REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Slavonskom Brodu

Trg pobjede 13

35000 Slavonski Brod

Poslovni broj: Ovr-684/2021-82

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Slavonskom Brodu po sucu Mariju Meandžiji u pravnoj stvari ovrhovoditelja BA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku OA; protiv ovršenika GA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku FA; radi ovrhe, 21. listopada 2025.

r i j e š i o  j e

I Iz iznosa cijene od 78.851,20 eura dobivene prodajom nekretnine kčbr. [katastarska čestica] Marinci kuća i dvorište oranica s 1023 m2 k. o. [katastarska općina] namiruje se:

1. ovrhovoditelj za troškove ovršnoga postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji u iznosu od 867,61 eura 2. ovrhovoditelj za suvlasnički dio od 1/2 u iznosu od 38.991,79 eura

3. EA OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za obrisano pravo zaloga pod brojem Z-3161/2019 u iznosu od 26.906,16 eura

4. PA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za osobnu služnost – pravo plodouživanja pod brojem Z-2740/2019, u iznosu od 3.500,00 eura

5. VA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za osobnu služnost – pravo plodouživanja pod brojem Z-2740/2019, u iznosu od 3.500,00 eura

6. te ovršenik za suvlasnički dio od ½ u iznosu od 5.085,64 eura

II

Isplata novčanog iznosa iz izreke ovog rješenja nalaže se Financijskoj agenciji, za identifikator nadmetanja 45153,

- iz točke I 1. i 2. na račun ovrhovoditelja br. [broj bankovnog računa], u roku od 15 dana nakon pravomoćnosti ovog rješenja.

- iz točke I 3. na račun EA broj [broj bankovnog računa], u roku od 15 dana nakon pravomoćnosti ovog rješenja

- iz točke I 4. na račun PA broj [broj bankovnog računa], u roku od 15 dana nakon pravomoćnosti ovog rješenja

- iz točke I 5. na račun VA, koji joj se nalaže dostaviti u roku od 15 dana

- iz točke I 6. na račun ovršenika broj [broj bankovnog računa], u roku od 15 dana nakon pravomoćnosti ovog rješenja

III Odbija se zahtjev ovrhovoditelja za trošak postupka u iznosu od 11.743,66 eura.

IV Nalaže se zk. odjelu ovog suda brisati uknjižbu osobne služnosti prava plodouživanja pod brojem Z-2740/2019 u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], po pravomoćnosti.

V Utvrđuje se da je ova ovrha dovršena.

Obrazloženje

1. Budući da je rješenje o dosudi nekretnine poslovni broj Ovr-684/2021-45 od 12. veljače 2024. godine postalo pravomoćno dana 30. listopada 2024. godine, sud je pristupio namirenju ovrhovoditelja i ovršenika iz novčanog iznosa prodajne cijene u iznosu od 78.851,20 eura.

2. Iz iznosa dobivenog prodajom predmetne nekretnine sud je u točki I 1. izreke namirio redom propisanim odredbama čl. 113. stavak 1 točka 1 Ovršnog zakona (dalje: OZ) ovrhovoditelja za trošak plaćene pristojbe za prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 331,81 eura, za trošak predujma za vještačenje vrijednosti nekretnine u iznosu od 350,00 eura i trošak predujma FINI za prodaju elektroničkom javnom dražbom u iznosu od 185,80 eura.

3. Iz tako preostalog iznosa od 77.983,59 eura sud je u točki I 2. izreke namirio ovrhovoditelja za njegov suvlasnički dio od ½.

4. Iz preostalog iznosa ovršenika od 38.991,80 eura, sud je u točki I 3. izreke namirio vjerovnika ovršenika EA, te je u točki I 4. i 5. namirio ovlaštenike prava osobne služnosti – prava plodouživanja, koje je upisano na suvlasničkom dijelu ovršenika, sukladno sporazumu stranaka i ovih ovlaštenika na ročištu od 2. lipnja 2025.

5. Sud je odbio ovrhovoditelja za iznos od 11.743,66 eura od zatraženog iznosa od 12.611,27 eura. Naime, s obzirom da je ovrhovoditelj namiren za iznos troškova od 867,61 eura, ostali zatraženi troškovi su troškovi zastupanja po punomoćniku i trošak predujma za sudskog ovršitelja od 18,66 eura, za koji je provjerom u računovodstvu suda utvrđeno da ta sredstva nikada nisu doznačena sudu. Rješenjem Županijskog suda u Sisku broj Gž Ovr-428/2021-2 od 22. prosinca 2021. ukinuta je točka II. izreke rješenja o ovrsi kojom je ovrhovoditelju određen trošak postupka od 9.200,00 kn ili 1.221,05 eura te je predmet vraćen ovom sudu na ponovni postupak, s naputkom da se o tome odluči rješenjem o namirenju. Kako troškovi zastupanja po punomoćniku ne spadaju u troškove provedbe ovrhe iz članka 275. stavak 1 OZ, već u njih spadaju priznati troškovi iz točke I 1. izreke, niti je ovršenica prouzročila potrebu provedbe ovog postupka da bi ih u smislu stavka 2 ovog članka bila dužna naknaditi onim strankama koje su ih imale, o tome je odlučeno kao u točki III izreke rješenja.

6. S obzirom da je ovrhovoditelj kao kupac predložio da se odredi brisanje osobne služnosti PA i VA, o tome je na temelju odredbe članka 126. OZ odlučeno kao u točki IV izreke rješenja.

7. Rješenjem o ovrsi u ovom predmetu određena je ovrha na nekretnini ovrhovoditelja i ovršenika koja je prodana i pravomoćno dosuđena ovrhovoditelju, nakon čega je izvršeno i namirenje u skladu sa odredbama OZ. Kupovnina je raspoređena u skladu s rješenjem o namirenju, dok je nekretnina prenesena na kupca. Time su provedene sve ovršne radnje kojima se ovrha na nekretnini provodi zbog čega je temeljem čl. 73. st. 2. OZ-a valjalo utvrditi dovršetak ovrhe kao u točki V izreke ovog rješenja.

U Slavonskom Brodu, 21. listopada 2025.

Sudac

Mario Meandžija

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave istog. Žalba se predaje putem ovog suda na županijski sud pismeno u 3 istovjetna primjerka.

DNA:

1. BA, zastupanog po punomoćniku OA;

2. GA, [adresa]

3. PA, po pun. AA

4. VA, po pun. AA

5. EA, po punomoćniku AA

6. UA, [adresa]

7. FINA Osijek, L. Jaegera 1-3, na broj klase O/110-10/23-01/1126 i ur.broj 07-01-24-

12, po pravomoćnosti