Republika Hrvatska

Županijski sud u Velikoj Gorici

Ulica Hrvatske bratske zajednice

Poslovni broj Gž Zk-17/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Velikoj Gorici, sud drugog stupnja, po sucu Nikoli Ramušćaku, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja EN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po Draženki Horvat, odvjetnici u Rabu, radi uknjižbe prava vlasništva, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Zadru Stalna služba u Benkovcu poslovni broj Z-21113/2024-8 od 10. siječnja 2025., 13. listopada 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba predlagatelja EN kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Zadru Stalna služba u Benkovcu poslovni broj Z- 21113/2024-8 od 10. siječnja 2025.

II. Nalaže se Općinskom sudu u Zadru Zemljišnoknjižnom odjelu Benkovac, brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga upisane pod brojem Z-3139/2024, zabilježbe odbijanja prigovora upisane pod brojem Z-21113/2024 i zabilježbe žalbe upisane pod brojem Z-2303/2025 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja odbijen je kao neosnovan prigovor predlagatelja i potvrđeno je rješenje istog suda poslovni broj Z-3139/2024 od 19. lipnja 2024. te će se odbijeni prigovor zabilježiti u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

2. Predlagatelj žalbom pobija navedeno rješenje ukazujući da je prvostupanjski sud dužan po prijedlogu osobe koja dokaže svoj pravni interes brisati društveno vlasništvo i pravo korištenja te upisati pravo vlasništva u korist osobe koja je upisana u zemljišnu knjigu kao nositelj prava korištenja.

3. Žalba nije osnovana.

4. Ispitujući pobijano rješenje, nije utvrđeno da bi prvostupanjski sud počinio bitne povrede postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP), na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti temeljem čl. 365. st. 2. ZPP, u vezi s čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj 63/19, 128/22 i 155/23, dalje: ZZK).

5. Predmet ove zemljišnoknjižne stvari je brisanje društvenog vlasništva - Općina Benkovac i prava korištenja te upis prava vlasništva u korist osobe koja je upisana u zemljišnu knjigu kao nositelj prava korištenja, a to je KN u 264/3360 dijela na zkč. br. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

6. Predlagatelj u žalbi ponavlja navode iz prijedloga da ima pravni interes tražiti upis prava vlasništva u korist KN, koji proizlazi iz Kupoprodajnog ugovora koji je KN kao prodavatelj zaključio sa ENR kao kupcem **.**.1972., predmet kojeg je bila kupoprodaja predmetne nekretnine, rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Benkovcu poslovni broj O-56/03 od 30. studenog 2005., iza pok. ENR, kojeg je naslijedio ON, Ugovora o kupoprodaji nekretnina kojeg je zaključio ON kao prodavatelj sa ŠN kao kupcem **.**.2023. i Anexa Ugovora o kupoprodaji nekretnina koje su zaključili VN i ON kao prodavatelji i EN kao kupac, **.**.2023., a predmet kojeg je kupoprodaja predmetne nekretnine.

7. Dakle, predlagatelj navedenim ugovorima dokazuje da ima pravni interes tražiti brisanje društvenog vlasništva i upis nositelja prava korištenja KN, kao vlasnika na 264/3360 dijela na zkč. br. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

8. Međutim, prema čl. 103. st. 1. ZZK prijedlog za upis koji bi imao značenje uknjižbe ili predbilježbe ovlaštena je staviti osoba koja predloženim upisom stječe, mijenja ili gubi knjižno pravo, dok prema čl. 104. st. 1. ZZK tko stavlja prijedlog u ime drugoga, mora za to biti ovlašten, što mora i dokazati ispravom.

9. Predlagatelj traženim upisom ne stječe, mijenja ili gubi knjižno pravo, niti je priložio ispravu iz koje bi proizlazilo njegovo ovlaštenje da stavi prijedlog u ime KN.

10. Slijedom izloženog, pravilno je sud prvog stupnja odbio prigovor predlagatelja kao neosnovan i potvrdio pobijano rješenje, jer predlagatelj nije ovlašten iz navedenih razloga podnijeti prijedlog za uknjižbu u korist druge osobe, a koji se zaključak suda prvog stupnja temelji na čl. 103. st. 1. ZZK (pogrešno se prvostupanjski sud poziva na čl. 101. st. 3. ZZK). Pravni interes nije zakonom predviđena pretpostavka za traženje upisa u korist druge osobe.

11. Stoga je trebalo temeljem čl. 149. st. 3. ZZK odbiti žalbu predlagatelja kao neosnovanu i potvrditi pobijano rješenje, te ujedno naložiti sudu prvog stupnja brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga, odbijenog prigovora i žalbe.

U Velikoj Gorici 13. listopada 2025.

Sudac

Nikola Ramušćak