Republika Hrvatska

Županijski sud u Velikoj Gorici

Ulica Hrvatske bratske zajednice 1

Poslovni broj Gž Zk-114/2024-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Velikoj Gorici, sud drugoga stupnja, po sucu Zinki Bulka, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja Vodovod d.o.o., OIB: 89406825003 iz Zadra, Špire Brusine 17 i protustranke Republike Hrvatske, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po Općinskom državnom odvjetništvu u Zadru, Građansko upravni odjel, radi uknjižbe prava vlasništva, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Zadru poslovni broj Z-28424/22 (Ozn. br. Z-13744/22) od 25. svibnja 2023., 16. listopada 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba predlagatelja Vodovod d.o.o. i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Zadru poslovni broj Z-28424/22 (Ozn. br. Z-13744/22) od 25. svibnja 2023.

II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu prvostupanjskog suda brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga predlagatelja upisan po brojem Z-28424/22 i brisanje zabilježbe žalbe upisane pod poslovnim brojem Z-35872/2023, u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem riješeno je:

"I Usvaja se prigovor Republike Hrvatske te se preinačuje rješenje Općinskog suda u Zadru, poslovni broj Z-13744/22 od 12. rujna 2022., i rješava:

"Odbija se prijedlog predlagatelja Vodovod d.o.o. za uknjižbu prijenosa prava vlasništva sa Republike Hrvatske u njegovu korist za cijelo, na čest. 12, k. o. [katastarska općina]."

II. Nalaže se u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] uspostava ranijeg zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije provedbe rješenja pod poslovnim brojem Z-13744/22, i to na način da se u B listu vlasnikom ponovno upiše Republika Hrvatska za cijelo.

III. Nalaže se u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upis zabilježbe odbijenog prijedloga predlagatelja."

2. Protiv navedenog rješenja žali se predlagatelj Vodovod d.o.o. (dalje: predlagatelj) zbog svih žalbenih razloga propisanih zakonom. Predlaže pobijano rješenje preinačiti, prihvatiti žalbu predlagatelja i dopusti uknjižba prava vlasništva na kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] sa Republike Hrvatske u korist predlagatelja.

3. Žalba je neosnovana.

4. Predmet ovog zemljišnoknjižnog postupka je prijedlog predlagatelja za uknjižbom prava vlasništva u njezinu korist na nekretnini upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to na kčbr. [katastarska čestica]. [adresa]- 9814 m2

GOSPODARSKO DVORIŠTE-9546 m2

PUMPNA STANICA UKUPNO: 268 m2 i to temeljem zakona odnosno temeljem čl. 9. Zakona o vodama ("Narodne novine", broj 66/19 i 84/21 – dalje: ZV).

5. Donošenjem pobijanoga rješenja prvostupanjski sud nije počinio bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP) na koje povrede sud drugoga stupnja pazi po službenoj dužnosti, sukladno s odredbom čl. 365. st. 2. ZPP, u vezi s čl. 381. ZPP i čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama (''Narodne novine'', broj 63/19, 128/22, 155/23, 127/24 – dalje: ZZK).

6. Također, niti materijalno pravo u konkretnom slučaju nije pogrešno primijenjeno. Suprotno paušalno iznesenim žalbenim prigovorima, sud prvog stupnja je pravilno utvrdio sve činjenice koje su bitne za donošenje zakonite odluke u ovom zemljišnoknjižnom predmetu.

7. Iz stanja u spisu proizlazi da je rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta prvostupanjskog suda poslovni broj poslovni broj Z-13744/22 od 12. rujna 2022. dopušten otpis kčbr. [katastarska čestica]. k. o. [katastarska općina] iz zk. ul. [broj ZK uloška] u vlasništvu Republike Hrvatske u novi zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u vlasništvo Vodovod d.o.o.

8. Protiv navedenog rješenja prigovor je podnijela protustranka Republika Hrvatska o kojem je odlučeno pobijanim rješenjem.

9. Prihvaćanje prigovora protustranke u pobijanom rješenju sud prvog stupnja obrazlaže utvrđenjem da je ovlašteni zemljišnoknjižni referent pogrešno primijenio materijalno pravo, odnosno čl. 9. i čl. 25. st. 1. ZV) temeljem koje se uknjižba prava vlasništva u korist predlagatelja, kao pravne osobe koja je javni isporučitelj vodnih usluga, ne može provesti.

10. Izneseni razlozi u pobijanom rješenju su pravno prihvatljivi. Suprotno žalbenim navodima, sud prvog stupnja je pravilno utvrdio sve okolnosti koje su odlučne za donošenje pravilne odluke o prigovoru protustranke Republike Hrvatske, te je pravilno preinačio rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta i odbio zatraženi upis.

11. Naime, pravilno je sud prvog stupnja utvrdio da se vodnim građevinama, u smislu čl. 25. st. 1. ZV smatra između ostalog vodne crpne stanice. Međutim, prema stanju u zemljišnoj knjizi navedena katastarska čestica ima upisane dvije kulture i to vodna stanica od 268 m2 i gospodarsko dvorište od 9.546 m2. Kako gospodarsko dvorište ne spada u vodne građevine, a predlagatelj nije priložio prijavni list temeljem kojeg bi se navedena katastarska čestica cijepala na dio koji predstavlja vodnu građevinu i na ostatak katastarske čestice, to je pravilno sud prvog stupnja odbio upis prava vlasništva na Vodovod d.o.o.

12. Žalbeni navodi predlagatelja predstavljaju iznošenje vlastitih pravnih shvaćanja koja nemaju uporišta niti u stanju spisa, a niti u mjerodavnim zakonskim odredbama koje je sud prvog stupnja pravilno primijenio.

13. Stoga je, na temelju odredbe čl. 149. st. 3. ZZK, valjalo odbiti žalbu predlagatelja kao neosnovanu i potvrditi pobijano prvostupanjsko rješenje te riješiti kao u izreci ovog drugostupanjskog rješenja.

U Velikoj Gorici 16. listopada 2025.

Sudac

Zinka Bulka