REPUBLIKA HRVATSKA
ŽUPANIJSKI SUD U SLAVONSKOM BRODU
Tome Skalice 2, Slavonski Brod
Poslovni broj: Gž-2/2025-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Županijski sud u Slavonskom Brodu po sutkinji Lidiji Klašnja-Petrović kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja Suvlasnici stambene zgrade U [adresa]; ......... za usluge, [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ... za trgovinu i usluge, [osobni identifikacijski broj], [adresa]; [obrt] društvo s ograničenom odgovornošću, [osobni identifikacijski broj], [adresa]; [obrt], društvo s ograničenom odgovornošću za transportne uređaje i sisteme, [osobni identifikacijski broj], [adresa]; GRAD [adresa]
- GRADSKI URED ZA UPRAVLJANJE IMOVINOM I STANOVANJE, [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10000 Zagreb; ED, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; TD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; EDV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; UD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; BD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; HD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ĆD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; LD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; RD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ČD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; GD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; KD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; PD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ŽD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; FD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ZD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; JD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ŠD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; AD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; OD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; CD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; SD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ND, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; DD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; MD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; VD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ĐD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ID, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; EK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; TK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; TDV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; UK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; BK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; UDV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; HK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ĆK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; LK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; RK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ČK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; GK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; KK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; PK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ŽK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; FK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ZK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; JK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ŠK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; AK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; BDV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; OK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; CK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; SK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; HDV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; NK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; DK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; MK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; VK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ĐK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; IK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; EF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; TF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; UF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; BF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; HF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ĆF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; LF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; RF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ČF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; GF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; KF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; PF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ŽF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; FF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ZF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; JF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ŠF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; AF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ĆDV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; OF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; CF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; SF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; NF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; DF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; MF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; VF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ĐF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; IF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; EA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; LDV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; TA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; UA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; RDV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; BA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; HA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ĆA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; LA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; RA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ČA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; GA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ČDV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; KA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; PA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ŽA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; FA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ZA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; GDV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; JA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ŠA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; AA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; OA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; CA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; SA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; NA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; DA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; MA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; VA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ĐA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; IA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; EG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; TG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; KDV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; UG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; BG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; PDV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; HG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ĆG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; LG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; RG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ČG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; GG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; KG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; PG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ŽG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; FG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ZG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; JG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ŠG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; AG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ŽDV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; OG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; CG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; SG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; NG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; DG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; MG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; FDV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ZDV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; VG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ĐG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; IG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; EŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; TŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; UŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; BŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; HŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ĆŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; LŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; RŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ČŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; GŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; KŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; PŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ŽŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; JDV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ŠDV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; FŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ZŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; JŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ŠŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; AŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; OŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; CŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; SŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; NŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; DŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; MŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; VŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ĐŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; IŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; EŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; TŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; UŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; BŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; HŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ĆŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; LŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; RŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ČŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; GŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; KŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; PŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ŽŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; FŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ZŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; JŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ŠŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; AŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; OŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; CŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; SŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; NŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; DŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; MŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; VŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ĐŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; IŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; EE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; TE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; UE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; BE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; HE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ADV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ĆE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; LE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; RE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ODV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ČE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupani po upravitelju ... [adresa], protiv tuženice [obrt], OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], u postupku povodom prigovora na rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika, odlučujući o žalbi tužitelja protiv rješenja Općinskog suda u Novom Zagrebu – Stalna služba u Samoboru, od 4. studenog 2024., poslovni broj: Povrv-562/2022-8, 20. listopada 2025.
r i j e š i o j e
Uvažava se žalba tužitelja Suvlasnika stambene zgrade u [adresa] i ukida se rješenje Općinskog suda u Novom Zagrebu – Stalna služba u Samoboru, od 4. studenog 2024., poslovni broj: Povrv-562/2022-8 te se predmet vraća prvostupanjskom sudu na ponovno odlučivanje.
Obrazloženje
1. Odlukom suda prvog stupnja riješeno je:
"I Nalaže se Suvlasnicima stambene zgrade u [adresa], zastupani po ... [adresa], [osobni identifikacijski broj] da iz sredstava zajedničke pričuve naknade tuženiku [obrt], OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] trošak parničnog postupka u iznosu od 124,43 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 4. studenog 2024. godine do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, sve u roku od 8 dana."
2. Protiv prvostupanjskog rješenja pravodobno se žale tužitelji, navodeći da je predmetni postupak 8. srpnja 2022. pokrenulo trgovačko društvo ..., navodno u ime suvlasnika zgrade u [adresa], s osnova duga za neplaćene iznose pričuve te da je pravomoćnom i ovršnom presudom Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj: P- 5287/2020 od 31 svibnja 2021., u bitnome za ovaj postupak utvrđeno da je s danom 31. kolovoza 2016. društvu ... završila uprava na predmetnoj zgradi pa da je raniji upravitelj ovaj postupak neovlašteno pokrenuo dana 8. srpnja 2022., dakle nakon što mu je pravomoćnom sudskom odlukom utvrđeno da mu je upravljanje zgradom završilo, predstavljajući se kao ovlašteni zastupnik suvlasnika i to bez njihove suglasnosti i da je u ovom slučaju isključiva krivnja za nastale troškove na ....
2.1. Nastavno tužitelji ukazuju da je sadašnji upravitelj podneskom od 20. veljače 2023. jasno i nedvosmisleno naveo da ne preuzima ovaj postupak niti se želi upustiti u raspravljanje, kao i da ne odobrava radnje koje je poduzeo raniji upravitelj, osobito zbog činjenice da je tuženica svoju obvezu plaćanja pričuve u utuženom razdoblju i naznačenoj visini ranije platila u korist sredstava zajedničke pričuve zgrade, odnosno da nema duga prema tužiteljima, a da je o svim tim činjenicama raniji upravitelj imao saznanja, o čemu su u sudski spis i dostavljeni dokazi.
2.2. Tužitelji stoga smatraju da je trošak postupka nastao isključivom krivnjom trgovačkog društva ... i da je prvostupanjski sud trebao primijeniti odredbu članka 156. stavka 2. Zakona o parničnom postupku pa predlažu usvojiti žalbu i ukinuti pobijano rješenje ili isto preinačiti na način da se kao obveznik plaćanja nastalog troška postupka odredi trgovačko društvo ... [adresa]. Troškove žalbenog postupka ne traže.
3. Odgovor na žalbu nije podnesen.
4. Žalba je osnovana.
5. Ispitujući prvostupanjsko rješenje u granicama žalbe te ujedno pazeći po službenoj dužnosti na pogrešnu primjenu materijalnog prava i bitne povrede odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavka 2. točka 2., 4., 8., 9., 13. i 14. ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11 – pročišćeni tekst, 25/13, 89/14 i 70/19; dalje ZPP), u svezi članka 365. stavka 2. ZPP-a, ovaj sud nalazi da je počinjena bitna povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavka 2. točka 8. ZPP-a, jer je u postupku sudjelovao upravitelj koji nije imao potrebno ovlaštenje za vođenje postupka pa prije svega prvostupanjski sud u pobijanom rješenju nije utvrdio pravnu poziciju stranka i ovlaštenih upravitelja u vrijeme pokretanje postupka, tijekom postupka i pri donošenju odluke o parničnim troškovima, kao niti dokumentaciju dostavljenu u sudski spis u svezi eventualnog duga ovršenice, uzimajući u obzir odredbu članka 156. stavak 2. ZPP-a, koja propisuje da sud može odlučiti da zakonski zastupnik ili punomoćnik stranke nadoknadi protivnoj stranci troškove koje je uzrokovao svojom krivnjom zbog čega je žalba tužitelja, na temelju odredbe članka 380. točka 3. ZPP-a, uvažena te je ukinuto prvostupanjsko rješenje i predmet je vraćen prvostupanjskom sudu na ponovno odlučivanje.
6. U ponovljenom postupku prvostupanjski sud će otkloniti navedenu bitnu povredu na način da će potpunom i pravilnom analizom sudskog spisa utvrditi je li ... bilo ovlašteno pokrenuti i voditi ovršni i parnični postupak protiv ovršenice i je li postupak osnovano pokrenut te će nakon pravilne i potpune analize materijalne dokumentacije koja se nalazi u sudskom spisu, donijeti odluku o troškovima parničnog postupka, koju će valjano i potpuno obrazložiti. Prvostupanjski sud će pri donošenju odluke o parničnom trošku ujedno voditi računa o odredbi članka 378. stavka 5. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine, broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17 - nastavno: ZV), prema kojoj upravitelj ima pravo zastupati suvlasnike u vezi s upravljanjem nekretninom u postupcima pred državnim tijelima, osim ako međuvlasničkim ugovorom nije drugačije određeno, koje zakonsko ovlaštenje je potvrdio i Ustavni sud Republike Hrvatske, u odluci broj: U-III-752/2007 od 30. travnja 2008.g., ocijenivši da je upravitelj zgrade imenovan ugovorom ili prinudni upravitelj ovlašten ex lege pokretati sudske postupke u ime i za račun suvlasnika zgrade radi naplate zajedničke pričuve od suvlasnika koji tu pričuvu ne plaćaju pa će i u tom smislu, pri odluci o troškovima postupka, ocijeniti navode iz podneska tužitelja od 23. veljače 2023.
7. Iz svih navedenih razloga odlučeno je kao u izreci rješenja.
Slavonski Brod, 20. listopada 2025.
Sutkinja
Lidija Klašnja-Petrović
