tuženike od ad2-ad8 i ad10-ad12, koji su uredno primili tužbu i u ostavljenom roku se nisu protivili tužbi ni tužbenom zahtjevu, ovaj sud je u odnosu na iste sukladno članku 331. b Zakona o parničnom postupku („Narodne Novine“, broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05 i 96/08, 57/11, 148/11, 25/13), donio Presudu zbog ogluhe.

3.Kako su tuženi ad 1 i 9 odsutni i nepoznata boravišta, a što je utvrđeno kroz JRO evidenciju, istima je ovaj sud imenovao privremenog zastupnika u osobi Ana Mahmutović, odvjetnik u [adresa], sukladno članku 84. stavak 2. t.4 ZPP-a („Narodne Novine“, broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05 i 96/08, 57/11, 148/11, 25/13).

4.Privremeni zastupniku odgovoru na tužbu od 18.02.2025.g opreza radi protivio se tužbi i tužbenom zahtjevu s prijedlogom da sud provede sve predložene dokaze na okolnost vlasništva nekretnine i da nakon toga donese odluku u ovoj pravnoj stvari.

5.U tijeku dokaznog postupka ovaj sud je izvršio uvid u Izvadak iz zemljišne knjige, posebno izvadak ZU 1290 K. O. [katastarska općina] od 20.07.2023.g, pregledao Rješenje o nasljeđivanju Javnog bilježnika Tatjane Perić u Kaštel Starom O-2993/18 UPP/OS Split 213/18, pregledao rješenje o nasljeđivanju Javnog bilježnika Petra Žanko u [adresa] O-454/13 UPP/OS Trogir 51/14, pregledao Posjedovni list 3619 K. O. [katastarska općina] Ispostave za katastar nekretnina Trogir od 20.07.2023.g, pregledao Dosudnicu Kotarskog suda u Trogiru O-201/45 te rješenje odjela za zemljišne knjige Općinskog suda u Trogiru Z-574/74, pregledao Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Trogiru O-104/82, te Diobeni ugovori od 24.05.1984.g sačinjen u odvjetnika Fabijan Kovačev iz [adresa] a ovjeren od strane Općinskog sekretarijata za opću upravu općine Trogir posl. br. O-1171/84 od 19.06.1984.g, pregledao geodetsku skicu lica mjesta sačinjenu od strane Dario Blažević dipl. ing. geodezije od srpnja 2023.g, pregledao Izvadak iz katastarskog plana od 20.07.2023.g, proveo očevid na licu mjesta dana 02.srpnja 2025.g, pregledao Nalaz i mišljenje vještaka Dario Blažević od 11.08.2025.g., saslušao tužitelja i tuženika ad 5 kao stranke.

6.Očevidom na licu mjesta utvrđeno je da se nekretnina nalazi u predjelu "Jamine", nekretnina zvana Kod malog križa, a koja je sa sjeverne, južne i dijelom istočne strane omeđena starim kamenim suhozidom dok zapadna granica nije materijalizirana na terenu jer se zapadno nastavlja nekretnina koja je u vlasništvu tužitelja. U trenutku očevida nekretnina je zarasla u nisko i visoko raslinje i koju nekretninu je vještak identificirao kao kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] za cijelo, dok je u Nalazu i mišljenju pokazan predmet spora prikazao na geodetskoj skici lica mjesta ( poglavlje 3 prilozi) likom A-B-C-D-E-A ispunjen crvenom točkastom šrafurom koja po katastarskom i zemljišno knjižnom stanju odgovara kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] za cijelo.

7.Iz iskaza tuženika ad 5 i tužitelja kao stranke, a čijim iskazima je sud poklonio vjeru, utvrđeno je da se radi o nekretnini koju je tužitelj dobio u diobi nakon smrti njegovog oca HM AM, između njega, braće ŽM i CM te sestara IM i SM a koju nekretninu je njihov otac D naslijedio od svog strica ČM koji je posvojio istog, tako da sve nekretnine koje TM,stric oca tužitelja imao, istome ostavio. Inače da je sama nekretnina sa svih strana omeđena suhozidom, da je to nekadašnji vinograd, na kojem je bilo maslina i smokve i kojeg su obrađivali prvo otac tužitelja i njegova majka,kasnije tužitelj, neometan od bilo koga.

8.Potvrda svih ovih navoda utvrđena je pregledom Diobenog ugovora, Rješenja o nasljeđivanju, Posjedovnog lista a temeljem kojih činjenica je sud utvrdio da je tužitelj vlasništvo ove nekretnine, osim nasljeđivanjem i diobom, stekao i dosjelošću, posjedujući je osobno više od 40 godina, odnosno preko svojih pravnih prednika više od 100 godina, da se radi o zakonitom,istinitom i poštenom posjedu neometanom od bilo koga, a što potvrđuje ponašanje upisanih suvlasnika to jest tuženika, zbog čega je ovaj sud usvojio tužbeni zahtjev tužitelja primjenom odredbe članka 159. stavak 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne Novine" broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 ),točno onako kao što stoji u izreci presude.

9.Odluka o trošku nije donesena budući da ga stranke nisu zatražile.

U Trogiru, 23. listopada 2025.

Sudac

Divna Ivančev

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude, putem ovog suda na nadležni Županijski sud pisanim podneskom u 3 primjerka.

DNA:

1. FM, [adresa] zastupanog po punomoćniku Antonio Šalov

2. JOSIPA CEMOVIĆ; MM, [adresa]; GM, F. Od M 4, [adresa] Kaštel Sućurac;

KM, [adresa]; EM, [adresa]; RM, [adresa]; DM, Via del Burlamacco228/O, [adresa] Santa Maria a Colle, , [adresa] Santa Maria a Colle; ŠM, [adresa]; JOSIPA ŽANIĆ; JM, [adresa]; OM, [adresa]; ZM, [adresa]

3. spis