REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Broj:Ovr-2273/2025

STALNA SLUŽBA U SINJU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Željku Gusiću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o. Zagreb, Miševečka 15A, OIB: 15907062900 - zastupano po odvjetnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Domagoj Dumančić, Željka Rajković i Slaven Martić iz Zagreba, Drenovačka 3, OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv protivnika osiguranja: SG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, dana, 16. listopada 2025. godine,

r i j e š i o  j e

I. a) Radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja na temelju pravomoćne i ovršne presude Općinskog suda u Novom Zagrebu, Povrv-734/2024 od dana, 29.05.2025. godine, na iznos glavnice 486,25 €:

- na iznos od 72,04 € počev od 24.04.2021. godine,

- na iznos od 62,20 € počev od 22.05.2021. godine,

- na iznos od 33,18 € počev od 24.06.2021. godine,

- na iznos od 23,67 € počev od 23.07.2021. godine,

- na iznos od 21,61 € počev od 24.08.2021. godine,

- na iznos od 21,48 € počev od 23.09.2021. godine,

- na iznos od 22,97 € počev od 26.10.2021. godine,

- na iznos od 59,94 € počev od 25.11.2021. godine,

- na iznos od 78,05 € počev od 22.12.2021. godine,

- na iznos od 91,11 € počev od 26.01.2022. godine,

pa do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena

- na iznos troška parničnog postupka od 52,20 € počev od 29.05.2025. godine do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena.

b) Radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja na ime troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 158,18 eura zajedno sa zakonskom zateznom kamatom počev od dana donošenja ovoga rješenja do isplate, računajući ovu kamatu po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena,

određuje se

osiguranje

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja, upisanim u:

- suvlasnički dio: 1/3, pod rednim brojem 7., upisane na kat. čest. br. [katastarska čestica], Broj D.L. 21, Stara obala, kuća, Stara obala, ukupne površine 18 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

- suvlasnički dio: 1/9, pod rednim brojem 6. i suvlasnički dio: 6/36, pod rednim brojem 5., upisane na kat. čest. br. [katastarska čestica], Broj D.L. 5, Volin bok, šuma, ukupne površine 9057 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

II. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu naslovnog suda da odmah po primitku ovog rješenja upiše uknjižbu založnog prava i ovršivosti tražbine u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnika osiguranja.

III. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena.

IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

V. Nalaže se protivniku osiguranja da predlagatelju osiguranja naknadi nastale troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 158,18 eura zajedno sa zakonskom zateznom kamatom od dana donošenja rješenja o ovrsi 16. listopada 2025. godine, pa do isplate po stopi propisanoj člankom 29.stavak 2. Zakona o obveznim odnosima, koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a sve u roku od 8 dana od dana dostave rješenja o ovrsi.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja predložio je u prijedlogu za osiguranje novčane tražbine određivanje osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, a na temelju pravomoćne i ovršne presude Općinskog suda u Novom Zagrebu, Povrv-734/2024 od dana, 29.05.2025. godine, na iznos glavnice 486,25 €, troškova parničnog postupka 52,20 € i zakonske zatezne kamate, što predstavlja ovršnu ispravu u smislu odredbe 296. Ovršnog zakona. Također, predlagatelj osiguranja potražuje naknadno nastali trošak 26,54 €, sudsku pristojbu na presudu od 18.07.2025. godine, a koji je trošak prikazan i na izvatku iz knjigovodstvene kartice na dan, 19.08.2025. godine.

2. Uvidom u zemljišnoknjižni izvadak Općinskog suda u Splitu, zemljišnoknjižni odjel Stari Grad od 28. 08. 2025. broj ZK uloška [broj ZK uloška] je utvrđeno da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnine:

- upisane na kat. čest. br. [katastarska čestica], Broj D.L. 21, Stara obala, kuća, Stara obala, ukupne površine

18 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to:

- suvlasnički dio: 1/3, pod rednim brojem 7.

- upisane na kat. čest. br. [katastarska čestica], Broj D.L. 5, Volin bok, šuma, ukupne površine 9057

m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to:

- suvlasnički dio: 1/9, pod rednim brojem 6.

- suvlasnički dio: 6/36, pod rednim brojem 5.

3. Protivnik osiguranja nije podmirio navedene tražbine pa predlagatelj osiguranja ima pravni interes osigurati svoju tražbinu prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja te predlaže da naslovni sud temeljem odredaba 296., 297. i 298. Ovršnog zakona donese rješenje o osiguranje uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja.

4. Presuda Općinskog suda u Novom Zagrebu, Povrv-734/2024 od dana, 29.05.2025. godine, je postala pravomoćna i ovršna dana 24. 06. 2025, te je ista u smislu odredbe čl. 23. točka 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine" br. 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022., 6/2024. – u nastavku: OZ) ovršna isprava kojom je utvrđena tražbina predlagatelja osiguranja. Tom ispravom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja, upravo u iznosu koji odgovara novčanoj tražbini radi koje je podnesen prijedlog radi njezina osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, uvećan za ovršnom ispravom utvrđene zakonske kamate čiji je tijek propisan ovršnom ispravom, a po stopi propisanoj odredbom čl. 29. st. 2. i 8. ZOO-a, kao i za troškove ovog postupka sa zateznim kamatama od njegova donošenja do isplate, koja predlagatelju osiguranja pripada temeljem odredbe čl. 30. st. 3. po stopi propisanoj odredbom čl. 29. st. 2. ZOO- a.

5. Odredbom čl. 296. OZ-a propisano je da predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja.

6. Budući da predlagatelj osiguranja traži prisilno zasnivanje založnog prava temeljem ovršne isprave kojom je utvrđena njegova novčana tražbina i to na nekretninama koje su u vlasništvu protivnika osiguranja, valjalo je s uporištem na naprijed navedenu odredbu OZ-a, kao i odredbe čl. 297. st. 1. i 2., te 298. st. 1. i 2. istog Zakona, riješiti kao u izreci.

7. Odredbom čl. 296. OZ-a je propisano da predlagatelj osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

8. Odredbom čl. 297. st.1. OZ-a propisano je da se na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva uknjižbom, dok je st. 2. istog članka propisano da će se pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi kojeg je osiguranja uknjižba određena.

9. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

10. Odredbom čl. 82 st. 1 OZ-a, koja odredba se ima supsidijarno primijeniti u predmetu osiguranja sukladno odredbi čl. 290. OZ-a, propisano je da je uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj je dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika.

11. Odredbom čl. 295. st. 2. OZ-a propisano je da je za provedbu osiguranja nadležan sud koji vodi javnu knjigu za tu nekretninu.

12. Kako je u ovom prijedlogu za osiguranje predlagatelj osiguranja dokazao postojanje svoje utvrđene novčane tražbine valjanom ovršnom ispravom, te zahtjeva osiguranje novčane tražbine unutar onog novčanog iznosa koji je utvrđen ovršnom ispravom, te je dostavio dokaz o pravu vlasništva, to je temeljem odredbe čl. 296, čl. 297. st. 1. i st. 2., čl. 298. st. 1, vezano za čl. 82. st. 1., te čl. 295. st. 2., sve OZ -a valjalo odlučiti kao u izreci pod točkama I. do IV.

13. Predlagatelju osiguranja je za zastupanje, primjenom odredbe čl. 14. st. 4. OZ-a, priznat trošak sastava prijedloga za prisilno zasnivanje založnog prava u visini od 50 bodova temeljem Tbr. 11. Toč. 1. u svezi Tbr. 7. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" br. 138/2023., 107/2025 – u nastavku: Tarifa) što pomnoženo s vrijednošću boda prema Tbr. 54. OT-a, daje iznos od 100,00 eura, i uvećano za PDV, prema Tbr. 46. OT-a, daje iznos od 125,00 eura, te mu je priznat trošak s osnova sudske pristojbe za prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 6,64 eura, prema Zakonu o sudskim pristojbama („Narodne novine“ broj: 118/18 i 51/23), te trošak sudske pristojbe na presudu Povrv-734/2024, što je sveukupno 158,18 eura.

U Sinju, 16. listopada 2025. godine

Sudac:

Željko Gusić

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od dana dostave ovog rješenja, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DN-a:

1. pun. predlagatelja osiguranja

2. protivnik osiguranja,

3. zemljišnoknjižni odjel Stari Grad.