1 P-1273/2024

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

Stjepana Radića 81, Šibenik

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Šibeniku, Stjepana Radića 81, OIB: 29399232217, po sucu Anđelki Bagić, u pravnoj stvari tužitelja AĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po Staši Stefanoviću, odvjetniku u Odvjetničkom uredu Stefanović, Krvavica, Bulić i Pletikosa, protiv tuženika BĆ Mirosavljević vl. U.O. Mojster iz Grabarja, Grabarje 29B, OIB: [osobni identifikacijski broj], radi namirenja tražbine iz vrijednosti zaloga, izvanraspravno, u izočnosti stranaka, dana 9. listopada 2025. godine,

p r e s u d i o  j e

I. Tuženik BĆ vl. U.O. Mojster iz Grabarja, Grabarje 29B, OIB: [osobni identifikacijski broj] dužan je trpjeti namirenje tražbine tužitelja AĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u iznosu od 187.981,92 EUR uvećano za zakonske zatezne kamate koje teku

- na iznos od 7.981,92 EUR od dana 02.11.2014.g.

- na iznos od 30.000,00 EUR od dana 02.11.2015.g.

- na iznos od 40.000,00 EUR od dana 02.11.2016.g.

- na iznos od 50.000,00 EUR od dana 02.11.2017.g.

- na iznos od 60.000,00 EUR od dana 02.11.2018.g.

po kamatnoj stopi koja se obračunava, za razdoblje od 02.11.2014.g. do 31.07.2015.g. prema eskontnoj stopi Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećanoj za pet postotnih poena, za razdoblje od 01.08.2015.g. do 31.12.2022.g. prema prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, za razdoblje od 01.01.2023.g. do 29.12.2023.g. prema stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a za razdoblje od 30.12.2023.g. do isplate prema stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem za tri postotna poena referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, sudskom prodajom založene nekretnine u vlasništvu tuženika, upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], Zemljišnoknjižni odjel Tisno, Općinskog suda u Šibeniku, k. č. br. [katastarska čestica] ZGR, u naravi KUĆA I DVOR, površine 130 m2, te namirenje tužitelja iz postignute kupoprodajne cijene.

II. Nalaže se tuženiku naknaditi tužitelju troškove ovog parničnog postupka u iznosu od 3.869,31 € , uvećane za zateznu kamatu tekuću od dana donošenja presude do isplate prema stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem za tri postotna poena referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1.Tužitelj je u tužbi naveo da je on kao prodavatelj i tuženik kao kupac sklopili su dana 08.05.2014.g. Ugovor o kupoprodaji nekretnine, ovjeren dana 15.05.2014.g. od javnog bilježnika Nade Kemec iz [adresa], pod brojem OV-3074/14 i 3075/14. Također, kao založni vjerovnik i tuženik kao založni dužnik da su sklopili dana 08.05.2014.g. Ugovor o založnom pravu, ovjeren dana 15.05.2014.g. od javnog bilježnika Nade Kemec iz [adresa], pod brojem OV-3076/14 i 3077/14.

2.U članku 3. Ugovora o kupoprodaji stranke da su ugovorile kupoprodajnu cijenu u iznosu od 200.000,00 EUR u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem tečaju HNB-a na dan isplate i to kako slijedi: - 20.000,00 EUR u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem tečaju HNB-a na dan isplate, najkasnije do 01.11.2014.g. - 30.000,00 EUR u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem tečaju HNB-a na dan isplate, najkasnije do 01.11.2015.g. - 40.000,00 EUR u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem tečaju HNB-a na dan isplate, najkasnije do 01.11.2016.g. - 50.000,00 EUR u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem tečaju HNB-a na dan isplate, najkasnije do 01.11.2017.g. - 60.000,00 EUR u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem tečaju HNB-a na dan isplate, najkasnije do 01.11.2018.g. Radi osiguranja navedene tražbine u iznosu od 200.000,00 EUR u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem tečaju HNB- a na dan isplate, s dospijećem pojedinih obroka sukladno gore navedenom, stranke su Ugovorom o založnom pravu osnovale u korist tužitelja kao založnog vjerovnika založno pravo na Nekretnini.

3. Tuženik kao založni dužnik platio je tužitelju na ime kupoprodajne cijene iznos od: - 15.132,00 kn dana 01.07.2014.g. (prema srednjem tečaju HNB-a na dan plaćanja 7,566137 = 1.999,96 EUR) - 37.400,00 kn dana 08.08.2016.g. (prema srednjem tečaju HNB-a na dan plaćanja 7,485566 = 4.996,28 EUR) - 37.500,00 kn dana 13.02.2017.g. (prema srednjem tečaju HNB-a na dan plaćanja 7,467379 = 5.021,84 EUR)

4. Dakle, tuženik da je do danas platio svega 12.018,08 EUR umjesto dugovanih 200.000,00 EUR na ime kupoprodajne cijene, odnosno tužiteljevo dospjelo potraživanje osigurano založnim pravom na Nekretnini ostalo je nepodmireno, iako se na temelju Ugovora o kupoprodaji tuženik upisao u zemljišnoj knjizi kao vlasnik Nekretnine. Temeljem odredbe čl. 339. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, tužitelj kao založni vjerovnik da ima pravo od vlasnika zaloga, pa tako i od tuženika, zahtijevati da trpi namirenje dospjele tražbine založnoga vjerovnika iz vrijednosti zaloga.

5. Tužba je dostavljena tuženiku na odgovor , putem e- oglasne ploče ovog suda obzirom da se istom nije mogla dostaviti tužba uz dokaze e-poštom tri puta, a isti nije u zakonskom roku od 30 dana dao odgovor na tužbu sukladno odredbi članka 284. i 285. Zakona o parničnom postupku, to je ovaj sud sukladno odredbi članka 331.b. Zakona o parničnom postupku («Narodne novine» br. 53/91, 91/92, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 25/13, 89/14, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11( prečišćeni tekst), 25/13, 70/19, 80/22 i 114/23 dalje: ZPP) utvrdio da su se ispunili uvjeti donošenja presude zbog ogluhe, a obzirom da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio, a niti sa činjenicama koje su opće poznate, a kako je tužbeni zahtjev podnijeti radi zašite poštivanja založnog prava tužitelja kao založnog vjerovnika sukladno odredbi članka 339. ZOO-a , a koje založno pravo je tužitelj u ovom postupku i dokazao sukladno odredbi članka 340. ZOO-a, to je trebalo presuditi kao u pravorijeku ove presude.

6.Tužitelju je po njegovu zahtijeva za naknadu parničnog trošak ovaj sud sukladno odredbi članka 154. 155 i 164 ZPP-a priznao i popisani trošak u tužbi koji se odnosi na sastav tužbe u iznosu od 2.830,00 te PDV od 255 707,50 € i sudske pristojbe tužbe u iznosu od 331,81 € što je ukupno 3.869,31 sukladno Tarifi o nagradi i naknadi troškova za rad odvjetnika ( "Narodne novine" br. 142/12 i 103/14) Tbr. 7. t. 1, Zakonu o sudskoj pristoji i Uredbi o Tarifi sudskih pristojbi ( N. N. 37/23) koji trošak je u obvezi naknaditi tuženik tužitelju sa pripadajućom zateznom kamatom po odredbi članka 29. ZOO-a , a vrijeme od kad teče kamata je određeno sukladno odredbi članka 30. OZ-a. od dana donošenja presude 9. listopada 20025. godine do konačne isplate

.

U Šibeniku, 9. listopada 2025. godine

S U D A C

Anđelka Bagić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi pismeno putem ovog suda za Županijski sud u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivne stranke.

Presuda zbog ogluhe se ne može pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

DN-a: - Punomoćniku tužitelja

-Tuženiku