REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U ZAPREŠIĆU

Zaprešić, Pavla Lončara 2

Poslovni broj: Ovr-2170/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E  O  O S I G U R A N J U

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, po sucu toga suda Maji Sarić kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, zastupano po pun. Zoranu Tomić, odvj. u Odvjetničkom društvu Tomić & partneri d.o.o. iz Zagreba, protiv I. protivnice osiguranja ĐM, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] protivnice osiguranja JM, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnica osiguranja, dana 15. listopada 2025. godine,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 19.10.2020. godine donio Javni bilježnik Tihana Sudar iz Zagreba pod posl.br. Ovrv- 1198/2020, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 01.02.2022. godine, a radi naplate zakonskih zateznih kamata na podmireni dio glavnice duga koje teku:

- na iznos od 48,11 EUR od dana 04.04.2020.g. pa do 18.09.2020.g.

- na iznos od 1,93 EUR od dana 15.09.2020.g. pa do 18.09.2020.g.

- na iznos od 36,79 EUR od dana 04.04.2020.g. pa do 17.11.2020.g.

- na iznos od 1,69 EUR od dana 15.09.2020.g. pa do 17.11.2020.g.

- na iznos od 37,19 EUR od dana 24.04.2020.g. pa do 17.10.2020.g.

- na iznos od 32,82 EUR od dana 22.05.2020.g. pa do 17.12.2020.g.

- na iznos od 22,50 EUR od dana 25.06.2020.g. pa do 20.01.2021.g.

po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena,

kao i radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 51,76 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o ovrsi 19.10.2020.g. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. pa do 31.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 01.01.2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, određuje se

o s i g u r a nj e

- uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, na 28.3. suvlasnički dio etaže: 2/6 i 28.7. suvlasnčki dio etaže: 1/6 nekretnine I. protivnice osiguranja ĐM, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa]. suvlasnički dio etaže: 2/6 i 28.8. suvlasnički dio etaže: 1/6 nekretnine II. protivnice osiguranja JM, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] upisane u:

- zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 28, Ulica Božidara Magovca, stambena zgrada, Zagreb, Ulica Božidara Magova 111, površine 640 m[2] , 28. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-28) stan na 3. (trećem) katu povr. 39,80 m[2] , [adresa], koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi.

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena. (čl. 297. st. 2. Ovršnog zakona, Narodne Novine br. 57/96, 29/99, 173/03, 151/04, 88/05, 67/08, 112/11, 25/13, 93/14, 73/17, 131/20, dalje u tekstu: OZ.).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine, imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. (čl. 298. st.1. OZ-a).

IV. Nalaže se I. protivnici osiguranja ĐM, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] protivnici osiguranja JM, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], da solidarno predlagatelju osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, naknade troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 69,14 eur (slovima: šezdeset devet eura i četrnaest centi), u roku od 8 (osam) dana.

V. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu, provedba ovog rješenja o osiguranju posl. br. Ovr-2170/2025-2 od dana 15. listopada 2025. godine.

O b r a z l o ž e nj e

Prijedlogom od dana 03. listopada 2025. godine, predlagatelj osiguranja je radi osiguranja njegove dospjele, nenaplaćene novčane tražbine, predložio zasnivanje založnog prava na nekretnini I. i II. protivnica osiguranja, na način kako je to u izreci pobliže i navedeno.

Člankom 296. OZ-a, propisano je da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja.

Uvidom u spis utvrđeno je da je prijedlog za osiguranje osnovan jer ispunjava uvjete iz članka 296. OZ-a, budući predlagatelj osiguranja traži zasnivanje založnog prava, temeljem uvodno citirane ovršne isprave.

Uvidom u spisu priležeći zemljišno – knjižni izvadak, utvrđeno je da su I. i II. protivnice osiguranja suvlasnice nekretnine, pobliže opisane u izreci rješenja.

Slijedom navedenog, budući su u cijelosti ispunjeni uvjeti iz čl. 296. OZ-a, valjalo je odlučiti kao u izreci ovog rješenja pod točkama I. - III.

Odluka pod točkom IV. izreke, temelji se na odredbi čl. 14. st. 2. OZ-a i sastoji se od troškova predlagatelja osiguranja za sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 62,50 eur sa PDV-om, sukladno tbr. 11. važeće Odvjetničke tarife (Narodne novine 107/15, 37/22, 126/22, 138/23), te troška sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u ukupnom iznosu od 6,64 eur prema Tbr. 1. st. 2. i tbr. 1.1. važeće Tarife sudskih pristojbi (Narodne novine 118/18).

U Zaprešiću, dana 15. listopada 2025. godine

Sudac:

Maja Sarić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja, nezadovoljna stranka ima pravo žalbe, koja se podnosi ovome sudu, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, u roku od 8 (osam) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje Županijski sud.

DNA:

1. Pun. predlagatelja osiguranja, EM, odvj. uz rješenje o pristojbi

2. I. i II. protivnice osiguranja, osobno, uz prijedlog za osiguranje

3. Zemljišno - knjižni odjel Općinskog suda u Novom Zagrebu

4. U spis