Republika Hrvatska
Općinski sud u Virovitici
Virovitica, Tomaša Masaryka 8
Poslovni broj: P-444/2025-14
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Virovitici, po sucu tog suda Željki Jurić, u pravnoj stvari tužitelja i to prvotužitelja KL OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], drugotužitelja ĐL OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], trećetužitelja ČL OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupani po punomoćnicima, odvjetnicima Zajedničkog odvjetničkog ureda Radomir Borotić i Darko Novačić iz Virovitice, protiv tuženih; prvotuženika UL, sada nepoznata boravišta, drugotuženika ZL, [adresa], sada nepoznata boravišta, trećetuženika VL [adresa], sada nepoznata boravišta, četvrtotuženika TL, [adresa], sada nepoznata boravišta, petotuženika NL ml., [adresa], sada nepoznata boravišta, šestotuženika CL, [adresa], sada nepoznata boravišta, sedmotuženika HL udate, [adresa], sada nepoznata boravišta, osmotuženika IL udate, Turanovac, sada nepoznata boravišta, devetotuženika ĆL, [adresa], sada nepoznata boravišta i desetotuženika OL, [adresa], sada nepoznata boravišta, svi sada zastupani po privremenom zastupniku Željku Palatinušu, odvjetniku u Virovitici, radi utvrđenja prava vlasništva na nekretninama, 14. listopada 2025.
p r e s u d i o j e
I Utvrđuje se da su tužitelji, KL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ĐL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ČL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], postali vlasnici u cijelosti: -nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] a koje se sastoje od čkbr. [katastarska čestica] MEKOTE, LIVADA sa 1586 m2, ukupne površine 1586 m2, i čkbr. [katastarska čestica] MEKOTE, ORANICA sa 2072 m2, ukupne površine 2072 m2,
II Tuženi su dužni trpjeti da na nekretnini upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] a koje se sastoje od čkbr. [katastarska čestica] MEKOTE, LIVADA sa 1586 m2, ukupne površine 1586 m2, i čkbr. [katastarska čestica] MEKOTE, ORANICA sa 2072 m2, ukupne površine 2072 m2 tužitelji ishode uknjižbu prava vlasništva na svoje ime.
III Na nekretninama upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] a koje se sastoje od čkbr. [katastarska čestica] MEKOTE, LIVADA sa 1586 m2, ukupne površine 1586 m2 i čkbr. [katastarska čestica] MEKOTE, ORANICA sa 2072 m2, ukupne površine 2072 m2, briše se na suvlasničkom dijelu 10 (35/648) uknjiženo pod poslovnim brojem: Z- 419/62 pravo služnosti doživotnog uživanja za korist: Kneževi Mare, Milanovac.
Obrazloženje
1.1. Tužitelj je utužio radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina. U tužbi navodi da su u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisane čkbr. [katastarska čestica] MEKOTE, LIVADA sa 1586 m2, ukupne površine 1586 m2 i čkbr. [katastarska čestica] MEKOTE, ORANICA sa 2072 m2, ukupne površine 2072 m2, kao vlasništvo tuženih, ZL NL u 108/648 dijela, ZL EL u 216/648 dijela, VL udate u 72/648 dijela, ZL TL u 72/648 dijela, NL ml. u 32/648 dijela, CL u 8/648 dijela, HL udate u 35/648 dijela, IL udate u 35/648 dijela, ĆL u 35/648 dijela i OL u 35/648 dijela. U Državnoj geodetskoj upravi, Područnom uredu za katastar Virovitica, predmetne nekretnine se vode kao posjed tuženih, ZL NL u 108/648 dijela, EL u 216/648 dijela, VL udate u 72/648 dijela, TL u 72/648 dijela, NL ml. u 32/648 dijela, CL u 7/648 dijela, HL udate u 35/648 dijela, IL udate u 35/648 dijela, ĆL u 35/648 dijela i OL u 35/648 dijela.
1.2. U tužbi se, nadalje, navodi da se predmetna nekretnina nalazile u posjedu ŠL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], preko 40 godina i to sve do njezine smrti 8. studenog 2015. te ih je ŠL samostalno obrađivala i gospodarski iskorištavala u cijelosti. ŠL nitko nikada nije smetao u posjedovanju predmetnih nekretnina, te su iste nakon njene smrti temeljem Rješenja o nasljeđivanju Javnog bilježnika Eme Nađ Bajsar iz [adresa] od 5. siječnja 2016., posl. broj: O-1431/15-5, UPP/OS Virovitica-220/15, naslijedili njezina djeca, ŠL KL, ĐL, ŠL LL i ČL. Sukladno dogovoru nasljednika, predmetne nekretnine su u cijelosti pripale tužiteljima te ih oni, od trenutka smrti ŠL, samostalno obrađuju i gospodarski iskorištavaju u cijelosti. Tužitelje nitko nikada nije smetao u posjedovanju predmetnih nekretnina.
1.3. Kako tužitelji ne mogu ostvariti upis svojih prava u navedenom zemljišnoknjižnom ulošku i time uskladiti faktično i zemljišnoknjižno stanje, tužitelji predlažu da sud utvrdi da su suvlasnici navedene nekretnine.
2. Predmet postupka je zahtjev tužitelja za utvrđenje prava vlasništva na čkbr. [katastarska čestica] MEKOTE, LIVADA sa 1586 m2, ukupne površine 1586 m2 i čkbr. [katastarska čestica] MEKOTE, ORANICA sa 2072 m2, ukupne površine 2072 m2 upisanima u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i trpljenje upisa prava vlasništva u zemljišnoj knjizi.
3. Radi utvrđenja odlučnih činjenica, izvedeni su slijedeći dokazi: izvršen je uvid u izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (str. 16, 30-31), izvod iz katastarskog plana za čkbr. [katastarska čestica] i čkbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (str. 17), prijepis posjedovnog lista br. 15 k. o. [katastarska općina] (str. 22), Rješenje o nasljeđivanju Javne bilježnice Eme Nađ Bajsar posl. br. O-1431/15-5 UPP/OS Virovitica-220/15 od 5. siječnja 2016. (str. 23-24), dopis MUP-a, PU virovitičko podravske od 9. svibnja 2025. (str. 26), izjave JL, LL i PL (str. 62-67), izvršen je očevid na licu mjesta, saslušani su svjedoci DL (str. 55), AL (str. 54) i RL (str. 54-55), te je pročitana i ostala dokumentacija koja prileži spisu.
4. Na temelju savjesne i brižljive ocjene svakog dokaza posebno i svih dokaza zajedno te na temelju rezultata cjelokupnog postupka, sukladno odredbi čl. 8. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01,117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje ZPP), sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev osnovan.
5.1. Tijekom postupka utvrđene su slijedeće činjenice:
- da se čkbr. [katastarska čestica] MEKOTE, LIVADA sa 1586 m2, ukupne površine 1586 m2 i čkbr. [katastarska čestica] MEKOTE, ORANICA sa 2072 m2, ukupne površine 2072 m2 upisanima u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] vode kao suvlasništvo tuženih, ZL NL u 108/648 dijela, EL u 216/648 dijela, VL udate u 72/648 dijela, TL u 72/648 dijela, NL ml. u 32/648 dijela, CL u 8/648 dijela, HL udate u 35/648 dijela, IL udate u 35/648 dijela, ĆL u 35/648 dijela i OL u 35/648 dijela;
- da iz prijepisa posjedovnog lista broj 15 za k. o. [katastarska općina] slijedi da je kao posjednik predmetnih čestica upisana ŠL, [adresa];
- da su tužitelji predmetnu nekretninu stekli temeljem nasljeđivanje iza smrti majke ŠL, te da se od tada nalaze u njezinom nesmetanom posjedu;
- da iz iskaza saslušanih svjedoka DL, AL i RL slijedi da se sporna nekretnina nalazila u vlasništvu prednika tužitelja unazad 50 godina, te su ju isti naslijedili od svoje majke ŠL, da je ista od uvijek bila u vlasništvu obitelji ŠL i da to nitko nije osporavao niti su se bilo kakvi postupci glede predmetne nekretnine vodili;
- da su zakonski nasljednici iza ŠL i to PL, LL i JL u svojim izjavama (str. 62-67) potvrdili da se predmetna nekretnina nalazila u posjedu njihove majke ŠL preko 40 godina i to sve do njezine smrti 2015. godine, koja je istu samostalno obrađivala i gospodarski iskorištavala u cijelosti, ni od koga ometana, te da su suglasni da se predmetna nekretnina, nakon provedenog postupka pred sudom upiše kao suvlasništvo tužitelja.
5.2. Sud je u cijelosti prihvatio iskaz svjedoka koji su potvrdili trajnost i kontinuitet posjeda tužitelja, obzirom da su iskazivali uvjerljivo i okolnosno, da im stanje stvari u naravi poznato.
6. Dakle, u provedenom postupku, utvrđeno je da se nekretnina, tj. čestice čkbr. [katastarska čestica] MEKOTE, LIVADA sa 1586 m2, ukupne površine 1586 m2 i čkbr. [katastarska čestica] MEKOTE, ORANICA sa 2072 m2, ukupne površine 2072 m2 upisanima u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja se vodi kao suvlasništvo tuženih, NL u 108/648 dijela, EL u 216/648 dijela, VL udate u 72/648 dijela, TL u 72/648 dijela, NL ml. u 32/648 dijela, CL u 8/648 dijela, HL udate u 35/648 dijela, IL udate u 35/648 dijela, ĆL u 35/648 dijela i OL u 35/648 dijela, nalazi u posjedu tužitelja i njihovih prednika unazad 55 godina. Iz rezultata dokaznog postupka slijedi i da su tuženici pravni slijednici posjednika upisanog u posjedovnog lista broj 15 za k. o. [katastarska općina], te da tužitelje nitko nikada, kao ni njihove prednike, nije smetao niti uznemiravao u posjedovanju, niti je ikad vođen bilo kakav postupak glede predmetnih nekretnina, a kojim bi bilo osporavano vlasništvo.
7. Iz odredbe članka 159. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima
("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17, dalje: ZVDSP) slijedi da samostalni posjednik čiji je posjed pokretne stvari zakonit, istinit i pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom tri godine, a takav posjednik nekretnine protekom deset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja. Iz odredbe članka 160. stavka 2. ZVDSP slijedi pak da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prednici sadašnjega posjednika neprekidno posjedovali kao zakoniti, pošteni i istiniti samostalni posjednici, odnosno kao pošteni samostalni posjednici.
8. Kako je tijekom postupka utvrđeno da je nekretnina koja je predmet ovog postupka u mirnom i nesmetanom posjedu tužitelja, odnosno njegovih prednika, više od 10 godina, a koji minimum je propisan Zakonom za stjecanje prava vlasništva na tim nekretninama dosjelošću, to su ispunjene pretpostavke da tužitelj po tom temelju stekne pravo vlasništva predmetne nekretnine u cijelosti.
9. Slijedom navedenog, a temeljem odredbe članka 159. i 160. ZVDSP-a, odlučeno je kao u izreci presude (točka I).
10. Odluka o troškovima postupka nije donesena jer tužitelj do završetka raspravljanja nije podnio određen zahtjev za naknadu troška (članak 164. st. 1. - 3. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23)).
U Virovitici 15. listopada 2025.
Sutkinja:
Željka Jurić
Pouka o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude.
Dostaviti:
1. Punomoćnik tužitelja - Darko Novačić, odvjetnik u Virovitici
2. Privremeni zastupnik tuženika – odvjetnik Željko Palatinuš, Virovitica
3. Porezna uprava Virovitica, nakon pravomoćnosti
