Republika Hrvatska

Županijski sud u Rijeci

Žrtava fašizma 7

51000 Rijeka

Poslovni broj: Gž Zk-95/2025-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Rijeci, po sutkinji Dubravki Butković Brljačić, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja RN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćnici Tihani Miletić, odvjetnici iz Zagreba, Cernička ulica 41 i protustranaka NN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Filipu Glumcu, odvjetniku iz Zagreba, Opatička 4 i CN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćnici Jasni Matičević, odvjetnici iz Zagreba, Horvaćanska cesta 168 , radi zabilježbe pokretanja postupka, rješavajući žalbe protustranaka podnesene protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Z-14705/2025-11 Ozn. Z-63622/2024 od 13. lipnja 2025. i poslovni broj Z-14711/2025-12 Ozn. Z-63622/2024 od 13. lipnja 2025., 14. listopada 2025.

r i j e š i o  j e

I Odbijaju se žalbe protustranaka kao neosnovane i rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Z-14705/2025-11 Ozn. Z-63622/2024 od 13. lipnja 2025. i poslovni broj Z-14711/2025-12 Ozn. Z-63622/2024 od 13. lipnja 2025. potvrđuju.

II Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Zagrebu nalaže se brisanje zabilježbe odbijenog prigovora i zabilježbe žalbe u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina](E-6, E-7, E-15) i u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina](E-5, E-6, E-14).

Obrazloženje

1. Rješenjem poslovni broj Z-14705/2025-11 Ozn. Z-63622/2024 od 13. lipnja 2025. odbijen je prigovor protustranke NN kao neosnovan i potvrđeno rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu posl. br. Z-63622/2024 od 26. veljače 2025.(toč I izreke). Određena je zabilježba odbijenog prigovora NN upisanog pod Z-14705/2025 u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina](E-6, E-7, E-15)(toč. II izreke) te je naložena provedba(toč. III izreke).

2. Rješenjem suda prvog stupnja poslovni broj Z-14711/2025-12 Ozn. Z- 63622/2024 od 13. lipnja 2025. odbijen je prigovor protustranke CN kao neosnovan i potvrđeno rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu posl. br. Z- 63622/2024 od 26. veljače 2025.(toč. I izreke). Određena je zabilježba odbijenog prigovora CN upisanog pod Z-14711/2025 u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (E-5, E-6, E-14)(toč. II izreke), te je naložena provedba(toč. III izreke).

3. Protiv navedenih rješenja žale se protustranke NN i CN iz svih žalbenih razloga propisanih odredbom čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23; dalje ZPP), koji zakon se primjenjuje pozivom na odredbu iz čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama(„Narodne novine“ br. 63/19, 128/22, 155/23, 127/24; dalje ZZK), predlažući da se rješenja preinače na način da se odbije prijedlog za upis zabilježbe pokretanja postupka te naloži uspostava zemljišnoknjižnog stanja kako je bilo prije dopuštenog upisa.

4. Žalbe nisu osnovane.

5. Ispitujući pobijana rješenja u okviru istaknutih žalbenih razloga, a pazeći po službenoj dužnosti u smislu odredbe iz čl. 365. st. 2. u vezi čl. 354. st. 2. i čl. 381. ZPP- a, ovaj sud nije utvrdio da bi donošenjem pobijanih rješenja bila počinjena neka od navedenih povreda postupka, pa tako niti ona iz odredbe čl. 354. st. 2. t. 11. ZPP-a na koju se upire žalbenim navodima, budući da rješenja sadrže razloge o odlučnim činjenicama, te je rješenja moguće ispitati.

6. Isto tako, donošenjem pobijanih rješenja sud prvog stupnja pravilno je primijenio materijalno pravo.

7. Naime, rješenjem posl. br. Z-63622/2024-2 od 26. veljače 2025. prihvaćen je prijedlog predlagatelja i određena zabilježba pokretanja postupka u z. k. ul. br. [broj ZK uloška](E- 6, E-7, E-15) k. o. [katastarska općina] na nekretninama NN i u z. k. ul. br. [broj ZK uloška](E-5, E-6, E-14) k. o. [katastarska općina].

8. Iz podataka spisa razvidno je da je predlagatelj protiv protustranaka podnio prijedlog za određivanje privremene mjere zabranom otuđenja ili opterećenja predmetnih nekretnina, pa kako bi prihvaćanjem navedenog prijedloga, u zemljišnoj knjizi bilo provedeno rješenje upisom zabilježbe zabrane otuđenja ili opterećenja nekretnina u skladu s odredbama Ovršnog zakona, pravilno je utvrđenje suda prvog stupnja da su se u konkretnom slučaju ispunile pretpostavke iz odredbe čl. 90. ZZK-a za donošenje pobijanih rješenja.

9. Naime, odredbom čl. 90. st. 1. ZZK-a propisano je da je zabilježba pokretanja postupka upis kojim se čini vidljivim da je pred sudom ili upravnim tijelom pokrenut postupak u kojem bi se mogao odrediti upis u zemljišne knjige, a za koji se ne može upisati zabilježba spora. Zabilježba iz st. 1. ovoga članka dopustit će se na temelju prijedloga stranke uz koji je priložen dokaz da je postupak pokrenut. Upis zabilježbe iz st. 1. ovoga članka može narediti po službenoj dužnosti i drugi sud ili tijelo pred kojim je postupak pokrenut(st. 2.). Zabilježba pokretanja postupka iz st. 1. ovoga članka ima učinak da odluka donesena pred drugim sudom ili tijelom povodom pokrenutog postupka djeluje i protiv onih osoba koje su stekle knjižna prava nakon što je prijedlog za zabilježbu pokretanja postupka stigao u zemljišnoknjižni sud(st. 3.). Kad je u postupku na koji se odnosi zabilježba odlučeno o provedbi određenog upisa, taj upis dobiva ono mjesto u prvenstvenom redu koje mu je bilo osigurano zabilježbom pokrenutog postupka(st. 4.). Na brisanje zabilježbe pokrenutog postupka primjenjuju se odredbe članaka 88. i 89. ovoga Zakona(st. 5.).

10. U obrazloženju pobijanih rješenja osnovano se navodi da predmetna zabilježba nije određena na temelju tužbe radi isplate ili naknade štete, već na temelju prijedloga za određivanje privremene mjere zabrane otuđenja i opterećenja nekretnina, a obrazloženo je i zašto na donošenje pobijanih rješenja nije od utjecaja sudska praksa na koju se pozivaju protustranke, te se radi izbjegavanja suvišnog ponavljanja upućuje na obrazloženja pobijanih rješenja.

11. Pri tome je za istaknuti da je irelevantno što je predmet spora obveznopravni zahtjev i da privremena mjera ne bi bila određena do trenutka upisa, jer je smisao upisa zabilježbe pokretanja postupka da se postigne pravni učinak i osigura prvenstveni red sukladno odredbi čl. 90. st. 3. i 4. ZZK-a.

12. Iz ovih je razloga na temelju odredbe iz čl. 380. t. 2. ZPP-a odlučeno kao u toč. I izreke ovog rješenja, dok se odluka pod toč. II izreke temelji na odredbi čl. 149. st. 3. ZZK-a.

U Rijeci 14. listopada 2025.

Sutkinja

Dubravka Butković Brljačić