REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Ovr-4307/2017

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, po sucu ovog suda Ireni Klisović, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja VČ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku Ivi Juričku, odvjetniku u [adresa], protiv ovršenika CČ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po odvj. Sutjeski Paić, radi ovrhe na nekretninama ovršenika, odlučujući o namirenju i dovršetku dana 22. listopada 2025. godine

r i j e š i o  j e

I Utvrđuje se da se iz iznosa od 5.627,45 eura (ranije 42.400,00 kn) dobivenog prodajom nekretnina označenih kao 1/3 čest. zem. [katastarska čestica] ZU 11524 KO [katastarska općina], 1/3 čest. zem. [katastarska čestica] ZU 9578 KO [katastarska općina] i 1/3 čest. zem. [katastarska čestica] ZU 8669 KO [katastarska općina] za koji iznos je ovrhovoditelj kao kupac bio oslobođen od polaganja kupovnine, prijebojem namiruju slijedeća njegova potraživanja:

- troškovi sudskih pristojbi 532,88 eura (ranije 4.015,00 kn)

- troškovi procjene vrijednosti nekretnine 663,61 eur (ranije 5.000,00 kn)

- troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi na glavnicu od 20.117,75 eura a koja iznosi 3.100,27 eura

- troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi na glavnicu od3.112,22 eura (ranije 23.449,00 kn) a koja iznosi 480,54 eura

- djelomično glavnicu u iznosu od 850,15 eura čime je kupovnina iscrpljena u cijelosti.

II Utvrđuje se da je tražbina ostala djelomično nenamirena u prvoj glavnici do iznosa od 19.325,6 eura, cjelokupnoj drugoj glavnici u iznosu od 3.112,22 eura, te preostaloj kamati.

III Ovrhovoditelju se obistinjuje daljnji trošak ovog ovršnog postupka u iznosu od 1.548,31 eur dok se za više zatraženo u iznosu od 6.423,27 eura zahtjev ovrhovoditelja za naknadom daljnjih troškova odbija kao neosnovan.

IV Utvrđuje se da je ovrha određena rješenjem od dana 21. prosinca 2016. godine posl. br. Ovr-6228/2016 godine dovršena.

Obrazloženje

1. Rješenjem o dosudi ovog suda posl. br. Ovr-4037/2017 od dana 17.rujna 2021 godine posl. br. Ovr-4307/17 i rješenjem od 13.listopada 2021. godine nekretnine navedene pod točkom I izreke dosuđene su ovrhovoditelju kao najpovoljnijem kupcu te je odlučeno je i da se ponuditelj-ovrhovoditelj oslobađa od plaćanja kupovnine sukladno odredbi čl. 103.st.3 i 107. st.1. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24 ), dalje Oz-a.

2. Predmetna rješenja su postala pravomoćna.

3. Ovrhovoditelj koji je prvi u redu namirenja popisao je tražbinu podneskom od dana

4. siječnja 2022. godine kako slijedi:

"Sukladno točki 2. zaključka Suda od 13. prosinca 2021. g. u predmetu pod gornjim poslovnim brojem, u prilogu se dostavlja izračun Financijske agencije kao vjerodostojna isprava i to sljedeći izračun:

- kamata na glavnicu od 20.117,75 € za posljednje tri godine prije donošenja rješenja o dosudi (protuvrijednost glavnice u kunama prema srednjem tečaju HNB-a na dan 3.1.2022. g. iznosi 151.285,48 kn) koja iznosi 23.359,00 kn,

- kamata na glavnicu od 23.449,00 kn za posljednje tri godine prije donošenja rješenja o dosudi koja iznosi 3.620,60 kn,

- kamata na glavnicu od 20.117,75 € (protuvrijednost glavnice u kunama prema srednjem tečaju HNB-a na dan 3.1.2022. g. iznosi 151.285,48 kn) od dospijeća do 17. rujna 2018. g. (dan donošenja rješenja o dosudi) koja iznosi 269.072,98 kn,

- kamata na glavnicu od 23.449,00 kn od dospijeća do 17. rujna 2018. g. (dan donošenja rješenja o dosudi) koja iznosi 39.043,59 kn,

- kamata na trošak dosuđen rješenjem o ovrsi do dana obračuna kamate kod Financijske agencije koja iznosi 1.082,96 kn.

DOKAZ: obračun kamate od strane Financijske agencije od 3.1.2022. g. Dakle, ukupan iznos kamate na glavnicu iz ovršne isprave, sukladno članku 114. stavak 4. Ovršnog zakona, odnosno tri godine prije dana donošenja rješenja o dosudi, iznosi 26.979,60 kuna.

Ostatak kamate na glavnicu iz ovršne isprave iznosi ukupno 308.116,57 kuna.

Sukladno članku 113. Ovršnog zakona, troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i predujmova iznose 2.150,00 kuna i 5.000,00 kuna, ukupno 7.150,00 kuna.

Nadalje, ovrhovoditelju pripada i trošak ovršnog postupka u predmetu pod gornjim poslovnim brojem i to kako slijedi:

- sastav prijedloga za ovrhu od 19. prosinca 2016. g. ……….…………. 2.500,00 kuna - sastav prijedloga za promjenu predmeta i sredstva ovrhe od 5. listopada 2017. ……………………………………………………………………………….... 2.500,00 kuna

- sastav odgovora na žalbu od 14. prosinca 2017.g. …………............... 2.500,00 kuna

- zastupanje na ročištu od 6. travnja 2018. g. …………………………….. 2.500,00 kuna

- zastupanje na ročištu od 12. studenog 2018. g.…………………………. 2.500,00 kuna

- sastav podneska od 1. listopada 2021. g. …………...…………………... 2.500,00 kuna

- sastav podneska od 7. listopada 2021. g. …………………….............. 2.500,00 kuna

- sastav podneska od 3. siječnja 2022. g. …………………………………. 2.500,00 kuna

UKUPNO: …………………………………………………………………... 20.000,00 kuna + 25% PDV-a ………………………………………………………………... 5.000,00 kuna UKUPNO: ….………………...……………………………………………... 25.000,00 kuna

- trošak sudskih pristojbi ……………………………………….…………… 4.015,00 kuna

- trošak vještačenja ………………………………………………………….. 5.000,00 kuna

- trošak predujma za uredovanje ……………………………………………. 234,40 kuna

- trošak predujma za FINA-u ……………… ……………………………... 1.400,00 kuna

SVEUKUPNO:..……..…………….…………………………................. 35.649,40 kuna."

5. Podneskom zaprimljenim dana 15. svibnja 2023. godine ovrhovoditelj je ponovno popisao trošak postupka kako slijedi:

- sastav prijedloga za ovrhu od 19. prosinca 2016. g. …………………………...250 bod

- sastav odgovora na žalbu od 14. prosinca 2017. g. …………... ..........…...…....250 bod - zastupanje na ročištu od 6. travnja 2018. g……………. ….……….…...……....250 bod - zastupanje na ročištu od 1. studenog 2018. g. ………………………...………..250 bod

- sastav podneska od 1. listopada 2021. g. ………………….……………....….. ..250 bod

- sastav podneska od 7. listopada 2021. g. ………………….……………...….....250 bod

- sastav podneska od 3. siječnja 2022. g. ………………….……………....……..250 bod

- zastupanje na ročištu od 10. veljače 2022. g. …………….………………...…..250 bod - sastav podneska od 21. studenog 2022. g. ………………..…………………….250 bod

- sastav podneska od 28. travnja 2023. g. ………………..………………...…….250 bod - sastav podneska od 8. svibnja 2023. g. ………………..………………………..250 bod UKUPNO: ………………………………….………………………………..…….. 2.750 bod 1 bod * 15 kuna - ………………………………………... 41.250,00 kuna / 5.474,82 EUR + 25% PDV-a ………………………………………….... 10.312,50 kuna / 1.368,70 EUR

UKUPNO: ….…………………………………………...… 51.562,50 kuna / 6.843,52EUR

- trošak vještačenja ……………….….…….....…………… 5.000,00 kuna / 663,61 EUR

- trošak predujma za uredovanje ……………………….…….…. 234,40 kn / 31,11 EUR

- trošak predujma za FINA-u …….…………………..………..1.400,00 kn / 185,81 EUR

- trošak sudske pristojbe u predmetu Ovr-6228/16 ………..... 1.865,00 kn / 247,53 EUR SVEUKUPNO: ………… .…..……………………..........60.061,90 kuna / 7.971,58 EUR

6. Temeljem odredbe čl. 113. i 114. Oz-a 104. OZ-a trebalo je pristupiti namirenju ovrhovoditelja prijebojem, nakon održanog ročišta radi diobe kupovnine.

7. U spisu nije priložen dokaz o postojanju eventualnih dospjelih poreza i pristojbi koji bi teretili prodanu nekretninu, niti je takva tražbina prijavljena od strane nadležnih tijela.

8. Odredba čl. 114 OZ-a propisuje da se nakon podmirenja tražbina iz čl. 113. OZ-a, namiruju tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom. Dakle, u tražbine trećeg isplatnog reda su svrstane tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog ovrha određena i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom.

9. Prema odredbi čl. 107. st. 4. OZ-a, kao tražbine trećeg isplatnog reda namiruju se ujedno i troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu (određeni ovršnom ispravom) i to po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, dakle pribrajaju se glavnoj tražbini. Isto tako, odredbom čl. 115.stavak 5 OZ- a je propisano da se troškovi ovršnog postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju kao tražbina prvog isplatnog reda, namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, pribrajaju se glavnoj tražbini, ali razmjerno svojoj visini, jer iznos ostvaren prodajom u ovom slučaju nije dovoljan za potpuno namirenje.

10. Ovrhovoditelju je trebalo obistiniti prioritetne troškove sudskih pristojbi, procjene vrijednosti nekretnine, zatim trogodišnju kamatu do donošenja rješenja o dosudi , te djelomično prvu glavnicu , čime je kupovnina iscrpljena u cijelosti.

11. Člankom 73.Oz-a, propisano je da se postupak ovrhe smatra dovršenim među ostalim, provedbom ovršne radnje kojom se ovrha dovršava te da će dovršenje ovrhe provedbom posljednje ovršne radnje, sud utvrditi rješenjem.

12. Člankom 75.OZ-a propisano je da se ovrha na nekretnini provodi zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom.

13 Nakon provedenih radnji zabilježbe ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti iste, te prodajom na javnoj dražbi, rješenjem o dosudi ovog suda nekretnina je dosuđena ovrhovoditelju, te je rješenje postalo pravomoćno.

14. Kupac ujedno ovrhovoditelj uknjižen je kao vlasnik predmetne nekretnine, s vlasničkog lista pobrisana su prava i tereti trećih osoba, te je nekretnina predana ovrhovoditelju ujedno kupcu u posjed.

15.. Iz svega navedenog vidljivo je kako su u ovom ovršnom postupku provedene sve ovršne radnje iz čl. 75. OZ-a pa je sukladno članku 68.stavak2 Oz-a ovu ovrhu trebalo utvrditi dovršenom.

16. Odluka o troškovima postupka temelji se na odredbi čl.14. st. 4. OZ-a kojim je propisano da je ovršenik dužan ovrhovoditelju naknaditi troškove koji su bili potrebni za ovrhu ili osiguranje.

17. Visina troškova određuje se prema vrijednosti predmeta spora koja u konkretnom slučaju iznosi 43.566,75 kn a danas 5.782,30 eura pa bi primjenom točke 7. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika Narodne novine 142/12, 130/14, 118/14, 107/15, 37/22, 126/22, vrijednost pune radnje iznosila 100 bodova a ne po 250 bodova kako to ovrhovoditelj popisuje.

18. Radi navedenog ovrhovoditelju je trebalo obistiniti samo trošak potreban za ovrhu i to kako slijedi:

- za sastav prijedloga za ovrhu od 19. prosinca 2016. je trebalo odbiti u cijelosti budući da je isti već obistinjen u rješenju o ovrsi,

- za sastav odgovora na žalbu od 14. prosinca 2017. nije trebalo obistiniti obzirom da iz sadržaja istog nije utvrđeno da je isti bio potreban za provođenje ove ovrhe,

- za zastupanje na ročištu od 6. travnja 2018. obistinjuje se ovrhovoditelju 100 bodova

-za zastupanje na ročištu od 1. studenog 2018. odmah je odgođeno jer ovrhovoditelj nije stupio u kontakt sa strankom pa se obistinjuje samo za pristup 25 bodova

- za sastav podneska od 1. listopada 2021. trebalo je obistiniti ovrhovoditelju 100 bodova

- za sastav podneska od 7. listopada 2021. trebalo je obistiniti ovrhovoditelju 100 bodova

- za sastav podneska od 3. siječnja 2022. trebalo je obistiniti ovrhovoditelju 100 bodova

- za zastupanje na ročištu od 10. veljače 2022. trebalo je obistiniti ovrhovoditelju 100 bodova

- za sastav podneska od 21. studenog 2022. radi se o kratkoj obavijesti pa se obistinjuje ovrhovoditelju 10 bodova

- za sastav podneska od 28. travnja 2023. radi se o kratkoj obavijesti pa se obistinjuje ovrhovoditelju 10 bodova

- za sastav podneska od 8. svibnja 2023. je trebalo odbiti budući da ponovno popisuje već popisani trošak,

UKUPNO: 545 bodova x 2,00 eura + PDV 25%, sveukupno iznosi 1.362,50 eura.

Trošak vještačenja je obistinjen rješenjem o namirenju kao prioritetni trošak kao i trošak sudskih pristojbi pa je još jedino ovrhovoditelju trebalo obistiniti trošak za FINA- u u iznosu od 185,81 eur što pribrojeno iznosu od 1362,50 eura iznosi 1.548,31 eur.

19. Za više zatraženo u iznosu od 6.423,27 eura zahtjev ovrhovoditelja za naknadom daljnjih troškova je trebalo odbiti kao neosnovan.

20. Slijedom svega navedenog odlučeno je kao u izreci rješenja.

U Splitu, dana 22. listopada 2025.

S U D A C

Irena Klisović

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu koja se podnosi ovom sudu, a za Županijski sud. Žalba se podnosi u roku od 8 dana od dana prijama njegova pisanog prijepisa, u 3 istovjetna primjerka.

DNA:

- pun ovrhovoditelja

- pun ovršenika

- u spis