REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

Turinina 3

10 010 ZAGREB

Poslovni broj: Ovr-1713/2025-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E O O S I G U R A NJ U

Općinski sud u Novom Zagrebu, po sutkinji Mariji Karadžole, na prijedlog višeg sudskog savjetnika-specijalista Roberta Znamenačeka, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., Miševečka15/a, Zagreb, OIB: 15907062900, zastupan po punomoćnici Ana-Mariji Kajić, odvjetnici u Zagrebu, protiv protivnika osiguranja UG, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, 20.listopada 2025.

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi Općinskog građanskog suda u Zagrebu, javnog bilježnika Suzana Serda-Pavlović iz Zagreba poslovni broj: Ovrv-42157/2022, UPP/OS-Ovrv-625/2022 koje je doneseno 18.07.2022. godine radi naplate novčane tražbine u iznosu od 821,26 eur, zajedno sa zateznom kamatom tekućom na iznos od:

- 115,78 eur počevši od 24.02.2021. pa do isplate,

- 90,11 eur počevši od 24.03.2021. pa do isplate,

- 89,77 eur počevši od 24.04.2021. pa do isplate,

- 79,39 eur počevši od 22.05.2021. pa do isplate,

- 47,72 eur počevši od 24.06.2021. pa do isplate,

- 31,05 eur počevši od 23.07.2021. pa do isplate,

- 30,46 eur počevši od 24.08.2021. pa do isplate,

- 28,80 eur počevši od 23.09.2021. pa do isplate,

- 33,31 eur počevši od 26.10.2021. pa do isplate,

- 75,28 eur počevši od 25.11.2021. pa do isplate,

- 89,57 eur počevši od 22.12.2021. pa do isplate,

- 110,02 eur počevši od 26.01.2022. pa do isplate,

i to do 31.12.2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. godine pa do 29.12.2023, po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30.12.2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinancijaranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinancijaranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primnjenjuje referentana stpoa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo podlugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine te radi naplate iznosa od 119,45 eur, na ime troškova ovršnog postupka, zajedno sa zateznim kamatama koje teku od 15.06.2022. godine pa do isplate, i to do 31.12.2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. godine pa do 29.12.2023, po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30.12.2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinancijaranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinancijaranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primnjenjuje referentana stpoa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo podlugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, kao i radi naplate troška ovog ovršnog postupka, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od dana donošenja ovog rješenja o ovrsi pa do namirenja ovrhovoditelja po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinancijaranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinancijaranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primnjenjuje referentana stpoa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo podlugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,

određuje se osiguranje:

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Miševečka 15/a, Zagreb, na nekretnini protivnika osiguranja, i to z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi [adresa], površine 18034 m2 i to DVORIŠTE, površine 24 m2, DVORIŠTE, površine 22m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, PARK, površine 2017 m2, DVORIŠTE, površine 24 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 28 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 24 m2, DVORIŠTE, površine 29 m2, DVORIŠTE, površine 31 m2, DVORIŠTE, površine 45 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 35 m2, ULICA, površine 1783 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 24 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 29 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 44 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 34 m2, DVORIŠTE, površine 35 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE , površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 39 m2, DVORIŠTE, površine 57 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 28 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 35 m2, DVORIŠTE, površine 33 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 30 m2, DVORIŠTE, površine 40 m2, DVORIŠTE, površine 24 m2, DVORIŠTE, površine 24 m2, DVORIŠTE, površine 1971 m2, DVORIŠTE, površine 23 m2, DVORIŠTE, površine 29 m2, PARK, površine 1412 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 100, površine 68 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 66, površine 68 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 128, površine 67 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 104, površine 65 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 64, površine 66 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 42, površine 66 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 134, površine 69 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 126, površine 117 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 116, površine 66 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 106, površine 67 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 90, površine 67 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 80, površine 66 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 70, površine 65 KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 130, površine 68 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 132, površine 67 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 124, površine 115 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 122, površine 116 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 120, površine 70 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 118, površine 65 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 114, površine 68 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 112, površine 57 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 110, površine 57 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 108, površine 68 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 102, površine 68 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 98, površine 66 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 96, površine 65 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 94, površine 66 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 92, površine 68 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 88, 58 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 86, površine 56 m2, KUĆA, [adresa], površine 57 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 82, površine 68 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 78, površine 66 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 76, površine 66 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 74, površine 69 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 72, površine 69 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 68, površine 67 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 62, površine 66 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 60, površine 58 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 58, površine 57 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 56, površine 68 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 54, površine 65 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 52, površine 69 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 50, površine 68 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 48, površine 69 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 46, površine 66 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 44, površine 79 m2, KUĆA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 40, površine 68 m2, STAMBENA ZGRADA, ZAGREB, KOPERNIKOVA ULICA 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, površine 6222 m2- stan broj 11 na V. (petom) katu lijevo koji se sastoji od dvije sobe i ostalih prostorija, u ukupnoj površini od 58.29 m2, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se označiti ovršivost tražbine radi koje je uknjižba određena.

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

IV. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu,

provedba ovog rješenja.

V. Nalaže se protivniku osiguranja nadoknaditi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka u iznosu od 207,41 EUR u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je 29.srpnja 2025. podnio prijedlog za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja opisanoj u izreci ovog rješenja, a na temelju ovršne isprave navedene u izreci ovog rješenja.

2. Predlagatelj osiguranja sukladno čl. 296. Ovršnog zakona (Narodne novine broj dalje: 112/12, 25/2013, 93/2014, 55/16, 73/17, 131/20 i 114/22 dalje: OZ) predlaže osiguranje na temelju naznačenih valjanih ovršnih isprava, kojim je utvrđena novčana tražbina predlagatelja, na nekretnini protivnika osiguranja. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu opisanu u izreci ovog rješenja utvrđeno je da je protivnik osiguranja na predmetnoj nekretnini upisan kao vlasnik u 1/1 dijela.

3. Obzirom na sve navedeno, budući da se prijedlog za osiguranje temelji na valjanoj ovršnoj ispravi u smislu čl. 23. OZ-a, a temeljem čl. 296., 297. i 298. st. 1. OZ-a odlučeno je kao u izreci pod točkama I. i IV. izreke.

4. Odluka o trošku iz st. IV/ i V/ izreke se temelji na odredbi čl. 14. st. 4. i čl. 30. st. 2. OZ u vezi s Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“ broj 138/23), a predlagatelju osiguranja su kao potrebni priznati troškovi sastava prijedloga za osiguranje u zatraženom iznosu od 187,50 Eura (Tbr. 11/1). Navedenom valja pridodati i trošak plaćene sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje i rješenje o osiguranju u iznosu od 19,91 Eura.

U Zagrebu 20.listopada 2025.

SUTKINJA:

Marija Karadžole

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo izjaviti žalbu u roku osam (8) dana od primitka otpravka rješenja. Žalba se podnosi županijskom sudu, putem ovog suda, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku (čl.11.st.1. i 3. OvZ). Žalba protiv rješenja o osiguranju ne odgađa provedbu ovrhe (čl.50.st.7. OvZ).

DOSTAVITI:

1. Predlagatelj osiguranja, po punom.-uz prijedlog za osiguranje

2. Protivnik osiguranja-uz prijedlog za osiguranje

3. Zemljišnoknjižnom odjelu OS u Novom Zagrebu-uz prijedlog za osiguranje