Republika Hrvatska

Općinski sud u Đakovu

Đakovo, Trg dr. F. Tuđmana 2

Poslovni broj: P-2/2025-12

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Đakovu, sudac Stanko Kuburić, u pravnoj stvari tužiteljice ŠŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupane po punomoćniku Ivki Kemec, odvjetnici u Đakovu, protiv tuženika ZŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], kao nasljednika pokojnog OŽ, [adresa], sada nepoznatog prebivališta i boravišta, zastupanog po privremenom zastupniku Goranu Mandiću, odvjetniku u Đakovu, radi stjecanja prava vlasništva dosjelošću, dana 22. rujna 2025. godine, nakon održane glavne i javne rasprave, u prisutnosti tužiteljice, njezinog punomoćnika i privremenog zastupnika tuženika, objavio je dana 16. listopada 2025. i

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužiteljica ŠŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnica nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] označene kao:

– kč. br. [katastarska čestica] kučište u selu površine 698 m2,

– kč. br. [katastarska čestica] vrt u selu površine 248 m2 u cijelosti,

što je tuženik ZŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], kao zakonski nasljednik pokojnog OŽ, dužan priznati te trpjeti da se temeljem ove presude izvrši upis prava vlasništva tužiteljice na navedenim nekretninama, sve to u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužiteljica navodi u tužbi da je ona stvarni vlasnik i posjednik nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] gdje je kao vlasnik upisan OŽ. OŽ umro je 7.5.1981. godine, a njegov jedini zakonski nasljednik je njegov sin ZŽ. Suprug tužiteljice pokojni ŽŽ kupio je predmetne nekretnine od ZŽ prije 30 godina, isplatio je kupoprodajnu cijenu u iznosu od 10.000,00 maraka i stupio je u posjed. Budući da je suprug tužiteljice umro, a da je ZŽ odselio, stranke nisu sklopile pisani kupoprodajni ugovor. Nasljednik OŽ je njegov sin ZŽ koji je nepoznatog prebivališta i boravišta. Budući da je tužiteljica kupoprodajom i dosjelošću stekla pravo vlasništva nekretnina iz tužbe to je postavila tužbeni zahtjev kao u izreci ove presude.

2. Rješenjem ovog suda broj P-2/2025-2 od 9. siječnja 2025. tuženiku koji je nepoznatog boravišta postavljen je privremeni zastupnik u osobi Gorana Mandića, odvjetnika u Đakovu.

3. U odgovoru na tužbu privremeni zastupnik tuženika protivio se tužbi i tužbenom zahtjevu.

4. Da bi utvrdio odlučne činjenice sud je izvršio uvid u izvadak iz zemljišne knjige, posjedovni list, smrtni list za OŽ i rješenje Osječko-baranjske županije Upravnog odjela za opću upravu od 16. prosinca 2024. godine, te je proveden dokaz saslušanjem tužiteljice i svjedoka TŽ.

5. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige utvrđeno je da je kao vlasnik nekretnina u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisan OŽ.

6. Uvidom u smrtni list utvrđeno je da je OŽ umro **.**.1981..

7. Uvidom u rješenje Osječko-baranjske županije Upravnog odjela za opću upravu od 16. prosinca 2024. godine utvrđeno je da je tužiteljici odobrena sekundarna pravna pomoć.

8. Tužiteljica ŠŽ iskazala je da je njezin pokojni suprug ŽŽ kupio od ZŽ kuću i potkućnicu za 10.000,00 maraka koji iznos je platio u dva navrata. To je bilo prije 30 godina i od tada se ona nalazi u posjedu predmetnih nekretnina.

9. Svjedok TŽ iskazao je da je poznavao tužiteljičinog supruga, pokojnog ŽŽ te tuženika OŽ. Poznato mu je da je ŽŽ kupio od tuženika ZŽ prije 30 godina kuću i potkućnicu i da su se od tada tužiteljica i njezin suprug nalazili u posjedu predmetnih nekretnina.

10. Temeljem ovako provedenog postupka sud je utvrdio da je suprug tužiteljice, pokojni ŽŽ od ZŽ kupio predmetnu nekretninu prije 30 godina, da je isplatio kupoprodajnu cijenu i stupio u posjed. Tužiteljica se putem svojih pravnih prednika nalazi u posjedu predmetne nekretnine preko 30 godina, posjed je istinit, pošten i zakonit te je stoga tužiteljica i dosjelošću temeljem članka 159. stavka 2. i 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima stekla pravo vlasništva pa je stoga sud u cijelosti prihvatio tužbu i tužbeni zahtjev.

11. Stranke nisu tražile troškove parničnog postupka stoga sud o istima nije ni odlučivao.

U Đakovu 16. listopada 2025.

S U D A C

Stanko Kuburić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave presude. Žalba se podnosi ovome sudu, a o istoj odlučuje nadležan županijski sud.

Dostaviti:

1. Punomoćnik tužitelja

2. Privremeni zastupnik tuženika