REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: R1-127/2024-27

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu toga suda Srebrenki Fikeys, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagateljice ŽE, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupene po odvjetnici ŽEZV i protustranke ME, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupana po odvjetnici Sanja Dozet, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, nakon provedenog postupka, dana 15. listopada 2025. godine

r i j e š i o  j e

Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina i to:

Upisanih u posjedovnom listu 1496 k. o. [katastarska općina] kčbr. [katastarska čestica] oranica Agrar od 1844 m2 i kčbr. [katastarska čestica] kuća [adresa] od 77 m2, oranica od 1811 m2 i dvorište od 500 m2 [adresa] ukupno 2388 m2, suvlasništvo predlagateljice ŽE u 2/3 dijela, protustranke ME u 1/3 dijela, fizičkom diobom na način da pripadne:

1. Predlagateljici ŽE kčbr. [katastarska čestica] kuća [adresa] od 77 m2, oranica od 1811 m2 i dvorište od 500 m2 [adresa] ukupno 2388 m2, upisana u posjedovnom listu 1496 k. o. [katastarska općina] – u cijelosti,

2. Protustranci ME kčbr. [katastarska čestica] oranica Agrar od 1844 m2, upisana u posjedovnom listu 1496 k. o. [katastarska općina] – u cijelosti, uz osnivanje

služnosti prolaza, provoza, polaganja instalacija, polaganja cijevi, u korist k. č. [katastarska čestica] k.o. G. Stenjevec kojoj u z.k. odgovara dio zk.č. 987/9 k. o. [katastarska općina] oranica kruševšćak u Stenjevcu Gornjem površine od 490 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] u k. o. [katastarska općina], kao predložene povlasne koja je pripala predlagateljici i išla bi preko dijela k. č. [katastarska čestica] k.o. Gornji

Stenjevec, na nacrtu spoj točaka A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-M-N-O-P-R-A, obojano crveno u površini dijela od 58 m2, na terenu zatravnjena površina pod niskim raslinjem, širine najmanje 3 metra uz kuću br. 57, a najviše 7.2 metra uz [adresa], kojoj u z.k. odgovara:

- dio zk.č. 987/9 k. o. [katastarska općina] oranica kruševšćak u Stenjevcu Gornjem površine od 490 m2, upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] u k. o. [katastarska općina],

- dio zk.č. 987/10 k. o. [katastarska općina], oranica od 367 čhv k. o. [katastarska općina],

- zk.č. 987/11 k. o. [katastarska općina], oranica od 139 čhv k. o. [katastarska općina], kao predložene poslužne koja je pripala protustranci, a sve sukladno nalazu i mišljenju vještaka goedetske struke Mladena Bebera od 03. srpnja 2021. godine.

Obrazloženje

1. Predlagateljica je 28. veljače 2024. godine podnijela ovom sudu prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina i to upisanih u posjedovnom listu 1496 k. o. [katastarska općina] kčbr. [katastarska čestica] oranica Agrar od 1844 m2 i kčbr. [katastarska čestica] kuća [adresa] od 77 m2, oranica od 1811 m2 i dvorište od 500 m2 [adresa] ukupno 2388 m2, suvlasništvo predlagateljice ŽE u 2/3 dijela i protustranke ME u 1/3 dijela.

2. Vještak Mladen Beber dostavio je 03. srpnja 2025. godine nalaz i mišljenje u kojem je dao prijedlog za razvrgnuće na način kako je navedeno u izreci te je čestica 5485 k. o. [katastarska općina] pripala u cijelosti predlagateljici, a čestica 5484 k. o. [katastarska općina] u cijelosti protustranci, s time da je vještak predložio najoptimalniji način prolaza i provoza, kako je navedeno u izreci ovog rješenja.

3. Na ročištu dana 14. listopada 2025. godine, predlagateljica i protustranka su se suglasili sa prijedlogom vještaka s time da su se još suglasili da se služnost osniva i za polaganje instalacija i polaganje cijevi, pa je riješeno kao u izreci.

U Zagrebu, 15. listopada 2025. godine

S u d a c

Srebrenka Fikeys

NAPUTAK O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog rješenja je dopuštena žalba. Žalba se podnosi ovom sudu pismeno u dvanaest (12) istovjetna primjerka u roku od petnaest (15) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

1. Predlagateljici po odvj. ŽEZV, uz pristojbu na rješenje od 40,00 eur

2. Protustranci po odvj. Sanji Dozet, uz pristojbu na rješenje od 20,00 eur