Republika Hrvatska
Općinski sud u Virovitici
Virovitica, Tomaša Masaryka 8
Poslovni broj: P-448/2023-14
U I M E R E P U B L I K E H R V AT S K E
P R E S U D A
N A T E M E LJ U O D R I C A NJ A
Općinski sud u Virovitici i to sudac toga suda Mirjana Jelavić kao sudac pojedinac u pravnoj stvari I-tužiteljice UB (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], II-tužitelja BB (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa]-tužitelja CB (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], koje zastupa Odvjetnički ured Jugoslav Puran iz Bjelovara, protiv tuženika Hrvatske poštanske banke d.d. (OIB: 87939104217) iz Zagreba, Jurišićeva 4, radi proglašenja osiguranja nedopuštenim, 22. listopada 2025 .
p r e s u d i o j e
I. Odbija se u cijelosti kao neosnovan tužbeni zahtjev koji glasi:
„1. Proglašava se nedopuštenim osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretninama tužitelja UB (OIB: [osobni identifikacijski broj]), II. BB (OIB: [osobni identifikacijski broj]), CB (OIB: [osobni identifikacijski broj]) svi iz [adresa] upisanim u:
a) zemljišne knjige Općinskog suda u Virovitici, Zemljišnoknjižni odjel
Pitomača, k. o. [katastarska općina] i to:
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], oranica u Gredi sa 894 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/4 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: Široki Ivan mljt., [adresa]) u ¼ dijela i CB (u zemljišnim knjigama: [adresa] CB mljt., [adresa]) u ¼ dijela,
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica] oranica u Gredi sa 733 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/4 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: Široki Ivan mljt., [adresa]) u ¼ dijela i CB (u zemljišnim knjigama: [adresa] CB mljt., [adresa]) u ¼ dijela,
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica] oranica u Gredi sa 734 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/4 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: Široki Ivan mljt., [adresa]) u ¼ dijela i CB (u zemljišnim knjigama: [adresa] CB mljt., [adresa]) u ¼ dijela,
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], šuma Pakaj sa 825 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], Šuma Pakaj sa 825 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/4 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: [adresa] BB mljt., [adresa]) u ¼ dijela i CB (u zemljišnim knjigama: CB mljt., [adresa]) u ¼ dijela,
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], oranica u Mlinićkoj sa 1 jutro 1280 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/4 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: [adresa] BB mljt., [adresa]) u ¼ dijela i CB (u zemljišnim knjigama: CB mljt., [adresa]) u ¼ dijela,
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], sjenokoša u Đuretini sa 848 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/4 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: Široki Ivan mljt., [adresa]) u ¼ dijela i CB (u zemljišnim knjigama: CB mljt., [adresa]) u ¼ dijela,
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], sienokoša u Lascih sa 2 jutra 70 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/4 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: [adresa] BB mljt., [adresa]) u ¼ dijela i CB (u zemljišnim knjigama: CB mljt., [adresa]) u ¼ dijela,
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], sjenokoša u Lascih sa 2 jutra 192 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/4 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: [adresa] BB mljt., [adresa]) u ¼ dijela i CB (u zemljišnim knjigama: CB mljt., [adresa]) u ¼ dijela,
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], šuma Pakaj sa 1 jutro 425 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/24 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: BB [adresa] mljt., [adresa]) u 1/24 dijela i CB (u zemljišnim knjigama: [adresa] CB mljt., [adresa]) u 1/24 dijela,
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], sienokoša u Lascih sa 285 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/8 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: Široki Ivan mljt., [adresa]) u 1/8 dijela i CB (u zemljišnim knjigama: CB mljt., [adresa]) u 1/8 dijela,
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], sjenokoša u Lascih sa 441 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/8 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: Široki Ivan mljt., [adresa]) u 1/8 dijela i CB (u zemljišnim knjigama: CB mljt., [adresa]) u 1/8 dijela,
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], sjenokoša u Lascih sa 1098 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 6/16 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: Široki Ivan mljt., [adresa]) u 3/16 dijela i CB (u zemljišnim knjigama: Široki Antonio mljt., [adresa]) u 3/16 dijela,
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], sjenokoša u Lascih sa 736 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], sjenokoša u Lascih sa 441 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/8 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: BB mljt., [adresa]) u 1/8 dijela i CB (u zemljišnim knjigama: CB mljt., [adresa]) u 1/8 dijela,
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], oranica u Krčevinkah sa 978 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], oranica u Krčevinkih sa 840 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], oranica u Miničkoj sa 280 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], oranica u Miničkoj sa 180 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/8 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: Široki Ivan mljt., [adresa]) u 1/8 dijela i CB (u zemljišnim knjigama: CB mljt., [adresa]) u 1/8 dijela,
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], sjenokoša u Lasci sa 66 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], sjenokoša u Lasci sa 1 jutro 1376 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], oranica u Dolnjem Polju sa 308 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], oranica u Dolnjem Polju sa 1545 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], oranica u Đuretini sa 604 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/4 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: BB mljt., [adresa]) u ¼ dijela i CB (u zemljišnim knjigama: Široki Antonio mljt., [adresa]) u ¼ dijela,
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], sjenokoša u Lasci sa 1 jutro 100 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], sjenokoša u Lasci sa 67 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], oranica u Gredi sa 1212 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], sjenokoša u Đuretini sa 848 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], oranica u Đuretini sa 604 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/4 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: [adresa] BB mljt., [adresa]) u ¼ dijela i CB (u zemljišnim knjigama: CB mljt., [adresa]) u ¼ dijela,
b) zemljišne knjige Općinskog suda u Virovitici, Zemljišnoknjižni odjel
Pitomača, k. o. [katastarska općina] i to:
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], livatka kod vinograda u Otrovanskom bregu sa 69 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], vinograd u Otrovanskom bregu sa 301 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], vinograd u Otrovanskom bregu sa 196 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], vinogradski put u Otrovanskom bregu sa 121 čhv, kat. čest. [katastarska čestica] vinogradski put u Otrovanskom bregu sa 21
čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/4 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: BB mljt., [adresa]) u ¼ dijela i CB (u zemljišnim knjigama: Široki Antonio mljt., [adresa]) u ¼ dijela,
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], vinograd u Otrovanskom bregu sa 119 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], oranica kod vinograda u Otrovanskom bregu sa 56 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], oranica kod vinograda u Otrovanskom bregu sa 81 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], livada kod kleti u Otrovanskom bregu sa 40 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], livada kod kleti u Otrovanskom bregu sa 41 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], vinograd u Otrovanskom bregu sa 500 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], vinograd u Otrovanskom bregu sa 402 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], oranica kod vinograda u Otrovanskom bregu sa 62 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], vinogradski put u Otrovanskom bregu sa 10 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], oranica kod vinograda u Otrovanskom bregu sa 13 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/4 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: BB mljt., [adresa]) u ¼ dijela i CB (u zemljišnim knjigama: CB mljt., [adresa]) u ¼ dijela,
c) zemljišne knjige Općinskog suda u Virovitici, Zemljišnoknjižni odjel
Pitomača, k. o. [katastarska općina] i to:
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], oranica u Cirkvenih zemljah sa 950 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/4 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: [adresa] BB mljt., [adresa]) u ¼ dijela i CB (u zemljišnim knjigama: CB mljt., [adresa]) u ¼ dijela,
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], oranica u Cirkvenih zemljah sa 1570 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/4 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: [adresa] BB mljt., [adresa]) u ¼ dijela i CB (u zemljišnim knjigama: CB mljt., [adresa]) u ¼ dijela,
d) zemljišne knjige Općinskog suda u Virovitici, Zemljišnoknjižni odjel
Pitomača, k. o. [katastarska općina] i to:
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], oranica u Mliničkoj sa 1 jutro 116 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/4 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: [adresa] BB mljt., [adresa]) u ¼ dijela i CB (u zemljišnim knjigama: CB mljt., [adresa]) u ¼ dijela,
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], oranica u Mliničkoj sa 952 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/4 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: Široki Ivan mljt., [adresa]) u ¼ dijela i CB (u zemljišnim knjigama: [adresa] CB mljt., [adresa]) u ¼ dijela,
- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], koja se sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], oranica u Mliničkoj sa 1138 čhv, kat. čest. [katastarska čestica], oranica u Mljiničkoj sa 569 čhv, kao suvlasništvo tužitelja UB u 2/4 dijela, BB (u zemljišnim knjigama: [adresa] BB mljt., [adresa]) u ¼ dijela i CB (u zemljišnim knjigama: CB mljt., [adresa]) u ¼ dijela, u predmetu Općinskog suda u Virovitici, broj Ovr- 278/2023, a radi osiguranja naplate tuženikova potraživanja temeljem presude Općinskog suda u Virovitici, broj P-389/2011-32 od 11. prosinca 2012. u iznosu od 344.438,88 EUR/2.595.174,75 kn.“
II. Svaka stranka podmiruje svoje troškove postupka.
Obrazloženje
1. Tužitelji zahtijevaju da sud utvrdi nedopuštenim osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretninama tužitelja navedenim u točki I. izreke ove presude, a koji se postupak vodi kod Općinskog suda u Virovitici pod poslovnim brojem Ovr-278/2023. Zahtjeve temelji na tvrdnjama da su zaključkom Općinskog suda u Virovitici, broj Ovr-278/2023-8 od 11. svibnja 2023. tužitelji upućeni na pokretanje ove parnice radi proglašenja nedopuštenim osiguranja zasnivanjem založnog prava na nekretninama tužitelja kao protivnika osiguranja temeljem presude Općinskog suda u Virovitici, posl.br. P-389/2011-32 od 11. prosinca 2012., a radi osiguranja naplate iznosa od 2.595.174,75 kn na ime kreditnih obaveza; da uvidom u Izvatke iz poslovnih knjiga na dan 06. ožujka 2023. proizlazi stanje duga po Ugovoru o kreditu br. 85/2007 u iznosu od 62.902,56 EUR/473.939,34 kn glavnice, te 267.511,82 EUR/2.015.567,80 kn ugovornih i zateznih kamata, a po Ugovoru o kreditu br. 86/2007 proizlazi da je glavnica u cijelosti plaćena, te da se zahtjev za osiguranje odnosi na kamatu u iznosu od 14.024,50 EUR/105.667,66 kn; da tužitelji kao suvlasnici predmetne nekretnine ističu prigovor zastare obveze iz prijedloga tuženika kao predlagatelja osiguranja za koju je rješenjem naslovnog suda br. Ovr-278/2023-3 od 04. travnja 2023. određeno osiguranje založnim pravom na nekretninama tužitelja; da tuženik kao dokaz visine svoje tražbine uz prijedlog za osiguranje prilaže izvatke iz poslovnih knjiga kojima, kao jednostranim izjavama, nije dokazao visinu svog potraživanja jer nije vidljivo za koje razdoblje su obračunate redovite ugovorene kamate i po kojoj glavnici kao osnovici za obračun redovitih ugovorenih kamata, time da se posebno ukazuje na nelogičnost da su zatezne kamate po ugovoru broj: 9920004336 višestruko premašile dospjelu glavnicu i dospjele redovite kamate za što tuženik nije doprinio bilo kakav obračun i obrazloženje; da tužitelji u spis dostavljaju dio spisa Trgovačkog suda u Bjelovaru, broj: St-54/08 u kojem je proveden stečajni postupak nad glavnim dužnikom tuženika Zlatni klas d.o.o. u stečaju, i to zapisnik s održane dražbe od 25.11.2009. te rješenje suda broj: St-54/08-83 od 25.11.2009. iz kojih nesporno proizlazi: a) da je tuženiku stečajni sud dosudio nekretnine glavnog dužnika i to nekretnine upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], za iznos od 2.303.829,33 kn, time da je tuženik kao razlučni vjerovnik bio u obvezi uplatiti 115.191,46 kn – 5% početne prodajne cijene, b) prema podacima samog tuženika danim na dražbi održanoj 25. studenog 2009. tražbina tuženika prema U klasu d.o.o. u stečaju kao glavnom dužniku u tom trenutku je iznosila 3.152.000,00 kn, c) tuženik kao razlučni vjerovnik u spis predmeta TS Bjelovar nije dostavio obračun potraživanja, slijedom čega stečajni sud prilikom donošenja rješenja o dosudi nije utvrdio s kojim iznosom i po kojoj osnovi se tuženik namiruje, već samo da se nekretnina dosuđuje tuženiku za iznos od 2.303.829,33 kn koji iznos se prebija s njegovim protupotraživanjem prema stečajnom dužniku; da su nekretnine stečajnog dužnika prodane po pravilima ovrhe, te se i na pitanje namirenja vjerovnika-u ovom predmetu tuženika imaju primijeniti na adekvatan način odredbe o namirenju u ovrsi, a to su prvenstveno odredbe iz čl. 113. i 114. OZ-a; da je tuženik rješenjem o dosudi Trgovačkog suda u Bjelovaru, broj:
St-54/08-83 od 25.11.2009. nedvojbeno namiren za iznos od 2.303.829,33 kn, a odgovor na pitanje što je time namireno treba potražiti u odredbi iz čl. 114. st. 4. Ovršnog zakona kojom je propisano: „Troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina“; da je prema tome tuženik nesporno na dan 25. studeni 2009. namiren s iznosom od 2.303.829,33 kn te radi utvrđivanja visine njegove tražbine u ovom postupku treba utvrditi koliko je iznosila tražbina tuženika na taj dan i koja je bila struktura te tražbine imajući u vidu odredbu iz čl. 114. st. 4. OZ-a da se prodajom u ovrsi namiruju troškovi i kamate za posljednje tri godine od donošenja rješenja o dosudi po istom redoslijedu kao i glavna tražbina; da tužitelji ističu kako tuženik ima pravo potraživati samo trogodišnje zaostatke kamata po oba ugovora budući da se radi o kamatama kao samostalnom potraživanju koje dospijeva u razdobljima kraćim od godinu dana, te tako u smislu čl. 226. Zakona o obveznim odnosima te one kao takve zastarijevaju za tri godine od dospjelosti svakoga pojedinog davanja; da kao prilog osnovanosti svog prigovora zastare tužitelji u prilogu dostavljaju presudu VSRH, broj: Rev-87/2022-2 od 12. 04. 2022. iz koje proizlazi da je na sjednici Građanskog odjela Vrhovnog suda Republike Hrvatske (7/19) održanoj 21. studenog 2019. zauzeto pravno stajalište koje glasi: "Potraživanja zatezne kamate koje su zajedno s glavnicom utvrđene pravomoćnom sudskom odlukom ili odlukom drugog nadležnog tijela javne vlasti ili nagodbom pred sudom ili drugim nadležnim tijelom, odnosno javnobilježničkim aktom, i koje dospijevaju ubuduće, sukladno čl. 379. st. 2. ZOO/91 (čl. 233. st. 2. ZOO/05) zastarijevaju u trogodišnjem roku predviđenom za zastaru povremenih tražbina računajući od ovršnosti ovršnih isprava."
2. Tužitelji predlažu da sud izvede dokaze uvidom u zaključak o upućivanju u parnicu, cjelokupni spis OPS u Virovitici, broj Ovr-278/2023, cjelokupnu kreditnu dokumentaciju po oba predmetna kredita te specifikaciju namirenja tražbine koja je zatvorena naplatom u stečajnom postupku, knjigovodstveno-financijskim vještačenjem te saslušanjem tužitelja.
3. Prije zaključenja glavne rasprave, zajedničkim podneskom od 3. listopada 2025., tužitelj je povukao tužbu i odrekao se tužbenog zahtjeva, navodeći da su stranke izvansudskim mirnim putem razriješili predmet ovog spora te da ne potražuju parnični trošak.
4. Stoga je, temeljem odredbi čl. 331.a ZPP-a, bez daljnjeg raspravljanja, odlučeno kao u izreci.
5. Odluka o troškovima postupka temelji se na sporazumu stranaka.
U Virovitici 22. listopada 2025.
S u d a c
Mirjana Jelavić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude na temelju odricanja dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u 3 primjerka, u roku od 15 dana od dana primitka pisanog otpravka presude na temelju odricanja.
Presuda na temelju odricanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavka 2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.
Dostaviti:
1. Odvjetnički ured Jugoslav Puran iz Bjelovara
2. Hrvatska poštanska banka d.d., Zagreb, Jurišićeva ulica 4
