- 1 -              Revd 858/2023-2

Broj: Revd 858/2023-2

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Vrhovni sud Republike Hrvatske u vijeću sastavljenom od sudaca Ljiljane Hrastinski Jurčec predsjednice vijeća, mr. sc. Dražena Jakovine člana vijeća i suca izvjestitelja, Marine Paulić članice vijeća, Goranke Barać-Ručević članice vijeća i Mirjane Magud članice vijeća u pravnoj stvari predlagatelja M. I. d.o.o. OIB ..., B., kojeg zastupa punomoćnik A. P., odvjetnik u P., radi otvaranja pojedinačnog ispravnog postupka i uknjižbe prava prvokupa, odlučujući o prijedlogu tužitelja za dopuštenje revizije protiv rješenje Županijskog suda u Varaždinu poslovni broj Gž Zk-674/2022-2 od 2. siječnja 2023., kojim je potvrđeno rješenje Općinskog suda u Puli-Pola poslovni broj Z-553/2022 od 30. lipnja 2022., u sjednici održanoj 20. rujna 2023.

r i j e š i o   j e:

Prijedlog za dopuštenje revizije se odbija.

Obrazloženje

1. Predlagatelj je predložio da Vrhovni sud Republike Hrvatske dopusti reviziju protiv rješenja Županijskog suda u Varaždinu poslovni broj Gž Zk-674/2022-2 od 2. siječnja 2023., kojim je potvrđeno rješenje Općinskog suda u Puli-Pola poslovni broj Z-553/2022 od 30. lipnja 2022. postavljajući slijedeća pitanja:

„1. Mogu li se odredbe članaka 449. do 455. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine, 35/05, 41/08, 125/11, 78/15 i 29/18) koje reguliraju institut prodaje s pravom prvokupa ograničiti samo na slučajeve kada je pravo prvokupa ustanovljeno  baš kupoprodajnim ugovorom, ili uvijek kada je to pravo nastalo valjanim pravnim poslom?

2. Mogu li nasljednici nakon smrti ostavitelja raspolagati svojim udjelom u nasljedstvu iako još nisu postali nasljednici u zemljišnim knjigama?

3. Da li se u pojedinačnom zemljišnoknjižnom ispravnom postupku može dokazivati stjecanje prava prvokupa, pri čemu svoje pravo prvokupa predlagatelj može dokazivati, osim ispravama, i drugim dokazima:svjedoci, iskazi stranaka, očevid i dr.?

4. Mora li predlagatelj opravdani razlog za vođenje pojedinačnog ispravnog postupka na temelju isprava za donošenje rješenja o otvaranju pojedinačnog ispravnog postupka učiniti vjerojatnim ili isti dokazati (u višem stupnju vjerojatnosti)?

5. Može li se voditi pojedinačni ispravni postupak samo radi upisa prava vlasništva ili svih vrsta zemljišnoknjižnih upisa, a što je ipso iure pravo prvokupa?“.

2. Odgovor na prijedlog nije podnesen.

3. Kao razloge važnosti u odnosu na postavljena pitanja tužitelj, a u smislu čl. 385.a Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 57/11, 148/11 - proč. tekst, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 114/22 - dalje: ZPP) poziva se na pravna shvaćanja Vrhovnog suda Republike Hrvatske (Rev 615/1998-2 od 16. siječnja 2002., Rev 187/08-2 od 16. travnja 2013., Rev 45/02-2, Gzz-9/02-2 od 14. siječnja 2003., Rev 226/2003-2 od 16. lipnja 2004., Revd 2769/2021-2 od 2. rujna 2021.,), Županijskog suda u Varaždinu Gž Zk-542/2021-2 od 7. srpnja 2021., Gž Zk-807/2021-2 od 21. lipnja 2022. i Gž Zk-590/2016-2 od 14. prosinca 2016., Gž Zk-468/2019-2 od 20. svibnja 2020., Gž Zk-812/2021-2 od 15. listopada 2021.), Županijskog suda u Splitu Gž Zk-172/2018-2 od 27. veljače 2018. Gž 1002/2017-2 od 6. prosinca 2018., Gž-1560/2017-2 od 11. listopada 2017., Gž Zk-391/2017-2 od 5. listopada 2018., Županijskog suda u Zadru Gž-318/2018-2 od 17. siječnja 2019., Gž-872/2016-2 od 10. siječnja 2017.

4. Postupajući sukladno odredbama čl. 385.a i 387. ZPP, ovaj revizijski sud je ocijenio da postavljena pitanja nisu važna za odluku u sporu u konkretnom slučaju i za osiguranje jedinstvene primjene prava i ravnopravnosti svih u njegovoj primjeni ili za razvoj prava kroz sudsku praksu.

5. Ovo iz razloga što postavljena pitanja ne koincidiraju sa okolnostima konkretnog slučaja i procesne situacije koja je u konkretnom postupku nastupila.

5.1. Naime, pojedinačni ispravni postupak je poseban zemljišnoknjižni postupak u kojem se ispravljaju zemljišnoknjižni upisi, a provodi se kada postoji opravdan razlog (čl. 208. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, broj 63/19, 128/22).

5.2. Stoga, a imajući u vidu da je predlagatelj podnio prijedlog za provođenjem pojedinačnog ispravnog postupka radi upisa prava prvokupa (dakle, ne radi ispravka zemljišnoknjižnog upisa) postavljenim pitanjima se ne dovodi u pitanje pravilnost pobijane odluke, niti to proizlazi iz opsežno citiranih odluka na koje se predlagatelj u smislu razloga važnosti kao drugačije prakse drugostupanjskih sudova poziva.

6. Slijedom navedenog, kako u ovoj pravnoj stvari nisu ispunjene pretpostavke za intervenciju revizijskog suda iz čl. 385.a st. 1. ZPP i dopuštenje revizije, to je na temelju čl. 389.b st. 1. ZPP, riješeno kao u izreci.

Zagreb, 20. rujna 2023.

Predsjednica vijeća:

Ljiljana Hrastinski Jurčec, v.r.