REPUBLIKA HRVATSKA

ŽUPANIJSKI SUD U SLAVONSKOM BRODU

Tome Skalice 2, Slavonski Brod

Poslovni broj: Gž Zk-37/2025-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Slavonskom Brodu po sutkinji Lidiji Klašnja-Petrović kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu radi obnove dijela zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina], rješavajući žalbu podnositelja prigovora LZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i PZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], izjavljenu protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, od 22. studenog 2024., poslovni broj: Z-5768/2024-53 (ozn. Z-1188/2024, ozn. Z- 18885/2018, ozn. Z-34833/2015, ozn. Z-38381/2015), 17. listopada 2025.

r i j e š i o  j e

I Odbija se žalba LZ iz [adresa] i PZ iz [adresa] kao neosnovana te se potvrđuje se rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, od 22. studenog 2024., poslovni broj: Z-5768/2024-53 (ozn. Z-1188/2024, ozn. Z- 18885/2018, ozn. Z-34833/2015, ozn. Z-38381/2015).

II Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Zagrebu brisanje zabilježbe žalbe predlagatelja pod poslovnim brojem Z-5260/2025 u zk. ul: [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja odbijen je prigovor LZ i PZ kao neosnovan te je potvrđeno rješenje istog suda poslovni broj Z- 1188/2024-43 (ozn. Z-18885/2018, ozn. Z-34833/2015, ozn. Z-38381/2015) od 11. siječnja 2024.

2. Protiv navedenog rješenja LZ i PZ pravovremeno su podnijeli žalbu zbog pogrešne primjene zemljišnoknjižnog prava, osporavajući prvostupanjsko rješenje u cijelosti.

2.1. U žalbi se pozivaju na odredbe Zakona o zemljišnim knjigama koje se odnose na unošenje podataka u vlastovnicu te osporavaju ocjenu prvostupanjskog suda da bi za postupanje po njihovom prigovoru uloženom tijekom postupka obnove dijela zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina] trebalo izmijeniti upis u posjedovnici, zatim navode da se vlastovnica i teretovnica novih zemljišnoknjižnih uložaka nije mogla sastaviti u skladu s podacima iz zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] jer EZ, kao njihov prednik, nije nikakvom pravnom osnovom prenio svoje pravo vlasništva na KZ ili na L i BZ, zatim da EZ nije prodavao svoju 1/3 suvlasničkog dijela na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i da oni koji nisu kupovali predmetno zemljište u dobroj vjeri ne mogu se u elaboratu katastarske izmjere iskazati kao nositelji prava na nekretninama sve dok se ne utvrdi pravo vlasništva u parnici pred prvostupanjskim sudom, poslovni broj: P-9810/01 te da nezakonito postupanje Geodetskog ureda za katastar i geodetske poslove glede utvrđenih podataka novom katastarskom izmjerom za kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ne može dovesti do gubitka vlasništva stranaka, odnosno njihovog prednika EZ.

2.2. Predlažu da drugostupanjski sud pobijano rješenje poništi kao i rješenje više sudske savjetnice – specijalistice od 11. siječnja 2024. te predmet vrati prvostupanjskom sudu na ponovni postupak, odnosno da se provede ispravni postupak povodom njihovog prigovora.

3. U odgovoru na žalbu KZ navodi da se žalitelji neosnovano pozivaju na odredbe Zakona o zemljišnim knjigama koje se odnose na sastav vlastovnice kad je prigovor istih, bez dvojbe bio usmjeren na sastav posjedovnice, a takav prigovor u postupku obnove zemljišne knjige nije dopušten, zatim da je navedeni postupak došao sve do Upravnog suda Republike Hrvatske te je rješenjem Usl-931/2021 od 13. listopada 2022. obustavljen, da je dio prigovora koji se odnosi na postojanje sudskog spora riješen u cijelosti pravomoćnim dovršetkom parničnog predmeta poslovni broj: P-9810/01 i brisanjem zabilježbe spora i da su prednici žalitelja cijelim svojim suvlasničkim dijelovima raspolagali Ugovorom o kupoprodaji nekretnina od 15. siječnja 2004. pa predlaže žalbu odbiti kao neosnovanu.

4. Žalba nije osnovana.

4.1. Ispitujući pobijanu odluku utvrđeno je da prvostupanjski sud nije počinio bitne povrede iz članka 354. stavka 2. točke 2., 4., 8., 9., 11., 13. i 14. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11 – pročišćeni tekst, 25/13 i 89/14; dalje ZPP), u svezi članka 365. stavka 2. ZPP-a, na koje povrede ovaj sud pazi po službenoj dužnosti, a sve primjenom članka 91. stavka 1. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj: 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13 i 60/13; dalje ZZK koji se primjenjuje u ovom postupku s obzirom na početak postupka obnove dijela zemljišne knjige). Prvostupanjski sud je na temelju pravilne i potpune ocjene navoda i prigovora žalitelja iznesenih tijekom postupka, pravilno primijenio materijalno pravo i odbio njihov prigovor protiv rješenja poslovni broj: Z-1188/2024-43 (ozn. Z-18885/2018, ozn. Z-34833/2015, ozn. Z-38381/2015) od 11. siječnja 2024., kojim je odbačen kao nedopušten prigovor zaprimljen pod brojem Z-18885/18.

5. Prvostupanjski sud utvrđuje da su LZ i PZ podnijeli prigovor na sastavljanje zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u kojem navode da obnova dijela zemljišne knjige ne može dovesti do promjena u posjedovnici i vlastovnici zk. izvadaka dok se ne utvrdi pravo vlasništva u postupku P-981/01, da osporavaju postupanje Gradskog ureda katastar i geodetske poslove u odnosu na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], da su se u postupku protivili da dio kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koja je ranije bila upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], uđe u sastav kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], gdje je kao posjednik u popisnom listu Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove, evidentiran KZ, dakle da se podsjedovnica zemljišnoknjižnog uloška sastavi prema podacima koji proizlaze iz popisnog lista Gradskog ureda katastar i geodetske poslove pa da iz njihovog prigovora nedvojbeno proizlazi da je za postupanje po podnesenom prigovoru trebalo mijenjati podatke u posjedovnici zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u odnosu na kč. br. [katastarska čestica] i to na način da u sastav zemljišnoknjižne čestice ne uđe kč. br. [katastarska čestica] u površini od 132 čhv, koja je ranije bila upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], uknjižena kao vlasništvo pok. EZ, odnosno da nova čestica ne može biti upisna s površinom od 1382 m2, u koju površinu je ušla i površina kč. br. [katastarska čestica], a isto tako u odnosu na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] navode da se radi o nezakonitom postupanju Gradskog ureda katastar i geodetske poslove i da u sastav iste nije mogla ući kč. br. [katastarska čestica] koja je ranije bila upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] pa prvostupanjski sud zaključuje da bi za postupanje po prigovoru trebalo izmijeniti upis u posjedovnicama zemljišnoknjižnih uložaka broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i da je isti prigovor na temelju članka 195. stavka 1. Zakona o zemljišnim knjigama pravilno odbačen kao nedopušten. Stoga prvostupanjski sud kao neosnovan odbija prigovor protiv rješenja kojim je njihov prigovor odbačen kao nedopušten.

6. Takav zaključak prvostupanjskoga suda je pravilan te ga prihvaća i ovaj sud drugoga stupnja. Žalbenim navodima nisu dovedena u pitanje činjenična utvrđenja i primjena materijalnog prava sadržana u pobijanoj odluci.

7. Naime, prema odredbi članka 195. stavka 1. ZZK, koju je prvostupanjski sud pravilno primijenio, u postupku obnove zemljišne knjige, zemljišnoknjižni sud nije nadležan provoditi promjene u posjedovnici o površini, obliku ili izgrađenosti katastarske čestice, već je promjena tih podataka isključivo u nadležnosti ureda za katastar pa će zemljišnoknjižni sud takav prigovor odbaciti bez provođenja rasprave.

8. Kako je prvostupanjski sud pravilno zaključio da bi u ovom slučaju za postupanje po prigovoru predlagatelja bilo nužno izmijeniti upis u posjedovnici o površini katastarske čestice, takvu promjenu žalitelj može ostvariti jedino pred nadležnim upravnim tijelom pa je pravilno prvostupanjski sud utvrdio činjenično stanje i pravilno postupio kada je odbio prigovor kao neosnovan i potvrdio rješenje poslovni broj: Z- 1188/2024-43 (ozn. Z-18885/2018, ozn. Z-34833/2015, ozn. Z-38381/2015) od 11. siječnja 2024., kojim je odbačen prigovor na sastavljanje zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

9. Iz navedenih razloga, na temelju članka 380. točka 2. ZPP-a, u svezi članka 124. stavak 2. i 3. ZZK-a i članka 123.a stavak 5. ZZK-a, žalba je odbijena kao neosnovana te je potvrđeno pobijano prvostupanjsko rješenje, uz određivanje brisanja zabilježbe žalbe.

Slavonski Brod, 17. listopada 2025.

Sutkinja

Lidija Klašnja-Petrović