Republika Hrvatska
Općinski sud u Karlovcu
Stalna služba u Ogulinu
Bernardina Frankopana 1
47300 Ogulin
Posl.br. P-843/2023-26
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Karlovcu, Stalna služba u Ogulinu, po sucu Mimi Mrvoš, u parničnom predmetu tužitelja ĐM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punom. Borisu Grguriću, odvj. iz Ogulina, protiv 1.tužene EM rođ. MM iz [adresa], 2. tužene MM iz [adresa], 3. tuženog CM iz [adresa], upisan kao CM mldb., 4. tužene AM iz [adresa], upisana kao AM mldb., 5. tužene GM iz [adresa], 6. tuženog PM iz [adresa], 7. tužene DM iz [adresa]. tužene NM iz [adresa], upisana kao NM mldb. svi zastupani po privremenom zastupniku Kristini Sudarić, odvj. iz Ogulina, radi priznanja prava vlasništva, nakon zaključene glavne rasprave dana 10. listopada 2025. u prisutnosti tužitelja i punomoćnika, te privremenog zastupnika tuženih 1. – 8., na ročištu za objavu i uručenje presude dana, 16. listopada 2025.,
p r e s u d i o j e:
I. Utvrđuje se da je tužitelj ĐM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dosjelošću stekao vlasništvo kč. br. [katastarska čestica] Oranica Gašparka u Gašparkama sa 240 čhv upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] kao vlasništvo EM, rođ. NM, [adresa], te kč. br. [katastarska čestica] Oranica Gašparka u Gašparkama u površini 191 čhv, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] kao suvlasništvo MM, mldb.UM, mldb. AM, GM, JM, DM, mldb. NM, a što su tuženici 1. – 8. dužni priznati istovremeno trpjeti upis prava vlasništva u zemljišnim knjigama na ime tužitelja, sve u roku 15 dana.
II. Nalaže se tužitelju ĐM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da plati trošak zastupanja tuženih po privremenom zastupniku, u iznosu od 750,00 eura na broj IBAN [broj bankovnog računa] u roku 15 dana.
Obrazloženje
1 . Tužitelj je ustao tužbom za priznanje prava vlasništva stečenog dosjelošću protiv tuženih 1. – 8. Nadalje je ustvrdio da je vlasnik kč. br. [katastarska čestica] iz zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] i kč. br. [katastarska čestica] iz zk. ul. br. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], a koje nekretnine su sastavni dio utuženih nekretnina i čine cjelinu okućnice, kuće, dvora, gospodarske zgrade i u naravi se radi o obiteljskoj kući sa okućnicom na adresi prebivališta tužitelja. Navodi da na posjedovnom listu br. 66 K. O. [katastarska općina] utužena kč. br. [katastarska čestica] je u katastru upisana kao kč. br. [katastarska čestica] i njegova zemljišno knjižna kč. br. [katastarska čestica] i čine jednu cjelinu kao i utužena kč. br. [katastarska čestica], a što proizlazi iz identifikacije nekretnina, te da je na posjedovnom listu upisan kao posjednik njegov otac a koji mu je ranije darovao sve svoje nekretnine. Nadalje navodi da su predmetne nekretnine koje čine jednu cjelinu kupljene početkom 60-tih godina i sve su nekretnine u posjedu njegove obitelji preko 55 godina, te su svi gospodarski objekti sagrađeni prije 15.2.1968. i na istim temeljima rađena je obnova novih objekata, a što je ozakonjeno rješenjem o izvedenom stanju odsjeka za prostorno uređenje i graditeljstvo od 8.4.2013., pa stoga ustraje pri tužbi za priznanje prava vlasništva.
2. Dostava tužbe na odgovor tuženima 1. – 8. vraćena je pod naznakom "nepoznat" i tužitelj je predložio da se istima postavi privremeni zastupnik a koji će štititi njihova prava i interese. Rješenjem ovog suda P-843/23-14 od 6. veljače 2025. tuženima 1.-8. postavljen je privremeni zastupnik u osobi odvjetnice Kristine Sudarić, te je objavljen oglas u NN br. 55/25 od 26. ožujka 2025.
3. Rješenjem suda P-843/23-19 od 27. kolovoza 2025. dostavljena je tužba na odgovor privremenom zastupniku i u odgovoru na tužbu priznati su navodi tužitelja koji proizlaze iz priloženih zk. izvadaka, posjedovnih listova, identifikacije čestica, arhivskog i povijesnog vlasničkog lista i kopije plana, uvjerenja o statusu čestice, uvjerenja o vremenu građenja građevine i rješenja o izvedenom stanju. Tuženi 1. – 8. po privremenom zastupniku, ne protive se provođenju predloženih dokaza, te opreza radi predlažu da se tužitelj odbije s tužbenim zahtjevom.
4. Sud je u postupku proveo očevid na licu mjesta i predmetne nekretnine identificirao je geodet ing. TM iz Geo-ing d.o.o. Ogulin, pročitani su svi priloženi materijalni dokazi u spisu.
5. Na terenu 10. listopada 2025. tužitelj je pokazao predmet uredovanja na kućnom broju [adresa] i nasuprot novo građene kuće nalazi se donji dio građevine sa pločom za što je tužitelj ustvrdio da je to stara kuća koja se je porušila i zadržan je podrum koji je natkriven betonskom pločom i predmetom uredovanja je stara kuća, zemljište oko iste i tri gospodarska objekta koji su sagrađeni 60-tih godina ali zbog starosti su rekonstruirani i obnovljeni budući da se radilo o drvenim objektima na čijim temeljima su izgrađeni novi zidani i betonirani objekti time da predstavljaju spremište, ostavu za strojeve i opremu, i nasuprot tih objekata nalazi se novo izgrađena kuća broj 53 a. Tužitelj je ustvrdio da su njegovi roditelji 1960. g. došli iz Modruških Sabljaka, kupili su staru kuću kao i sve nabrojane gospodarske objekte koje su obnovili a 80-tih godina izgradili su novu kuću i sve to predstavlja novu građevinsku cjelinu, te je vremenom upisao posjed u katastru ali je naknadno uočio da dio nekretnina nije upisan i u zemljišne knjige, a sve je to obuhvaćeno postupkom legalizacije iz 2013,. godine. Nesmetani je posjednik od 1960. njegov otac, a darovanjem je stekao sve nekretnine i nikada mu nitko nije osporavao posjed, te osim ove cjeline kuće i gospodarskih objekata, iza istih pruža se veći kompleks zemljišta koje je upisano kao njegovo z.k. vlasništvo.
6. Geodet ing. TM je ustvrdio da je predmet uredovanja kč. br. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] upisana u katastru a koja se sastoji od više zk. čestica i to 2040, dio 2043 i dio 2032/4, na posjedovnom listu 66, a u zk. ul. br. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], a na kojima leži kuća, gospodarske zgrade i dvorište.
7. Ocjenom svih provedenih dokaza a naprijed navedenih, utvrđeno je da utužene nekretnine kč. br. [katastarska čestica] vlasništvo 1. tužene i 2040 vlasništvo tuženih 2.-7. a koje prema stanju katastra predstavljaju kč. br. [katastarska čestica] su nesmetani i dugogodišnji posjed tužitelja a prije toga njegovog oca, što je otac tužitelja LM, kupio kuću sa pratećim objektima 1960. godine i od tog vremena se ove nekretnine zajedno sa ostalim nekretninama nalaze u posjedu i čine jedinstvenu cjelinu kuće i gospodarskih objekata te tužitelja nije nitko smetao u posjedu i nesmetani je posjednik, a kao takav je i upisan u katastru zemljišta.
8. Stoga je sud u cijelosti udovoljio tužbenom zahtjevu odredbom članka 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima jer je tužitelj posjednik predmetnih nekretnina u vremenu duljem od 20 godina.
9. Tužene 1. – 8. u postupku je zastupao privremeni zastupnik u osobi odvjetnika i istom su priznati troškovi sastava odgovora na tužbu, pristup ročištu od 10. listopada 2025. za svaku radnju u iznosu od 200,00 eura, te za ročište od 7. listopada 2025. 50% ili 100,00 eura, što ukupno iznosi 500,00 eura, te kako je zastupano više osoba to za svaku slijedeću osobu pripada 10% a najviše do 50%, to iznosi 250,00 eura i punomoćniku pripada naknada od 750,00 eura, i plaćanje nalaže tužitelju.
U Ogulinu 16. listopada 2025.
S u d a c
Mima Mrvoš
Uputa o pravnom lijeku
1. Stranci koja je pristupila na ročište za objavu rok za žalbu teče od dana tog ročišta. Rok za žalbu je 15 dana. Žalba se dostavlja u dovoljnom broju primjeraka za sud i stranke ovom sudu za sud drugog stupnja.
2. Stranci koja nije pristupila na ročište za objavu presude, a o njemu je uredno obaviještena, rok za žalbu teče od dana tog ročišta. Rok za žalbu je 15 dana. Žalba se dostavlja u dovoljnom broju primjeraka za sud i stranke ovom sudu za sud drugog stupnja.
3. Stranci koja nije pristupila na ročište za objavu presude, a o njemu nije uredno obaviještena, rok za žalbu teče od dana dostave pisanog otpravka presude. Rok za žalbu je 15 dana. Žalba se dostavlja u dovoljnom broju primjeraka za sud i stranke ovom sudu za sud drugog stupnja.
Dostaviti:
1. Odvj. Kristina Sudarić, Ogulin
2. Odvj. Boris Grgurić, Ogulin
