Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru,
Borelli 9, Zadar
Poslovni broj: P-1951/2025-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
Općinski sud u Zadru, po sucu Mariji Knez kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari 1. tužitelja OS, sin O, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], T [adresa]. tužitelja TS, pok. N, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], obojica zastupani po punomoćniku Zvonimiru Brziću, odvjetniku u Zadru, protiv tuženika NS, pok. P, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, izvanraspravno, 15. listopada 2025.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj ad.1. OS, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva nekretnine oznake dio k. č. [katastarska čestica], dio k. č. [katastarska čestica] i dio k. č. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina] prikazane likom i točkama E-D-L-M-N-S-R-P- O-E, ukupne površine 2455m2, za cijelo, te nekretnine oznake dio k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] prikazan likom i točkama A-B-C-D-E-A, površine 502m2, za 1/3 dijela, a tužitelj ad.2. TS, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao valjani osnov za stjecanje prava vlasništva nekretnine oznake dio k. č. [katastarska čestica], dio k. č. [katastarska čestica] i dio k. č. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina] prikazane likom i točkama C-H-I-K-N-M-L-D-C, ukupne površine 2456m2, za cijelo, te nekretnine oznake dio k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] prikazan likom i točkama A-B-C-D-E-A, površine 502m2, za 1/3 dijela, sve prikazano na Geodetskom snimku ABCD oznake, izrađeno po geodetu PS iz Geo Zadar d.o.o., od 14.07.2025., koja snimka čini sastavni dio ove presude, što je tuženik dužan priznati i trpjeti da se tužitelji temeljem ove presude, a po pravomoćnosti iste te nakon provedbe parcelacijskog elaborata, uknjiže kao vlasnici na predmetnim nekretninama, sve u roku od 15 dana
Obrazloženje
1. Tužitelji ad.1. OS i ad.2. TS (dalje: tužitelji) u tužbi navode da je tužitelj ad.1. OS stvarni vlasnik i posjednik nekretnine ukupne površine 2455m2, označene kao dio k. č. [katastarska čestica], dio k. č. [katastarska čestica] i dio k. č. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina], a koji dio je prikazan likom i točkama E-D-L-M-N-S-R-P-O-E na Geodetskom snimku ABCD oznake, izrađenom po geodetu PS iz Geo Zadar d.o.o. od 14. srpnja 2025., a tužitelj ad.2. TS da je stvarni vlasnik i posjednik nekretnine ukupne površine 2456m2, označene kao dio k. č. [katastarska čestica], dio k. č. [katastarska čestica] i dio k. č. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina], a koji dio je prikazan likom i točkama C-H-I-K-N-M- L-D-C na Geodetskom snimku ABCD oznake, izrađeno po geodetu PS iz Geo Zadar d.o.o. od 14. srpnja 2025. Nadalje su naveli da su zajedno s tuženikom NS (dalje: tuženik) suvlasnici puta za po 1/3 dijela, koji put je na predmetnoj skici označen kao dio k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] prikazan likom i točkama A-B- C-D-E-A, površine 502m2. Tužitelji su naveli da su oni i tuženik još ranije proveli usmenu diobu predmetnih nekretnina s obzirom da su isti bili vlasnici nekretnina od kojih su nastale predmetne nekretnine, pa je tako tuženik još uvijek formalno upisan kao zk vlasnik k. č. [katastarska čestica], tužitelj ad.1. da je formalno upisan kao vlasnik k. č. [katastarska čestica], a tužitelj ad.2. da je formalno upisan kao vlasnik k. č. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina], međutim takvo zemljišnoknjižno stanje da ne odgovara stvarnom stanju jer svaka od stranaka drži u isključivom i vlasničkom posjedu točno određeni dio nekretnine kako je to prikazano na spomenutom geodetskom snimku. Iz navedenog da proizlazi da su tužitelji i tuženik već ranije sklopili usmenu diobu te su je u cijelosti izrealizirali, te da svaki od njih već duži niz godina drži u isključivom posjedu svoj dio nekretnine, međutim zbog ograničenja odredbe čl. 83. Zakona o poljoprivrednom zemljištu, isto da nisu mogli parcelirati i provesti kroz zemljišne knjige, slijedom čega su stranke 15. srpnja 2025. sklopili Sporazum o uređenju međusobnih odnosa kojim još jednom suglasno potvrđuju već provedenu usmenu diobu na predmetnim nekretninama. Kako iz naprijed navedenog proizlazi da su tužitelji isključivi vlasnici i posjednici utuženih nekretnina te da nema drugih koji bi istima osporavali pravo vlasništva, to da je razvidno da zemljišnoknjižno stanje ne odgovara stvarnom stanju, slijedom čega tužitelji da imaju pravni interes za podnošenje predmetne tužbe te isti predlažu da sud po provedenom postupku donese presudu kojom usvaja tužbeni zahtjev tužitelja, a kako to glasi u izreci odluke.
2. Tužitelji su uz tužbu dostavili izvadak iz zemljišne knjige za zk. ul. [broj ZK uloška] sve k. o. [katastarska općina] (list spisa 5-9), Sporazum o uređenju međusobnih odnosa od 15. srpnja 2025. (list spisa 10-11), te geodetski snimak ABCD oznake od 14. srpnja 2025. (list spisa 12-18).
3. Odredbom čl. 331. st.1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 48/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje: ZPP) propisano je ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja).
4. Kako je tuženik NS podneskom od 8. listopada 2025. (list spisa 24) priznao tužbeni zahtjev tužitelja, a sud nije našao da se radi o zahtjevu kojim stranke ne mogu raspolagati, to je primjenom odredbe čl. 331. ZPP, a bez daljnjeg raspravljanja, usvojen tužbeni zahtjev, a kako je to odlučeno izrekom ove presude.
5. Odluka o trošku parničnog postupka je izostala budući stranke nisu postavile zahtjev za naknadu istog.
6. Slijedom svega navedenog odlučeno je kao u izreci ove presude.
U Zadru 15. listopada 2025.
Sudac:
Marija Knez
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka presude. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisanim putem, a o žalbi će rješavati Županijski sud.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st.2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju, odnosno odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st.3. ZPP).
Dostaviti:
1. Tužiteljima po punomoćniku,
2. Tuženiku.
Po pravomoćnosti:
- Ministarstvu financija, Porezna uprava, Područni ured Zadar, Ante Starčevića 9,
Zadar.
