Republika Hrvatska
Općinski sud u Varaždinu
Stalna služba u Ivancu
Ivanec, Ak. Mirka Maleza 3
Poslovni broj: Ovr-138/2023-64
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Varaždinu - Stalna služba u Ivancu, po sutkinji Nataši Sever, kao sucu pojedincu, a na prijedlog odluke sudske savjetnice Melite Vrkić Hajsok, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Serraghis Loan Management Ltd, Arch. Makariou & Kalograion 4, Nicolaides Sea View City, 9th Floor, Flat/Office 903-904, Block A-B, 6016, Larnaca, Cipar, OIB: 57617951611, zastupanog po punomoćniku Nevenu Kozolić, odvjetniku iz Zagreba protiv ovršenika AL, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi namirenja novčane tražbine ovrhovoditelja ovrhom na nekretninama ovršenika, izvan ročišta, 17. listopada 2025.
r i j e š i o j e
I. Utvrđuje se da je ovrha na nekretnini ovršenika AL, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i to čkbr. [katastarska čestica] u naravi oranica na Platu površine 3600 m2, upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Varaždinu, zemljišnoknjižni odjel Ivanec, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u 1/5 dijela, određena Rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Varaždinu, Stalna služba u Ivancu, poslovni broj: Ovr-138/2023-4 od 5. svibnja 2023. provedbom posljednje ovršne radnje dovršena.
II. Obustavlja se ovrha na nekretnini ovršenika AL, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i to čkbr. [katastarska čestica], [adresa] ukupne površine 871 m2, od čega dvorište površine 785 m2 i kuća, [adresa] površine 86 m2, upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Varaždinu, zemljišnoknjižni odjel Ivanec, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u 1/5 dijela, određena Rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Varaždinu, Stalna služba u Ivancu, poslovni broj: Ovr-138/2023-4 od 5. svibnja 2023. te se ukidaju sve provedene ovršne radnje.
III. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Varaždinu, Stalna služba u Ivancu upis brisanja zabilježbe ovrhe na nekretnini pobliže opisanoj u točci II. izreke ovog rješenja, upisane 5. svibnja 2023. pod brojem Z-8341/2023, nakon pravomoćnosti ovog rješenja.
Obrazloženje
1. Rješenjem o ovrsi citiranim u izreci određena je radi namirenja novčane tražbine ovrhovoditelja ovrha na nekretninama ovršenika opisanima u izreci rješenja zabilježbom ovrhe na nekretninama u zemljišnim knjigama, utvrđivanjem vrijednosti, prodajom i namirenjem ovrhovoditelja.
2. Rješenje o dosudi Općinskog suda u Varaždinu – Stalna služba u Ivancu poslovni broj Ovr-138/2023-43 od 22. travnja 2025., steklo je svojstvo pravomoćnosti 6. svibnja 2025. čime su ispunjeni kumulativni uvjeti temeljem članka 111. Ovršnog zakona ("Narodne novine", broj: 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020. i 114/2022. - dalje u tekstu: OZ) za pristupanje namirenju ovrhovoditelja, te je potom ovaj sud rješenjem poslovni broj: Ovr-138/2023-61 od 23. rujna 2025. djelomično namirio tražbinu ovrhovoditelja. Predmetno rješenje o namirenju steklo je svojstvo pravomoćnosti 7. listopada 2025.
3. Odredbom članka 73. OZ propisano je da se postupak ovrhe smatra dovršenim pravomoćnošću odluke o odbacivanju ili odbijanju ovršnoga prijedloga, provedbom ovršne radnje kojom se ovrha dovršava ili obustavom ovrhe, dok će dovršenje ovrhe provedbom posljednje ovršne radnje sud utvrditi rješenjem.
4. Slijedom navedene argumentacije, a obzirom je novčana tražbina radi koje je određena predmetna ovrha na nekretnini ovršenika ostvarena naplatom iz iznosa dobivenog prodajom nekretnine na kojoj je određena ovrha, valjalo je temeljem odredbe članka 73. OZ odlučiti kao u točki I. izreke rješenja te utvrditi dovršetak ovrhe.
5. Odredbom članka 102. stavak 4. OZ propisano je da ako se ni na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi ne prikupi nijedna valjana ponuda, Agencija će o tome obavijestiti sud, te će u tom slučaju sud obustaviti ovrhu.
6. Financijska agencija je ovom sudu 10. srpnja 2025. dostavila Izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi (identifikator nadmetanja: 52776) iz kojeg proizlazi da je druga elektronička javna dražba započela 17. travnja 2025., a završila 9. srpnja 2025., a da u tom periodu nije bilo uplatitelja jamčevine koji bi mogli sudjelovati na elektronskoj dražbi i eventualno staviti najpovoljniju ponudu za nekretninu koja je predmet ovog ovršnog postupka (Izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi (identifikator nadmetanja: 52776) nalazi se na listu 194-203 spisa).
7. Slijedom naprijed navedenog, a obzirom nije bilo valjanih ponuda na drugoj javnoj dražbi, valjalo je temeljem odredbe članka 102. stavak 4. OZ odlučiti kao u točci II. izreke ovog rješenja. Također kako je predmetno rješenje o ovrsi dostavljeno Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Varaždinu, Stalna služba u Ivancu radi upisa zabilježbe ovrhe na predmetnoj nekretnini, to je valjalo odlučiti kao u točci III. izreke ovog rješenja.
Ivanec, 17. listopada 2025.
Sutkinja
Nataša Sever
Uputa o pravnom lijeku
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo izjaviti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave ovjerenog prijepisa ovog rješenja, neposredno ili preporučeno poštom, pismeno putem ovog suda u tri primjerka, a o istoj odlučuje nadležni Županijski sud.
Dostaviti:
1. Ovrhovoditelj, po punomoćniku Nevenu Kozolić, odvjetniku iz Zagreba
2. Ovršenik, UL, [adresa]
a nakon pravomoćnosti:
3. Zemljišnoknjižni odjel Ivanec
4. Financijska agencija
