Zakon.hr

P-1755/2021

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Sinj, Petrovac 3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu Boži Šitumu, u pravnoj stvari tužitelja 1. KZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. GZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Neni Vujević, odvjetnici u Sinju, protiv tuženika 1. JZ pok. UZ, 2. BZ. ČZ, [adresa] (tuženici pod 2 i 10 kao isključivi nasljednici ČZ prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br.O-672/14 od 09.09.2019.g.), 3. ZZ pok.UZ, 4. MZ, rođ. **.**.1960.g., [adresa], (tuženici pod 4 i 11 kao nasljednici PZ pok. UZ, prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Kninu posl.br.O-78/07, UPP/OS-Knin-78/07 od 05.07.2007.g.), 5. ŽZ pok. UZ, 6. SZ ud. HZ, 7. IZ pok. K, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 8. FZ ČZ pok. PZ, 9. FZ pok. G, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], (tuženici pod 9 i od 12-17 kao nasljednici FZ J pok. PZ, prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-496/93 od 10.11.1993.g.), 10. ZZ ŠZ pok.Marka, [adresa], 11. UZ. U, 12. TZ. G, 13. RZ pok. G, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 14. ĐZ. G, 15. CZ pok.G, 16. ĐZ ČZ pk. OZ, [adresa], (kao nasljednik OZ pok.G prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-430/05, UPP/OS- 198/05 od 03.11.2005.g.), 17. ĐZ B pok.Stipana, , tuženici 1, 3, 5, 6, 8, 11, 12, 14, 15, 17, odsutni i nepoznata boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Marku Baliću, odvjetniku iz Sinja, radi Stvarno - pravo vlasništva nekretnine, nakon zaključene glavne rasprave, javno održane dana 23. rujna 2025. godine, u prisutnosti zamjenika punomoćnika tužitelja i privremenog zastupnika, dana 15. listopada. 2025. godine,.

p r e s u d i o j e:

Utvrđuje se:

a) da je tužiteljica pod 1 . KZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnica

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 907 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica],

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 907 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], te

da je suvlasnica

- za 1/2 dijela novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], put, površine 484 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica],

- za 1/2 dijela novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 274 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica],

- za 1/2 dijela novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 587 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica],

b) da je tužitelj pod 2. ĆZ pok.HZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 907 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica],

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 906 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], te

da je suvlasnik

- za 1/2 dijela novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], put, površine 484 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica],

- za 1/2 dijela novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 274 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica],

- za 1/2 dijela novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 587 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], a sve kako je prikazano na skici premjeravanja oznake N-13/2021 sačinjenoj od strane GEA TIM d.o.o. Sinj, po geodetu EZ, [adresa], dana 19.travnja 2021.godine, koja skica čini sastavni dio presude, pa su slijedom toga tužitelji ovlašteni na temelju ove presude u zemljišnim knjigama Naslovljenog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva odnosno suvlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika pod 2 i 10 kao isključivih nasljednika upisanog suvlasnika ČZ pok. UZ, kao i ostalih tuženika odnosno njihovih prednika.”

Obrazloženje

1. Tužitelji KZ iz [adresa], i 2. GZ iz [adresa], podnijeli su tužbu protiv tuženika, iz razloga što su tuženici upisani kao suvlasnici na predmetnoj nekretnini. U tužbi se navodi da je predmetne nekretnine tužitelj 1. KZ stekla je nasljeđivanjem iza svog supruga KZZ, a tužitelj pod 2. na temelju nasljeđivanja svoje majke Č, koja je prethodno naslijedila svog supruga HZ. Uglavnom da su tužitelji zajedno sa svojim prednicima nalaze u mirnom i neprekidnom posjedu predmetnih nekretnina više od 50 godina, pak su pravo vlasništva u pogledu istih stekli po osnovu dosjelosti.

2. Ugovorom o darovanju nekretnina od 12. rujna 2024. godine ovjeren od strane Javnog bilježnika iz [adresa] Ane Romac pod posl. br. OV-4537/2024, VZ je darovala predmetne nekretnine KZ, kćeri. Podneskom od 18. rujna 2024. godine, tužitelji su, obzirom na navedeni ugovor, izvršili subjektivnu preinaku tužbe te je ista dostavljena tuženima koji se nisu protivili preinaci.

3. Tuženima, koji su odsutna i nepoznatog boravišta i to 1, 3, 5, 6, 8, 11, 12, 14, 15, 17, postavljen je privremeni zastupnik u osobi, odvjetnika Marka Balića iz [adresa], radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

4. U dokazne svrhe pregledani su, izvadak iz zemljišne knjige za predmetne nekretnine, skica lica mjesta koju je izradila Tvrtka "GEATIM" iz [adresa] iz 19. travnja 2021. godine, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl. br. O-432/96, Rješenje Općinskog suda u Splitu posl. br. O-672/14 od 9. rujna 2019. godine, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Kninu pod posl. br. O-78/07, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl. br. O-496/93, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl. br. O-430/05, Ugovor o darovanju nekretnina od 12. rujna 2024. godine ovjeren od strane Javnog bilježnika iz [adresa] Ane Romac pod posl. br. OV-4537/2024, te je izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodeta, kojom prigodom su saslušani svjedoci LZ, GZZ, AZ i NZ.

5. Uvidom u priložene zemljišnoknjižni izvadak, kao i priložena Rješenja o nasljeđivanju, razvidno je da su tuženici (nasljednici) upisani kao suvlasnici na predmetnoj nekretnini te je pasivna legitimacija pravilno postavljena.

6. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodeta DZ, utvrđeno je da se radi o šest nekretninama koje će nastati od č. zem. [katastarska čestica], odnosno jedne od č. zem. [katastarska čestica] koja u naravi predstavlja pašnjak s južne strane omeđen zidom dok č. zem. [katastarska čestica]. je sa južne i istočne strane definirana zidom a sa svoje sjeverne strane putem.

7. Saslušani svjedoci, LZ, GZZ, AZ i NZ, u bitnome isto iskazuju, da su upoznati s predmetnim nekretninama s obzirom da su cijeli život prisutni uz predmetne nekretnine, bilo da žive tu i li potječu, da su predmetne nekretnine vlasništvo tužitelja, ranije njihovih prednika, da su iste i desetljećima poljoprivredno obrađivane od strane tužitelja odnosno prednika. Nadalje navode, da nikada nitko nije osporavao posjed istih, bilo tužiteljima bilo njihovim prednicima.

8. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

9. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/1996, 68/1998, 137/1999, 22/2000, 73/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009, 90/2010, 143/2012, 152/2014) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

10. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

11. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja osnovan je u cijelosti.

12. Sud je poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, kao i o posjedu tužitelja, imajući u vidu da je riječ o ljudima koji imaju saznanja o istima, cijeli život. Razvidno je da su predmetne nekretnine bile u posjedu obitelji tužitelja, od kada pamte svjedoci, te da su isti izvršavali posjedovne čine na predmetnima nekretninama, na način da su iste poljoprivredno obrađivali i to desetljećima. Navedeni iskazi svjedoka su korelaciji s ispravama priloženim u spisi, te sud na temelju istih utvrđuje da su upravo tužitelji vlasnici predmetnih nekretnina i to na način naveden u izreci ove presude. Kako iz izvedenih dokaza, a posebno saslušanja svjedoka, proizlazi da su tužitelji vlasnici predmetnih nekretnina, tužbeni je zahtjev prihvaćen u cijelosti.

U Sinju, 15. listopada 2025. godine

S U D A C :

Bože Šitum

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi u tri primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DN-a:

1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju

2. Marko Balić, odvjetnik u Sinju

3. KU, [adresa]

4. GU, [adresa]

5. JU, [adresa],

6. FZ, [adresa]

7. ŠZ, [adresa] i putem og. ploče

8. UU, [adresa]

9. BU, [adresa]

Po pravomoćnosti:

POREZNA UPRAVA, ISPOSTAVA SINJ

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte