REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Gundulićeva 27, Split
Broj: P-484/2023
Z A P I S N I K
od 10. listopada 2025. godine
o održanoj glavnoj raspravi kod Općinskog suda u Splitu.
Prisutni od suda:
Pravna stvar:
VG
Tužitelj: 1. SG
(sudac)
2. GG
3. ŠG
4. IG
JG
Tuženik: 1. ĐG
(zapisničar)
2. TG
3. NG
4. ZAKIRA UG
Radi: utvrđenja
Sudac otvara glavnu raspravu u 8.30 sati i objavljuje predmet raspravljanja. Rasprava je javna:
Utvrđuje se da su pristupili:
Za tužitelje: pun. Ana Lovrinčević Šelamov, odvjetnica u Splitu
Za tuženike: ad. 2 osobno i kao pun. tuženika ad. 1
ad. 3 i ad. 4 osobno sa pun. Joškom Mikulićem, odvjetnikom u
Splitu
U ovaj čas sve stranke zaključuju slijedeću
SUDSKU NAGODBU
I. Parnične stranke, i to tužiteljica ad.1 EG, OIB: [osobni identifikacijski broj], pok. V, tužiteljica ad.2 GG, OIB: [osobni identifikacijski broj], rođ. SG, tužiteljica ad.3 ČG, OIB: [osobni identifikacijski broj], rođ. S, tužiteljica ad.4 IG, OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženik ad.1 TG ČG, OIB: [osobni identifikacijski broj], pok. G, zastupan po supruzi TG, tužena ad.2 TORLAK TG, OIB: [osobni identifikacijski broj], žena ČG, tuženik ad.3 UG NG, OIB: [osobni identifikacijski broj], sin Š i tužena ad.4 UG ZAKIRA, OIB: [osobni identifikacijski broj], pok. G, suglasno utvrđuju postojanje slijedećih činjenica, a koje među njima nisu sporne:
1. -da su parnične stranke u zemljišnoj knjizi za K. O. [katastarska općina] Z. U. [broj ZK uloška] uknjiženi kao vlasnici nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] (kat. čest. br. [katastarska čestica]) K. O. [katastarska općina] u suvlasničkim omjerima kako slijedi: 1. Suvlasnički dio: 884/5974 TORLAK RG, 2. Suvlasnički dio: 884/5974 TORLAK TG ŽENA ČG, 3. Suvlasnički dio: 1219/5974 VGO, 4. Suvlasnički dio:
4131/35844 GG, 6. Suvlasnički dio: 3220/35844 BODROŽIĆ LG, [adresa], 8. Suvlasnički dio: 3220/35844 IBODROŽIĆ ZAHIRA, [adresa], 9. Suvlasnički dio:
3220/35844 UG ZAKIRA, OIB: [osobni identifikacijski broj], KNEZA MUTIMIRA 5, 21000 SPLIT, 10. Suvlasnički dio: 4131/71688 ŠG [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 12. Suvlasnički dio: 1377/23896 IG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
2. -da je tuženik ĐG, OIB: [osobni identifikacijski broj] u zemljišnoj knjizi za K. O. [katastarska općina] upisan kao “ ĐG. G te se utvrđuje da se radi o istoj osobi čije osobno ime glasi ĐG, OIB: [osobni identifikacijski broj];
3. -da je tužena TG, OIB: [osobni identifikacijski broj] u zemljišnoj knjizi za K. O. [katastarska općina] upisana kao “ TG žena J te se utvrđuje da se radi o istoj osobi čije osobno ime glasi TG, OIB: [osobni identifikacijski broj];
4. -da je tuženik NG, OIB: [osobni identifikacijski broj] u zemljišnoj knjizi za K. O. [katastarska općina] upisan kao “ SGO, [adresa]” te se utvrđuje da se radi o istoj osobi čije osobno ime glasi SGO, OIB: [osobni identifikacijski broj]; 5. -da je tužena GGO, OIB: [osobni identifikacijski broj] u zemljišnoj knjizi za K. O. [katastarska općina] upisana kao “ ŠGO, [adresa]” te se utvrđuje da se radi o istoj osobi čije osobno ime glasi GGO, OIB: [osobni identifikacijski broj];
6. -da je ovaj parnični postupak pod posl. brojem: P-484/2023 radi utvrđenja prava vlasništva zabilježen u zemljišnoj knjizi za K. O. [katastarska općina] pod posl. brojem: Z- 34400/2023.
II. Parnične stranke ovim putem suglasno uređuju sve svoje pravne odnose u pogledu nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] (kat. čest. br. [katastarska čestica]) K. O. [katastarska općina] te suglasno utvrđuju da su tužiteljice ad.1, ad.2, ad.3 i ad.4 vlasnice fizički i geometrijski točno određenog realnog dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] (kat. čest. br. [katastarska čestica]) K. O. [katastarska općina] u površini od 1270 m2, koji dio je na geodetskoj situaciji dipl.ing.geod. ŽG od 23.09.2025. godine prikazan kao lik označen slovima A-B-C-D-D1-E-F-G-H-I-J-K-L-M-N-O-P-T-A i obojan rozom i crvenom bojom i koja situacija (skica) čini sastavni ove sudske nagodbe, i to tužiteljica ad.1 SG EG za 4/8 idealnog dijela, tužiteljica ad.2 GG za 2/8 idealnog dijela, tužiteljica ad.3 ŠG ČG za 1/8 idealnog dijela i tužiteljica ad. 4 IG za 1/8 idealnog dijela, a ovog opisanog i točno određenog realnog dijela.
III. Sve tužiteljice i svi tuženici, odnosno sve parnične stranke ovlašćuju tužiteljice ad.1, ad.2, ad.3 i ad.4 da temeljem ove sudske nagodbe izvrše parcelaciju dijela čest. zem. [katastarska čestica] (kat. čest. br. [katastarska čestica]) K. O. [katastarska općina] opisanog u točki II. ove sudske nagodbe i formiranje nove zemljišnoknjižne (katastarske) čestice koja će po svom obliku i površini odgovarati liku koji je na geodetskoj situaciji dipl.ing.geod. ŽG od 23.09.2025. godine prikazan kao lik označen slovima A-B-C-D-D1-E-F-G- H-I-J-K-L-M-N-O-P-T-A i obojan rozom i crvenom bojom i koja situacija (skica) čini sastavni dio ove sudske nagodbe, temeljem prijavnog lista koji će biti sastavljen i ovjeren od strane nadležnog područnog ureda za katastar, a potom da tužiteljice ad.1, ad.2, ad.3 i ad.4 u zemljišnoj knjizi za K. O. [katastarska općina] izvrše uknjižbu prava vlasništva na toj novoformiranoj čestici na svoje ime i to tužiteljica ad.1 SG EG za 4/8 idealnog dijela, tužiteljica ad.2 GG za 2/8 idealnog dijela, tužiteljica ad.3 ŠG ČG za 1/8 idealnog dijela i tužiteljica ad.4 IG za 1/8 idealnog dijela, uz istodobni upis brisanja slijedećih suvlasničkih dijelova: 1. Suvlasnički dio:
884/5974 TORLAK ČG POK. G, 2. Suvlasnički dio: 884/5974 TORLAK TG ŽENA ČG, 3. Suvlasnički dio: 1219/5974 EG POK. V, 4. Suvlasnički dio: 4131/35844 GG, 6. Suvlasnički dio: 3220/35844 BODROŽIĆ LG, [adresa], 8.
Suvlasnički dio: 3220/35844 I ZAHIRA, [adresa], 9. Suvlasnički dio: 3220/35844 UG ZAKIRA, OIB: [osobni identifikacijski broj], KNEZA MUTIMIRA 5, 21000 SPLIT, 10. Suvlasnički dio:
4131/71688 ČG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 12. Suvlasnički dio: 1377/23896 IG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], sve temeljem ove sudske nagodbe i prijavnog lista koji čine jedinstvenu cjelinu.
IV. Tuženici ad.1, ad.2, ad.3 i ad.4, odnosno svi tuženici, ovlašćuju tužiteljice ad.1, ad.2, ad.3 i ad.4 da temeljem ove sudske nagodbe, a bez njihovog daljnjeg pristanka ili suglasnosti, znanja i sudjelovanja, pred Državnom geodetskom upravom, Područni ured za katastar Split, Odjel za katastar nekretnina Split, pokrenu i provedu odgovarajuće upravne postupke radi provedbe geodetskih elaborata, prijavnih listova i drugih poslova geodetske izmjere kojima će se u skladu sa pravilima struke formirati nova zemljišnoknjižna (katastarska) čestica koja će po svom obliku i površini odgovarati liku koji je na geodetskoj situaciji dipl.ing.geod. ŽG od 23.09.2025. godine prikazan kao lik označen slovima A-B-C-D-D1-E-F-G-H-I-J-K-L-M- N-O-P-T-A i obojan rozom i crvenom bojom u površini od 1270 m2 i koja situacija (skica) čini sastavni dio ove sudske nagodbe te potpisom ove sudske nagodbe daju svoju izričitu suglasnost na prednje navedene geodetske elaborate, prijavne listove i druge poslove geodetske izmjere.
V. Sve parnične stranke suglasno utvrđuju da na teret nekretnine opisane u točki II. ove sudske nagodbe (koja je za sada realni dio sadašnje čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a cijepanjem će postati posebna nekretnina) kao poslužne nekretnine postoji pravo stvarne služnosti kolnog puta (prolaza) i prolaza pješice u korist nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] (kat. čest. br. [katastarska čestica]) K. O. [katastarska općina] koje su u vlasništvu svih tuženika (tuženika ad.1, ad.2, ad.3 i ad.4), i to na točno određenom dijelu poslužne nekretnine u ukupnoj površini od 277 m2 koji dio je grafički prikazan na geodetskoj situaciji dipl.ing.geod. ŽG od 23.09.2025. godine kao lik označen slovima A-B-C-D-D1-L-M-N-O-P-T-A i obojan rozom bojom i koja situacija (skica) čini sastavni dio ove sudske nagodbe.
VI. Sve tužiteljice ovlašćuju sve tuženike da temeljem ove sudske nagodbe u zemljišnoj knjizi za K. O. [katastarska općina] zatraže i postignu uknjižbu prava stvarne služnosti kolnog puta (prolaza) i prolaza pješice u korist nekretnina označenih kao čest. zem. [katastarska čestica] (kat. čest. br. [katastarska čestica]) K. O. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] (kat. čest. br. [katastarska čestica]) K. O. [katastarska općina] i čest. zem. [katastarska čestica] (kat. čest. br. [katastarska čestica]), kao povlasnih nekretnina, na teret nekretnine opisane u točki II. ove sudske nagodbe kao poslužne nekretnine, i to na točno određenom dijelu poslužne nekretnine u površini od 277 m2 koji dio je grafički prikazan na geodetskoj situaciji dipl.ing.geod. ŽG od 23.09.2025. godine kao lik označen slovima A-B-C-D-D1-L-M-N-O-P-T-A i obojan rozom bojom i koja situacija (skica) čini sastavni dio ove sudske nagodbe, koja sada predstavlja realni dio čest. zem. [katastarska čestica], a biti će cijepanjem formirana kao posebna čestica, bez daljnjeg pristanka ili suglasnosti, znanja i sudjelovanja svih tužiteljica.
VII. Parnične stranke suglasno utvrđuju da je fizički i geometrijski točno određeni realni dio nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] (kat. čest. br. [katastarska čestica]) K. O. [katastarska općina] u površini od 7 m2, koji dio je na geodetskoj situaciji dipl.ing.geod. ŽG od 23.09.2025. godine prikazan kao lik označen slovima T-P-R-S-U-T i obojan plavom bojom i koja situacija (skica) čini sastavni dio ove sudske nagodbe, u zajedničkom vlasništvu svih parničnih stranaka, svih tužiteljica i svih tuženika.
VIII. Sve tužiteljice potpisom ove sudske nagodbe izričito potvrđuju da na fizički i geometrijski točno određenom realnom dijelu nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] (kat. čest. br. [katastarska čestica]) K. O. [katastarska općina] i čest. zem. [katastarska čestica] (kat. čest. br. [katastarska čestica]) K. O. [katastarska općina] u površini od 36 m2, koji dio je na geodetskoj situaciji dipl.ing.geod. ŽG od 23.09.2025. godine prikazan kao lik označen slovima U-S-R-Ž-Z-V-U i obojan zelenom bojom i koja situacija (skica) čini sastavni dio ove sudske nagodbe, ne polažu nikakva stvarna niti bilo koja druga prava. Sve stranke suglasno utvrđuju da je pred ovim sudom u tijeku postupak pod brojem P-3615/2023, po tužbi tužiteljice AG, protiv svih parničnih stranaka. Sve tužiteljice, za slučaj da zahtjev AG kao tužiteljice u tom postupku bude pravomoćno odbijen spram svih tuženika u tom postupku (pa tako i njih), priznaju tuženicima ad.3 i ad.4 (NG i GGO) da su u odnosu na sve tužiteljice upravo tuženici ad.3 i ad.4 suvlasnici odnosno isključivi vlasnici ovog realnog dijela, a to tuženicima ad.3 i ad.4 priznaju i tuženici ad.1 i ad.2 (ĐG i TG), dakle, da su u odnosu na tužiteljice i tuženike ad.1 i ad.2 upravo tuženici ad.3 i ad.4 vlasnici realnog dijela i da, nakon cijepanja temeljne nekretnine čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i formiranja ovog dijela kao posebne i nove čestice, ovlašćuju tuženike ad.3 i ad.4 da u svako doba i bez daljnjeg sudjelovanja tužiteljica i tuženika ad.1 i ad.2 mogu tu novoformiranu česticu (sada realni dio temeljne čestice) upisati u zemljišnim knjigama na svoja imena.
IX. Svaka parnična stranka snosi svoj trošak ovog parničnog postupka.
X. Ova sudska nagodba predstavlja slobodnu i suglasnu volju svih parničnih stranaka, izjavljuju da istu neće pobijati ni iz bilo kojeg razloga i osnova, a ova sudska nagodba predstavlja ovršnu ispravu.
XI. Nakon što je ova nagodba strankama i punomoćnicima pročitana i
protumačena, isti je u znak suglasnosti sa svim odredbama vlastoručno potpisuju.
Sudac:
Pun. tužitelja:
(VG)
(Ana Lovrinčević Šelamov, odvj.)
Zapisničar:
Tužena ad. 2 i kao pun. tuženika ad. 1:
(JG)
(TG)
Tuženik ad. 3:
(NG)
Tuženik ad. 4:
(GGO)
Pun. tuženika ad. 3 i 4:
(Joško Mikulić, odvj.)
Dovršeno u 9.30 sati.
