Poslovni broj:P-495/2021-22
REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Zlataru
Stalna služba u Klanjcu
Trg mira 1, Klanjec
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Zlataru, Stalna služba u Klanjcu , po sucu tog suda Branku Hercegu, u pravnoj stvari tužitelja AN iz [adresa] , OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnica Dijana Juriša, odvjetnica iz Zagreba, Krajiška 17 protiv 1. tuženika ŠN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] , 2. tuženika SN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. tuženice ŽN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],4. tuženika TN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], sada nepoznata prebivališta i boravišta , 5. tuženice MN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] , 6. tuženice FN , [adresa], Sheridan street , Bilerica Mao 1821 i 7. tuženica ZN , PO BOX 634, Parowan, Utah 84761, USA radi utvrđenja prava vlasništva , dana 9. listopada 2025.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj EN iz [adresa] , OIB: [osobni identifikacijski broj] dosjelošću stekao pravo vlasništva fizički i geometrijski točno određenog realnog dijela nekretnine označenog kao čkbr. [katastarska čestica] Kuća broj i dvorište u Velikom Jarku površine 312 čhv ili 1122 m2 upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to onog dijela , koji u naravi predstavlja dio parcele označen u Situacijskom nacrtu u Identifikaciji stalnog sudskog vještaka za geodeziju Mladena Bebera dipl.inž.geod. sačinjenoj dana 26. studenog 2021. oznakama 74-73-72-76-62-63-64- 75-74, površine od 135 m2 , koja identifikacija nekretnina čini sastavni dio presude pa je tužitelj za slučaj da 1. tuženik ŠN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] , 2. tuženik SN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. tuženica ŽN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 5. tuženica MN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] ne izdaju suglasnost za parcelaciju predmetne nekretnine i upis prava vlasništva na novoformiranoj zemljišnoknjižnoj čestici na ime tužitelja, ovlašten temeljem ove presude izvršiti cijepanje čkbr. [katastarska čestica] k.o. Sutlanska Poljana u površini od 135 m2 tako da od naprijed označenog dijela zemljišta izdvoji fizički i geometrijski točno određeni i opisani realni dio, da se navedeni dio formira kao samostalna čestica zemljišta s novim katastarskim i zemljišno knjižnim brojem, provede navedena parcelacija u katastru zemljišta i zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina], te temeljem ove presude i prijavnog lista kojim će se izvršiti parcelacija predmetne nekretnine u zemljišnoj knjizi izvrši uknjižba prava vlasništva na novoformiranoj čestici zemljišta nastaloj tim prijavnim listom na ime tužitelja uz istodobno brisanje prava vlasništva sa imena tuženika, koju uknjižbu prava vlasništva u korist i na ime tužitelja su gore navedeni tuženici dužni priznati i trpjeti, sve to u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1.Tužitelj EN podnio je tužbu protiv 1. tuženika ŠN ,2. tuženika SN , 3. tuženice ŽN ,4. tuženika TN , 5. tuženice MN, 6. tuženice FN i 7. tuženice ZN u kojoj tužbi tvrdi da je vlasnik čkbr. [katastarska čestica] kuća broj 5 i dvor u Velikom Jarku površine 483 čhv ili 1737 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a opisana nekretnina u Područnom uredu za katastar Krapina, Odjel za katastar nekretnina Zabok, Ispostava za katastar nekretnina Klanjec opisana je kao čkbr. [katastarska čestica] kuća i dvorište površine 539 m2 i pašnjak površine 1198 m2, sve ukupno 1737 m2, upisano u posjedovni list broj 54 k. o. [katastarska općina], a tužitelj je upisan kao posjednik i vlasnik , a da su tuženici suvlasnici čkbr. [katastarska čestica] kuća broj i dvorište u Velikom Jarku površine 312 čhv ili 1122 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i u popisu katastarskih čestica navedena nekretnina upisana je kao čkbr. D 525 pašnjak površine 561 m2, u posjedovni list broj 51 i kao čkbr. D 525 pašnjak površine 561 m2 u posjedovni list broj 136 k. o. [katastarska općina], dakle sveukupno u površini od 1122 m2, a kao posjednici na istoj upisani su tuženici i tužitelj navodi da je pravni prednik tužitelja, otac CN tijekom 1960-ih godina sa pravnim prednicama tuženika VN i ČN dogovorio kupoprodaju dijela predmetne nekretnine , koji dio je korisnicima nekretnine bio nužan za primjeren pristup javnom putu, obzirom da je parcela tužitelja pod preoštrim nagibom prema cesti pa nije moguće sa parcele tužitelja izravno pristupiti na cestu te su stranke Ugovora ugovorile isplatu vrijednosti dogovorenog dijela parcele u naturi, na način da je otac tužitelja svojim materijalom i radom zatrpao postojeće rupe na parceli tuženika nastale od srušene kuće iz 1957. godine te je dopustio da se preko njegove parcele postave kablovi za električnu energiju za korist kuće tuženika i opisani ugovor stranke nikada nisu sklopile u pisanom obliku tako da isti nije mogao biti proveden u zemljišnim knjigama i nadležnom katastru, a od tog vremena 1960-ih godina otac tužitelja je neometano koristio dogovoreni dio parcele tuženika, a od 1980-ih godina s njim se predmetnim dijelom parcele koji je uređen kao pristupni put koristi neprekidno i neometano tužitelj tako da je za potrebe ovog postupka tužitelj dao izraditi identifikaciju konkretnog dijela parcele tuženika kako ju koristi u naravi, a sukladno pravnom poslu zaključenom između pravnih prednika stranaka, pa je stalni sudski vještak za geodeziju Mladen Beber dipl.inž.geod. sačinio Identifikaciju nekretnine na terenu uz snimak stvarnog stanja preklopljenim s katastarskim planom u kojoj je na stranici 11 predmetni dio parcele označen spojem točaka premjerenih na terenu prikazanih na situacijskom nacrtu oznakama 74-73-72-76-62-63-64-75-74 i opisani dio parcele stalni sudski vještak je označio prema namjeni korištenja, pa je tako posebno označio dio koji se koristi kao održavano zatravnjeno zemljište, a posebno dio tabane pristupne površine s javne ceste i kako tužitelj koristi cijeli označeni dio sporne parcele, to je prethodno naveden ukupan dio spojem točaka označenih navedenim brojevima, a predmetni dio čkbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koji je označen na opisani način u Identifikaciji stalnog sudskog vještaka za geodeziju Mladena Bebera dipl.inž.geod. u površini od 135 m2 izražen je u omjeru prema cijeloj površini predmetne parcele od 31/256 dijela pa s obzirom na navedeno tužitelj smatra da su ispunjene zakonske pretpostavke za stjecanje prava vlasništva na predmetnoj nekretnini dosjelošću , jer je u nesmetanom zakonitom, istinitom i poštenom posjedu već gotovo 60 godina tako da predlaže da sud temeljem čl. 159. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima donese presudu navedenu kao u izreci.
2. 1. tuženik ŠN , 2. tuženik SN, 3. tuženica ŽN , 5. tuženica MN nisu se u roku od 30 dana od dana primitka tužbe očitovali na tužbu , iako su im tužba i dokumentacija uz tužbu uredno dostavljeni , s time da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi niti su one u suprotnosti s dokazima (Identifikacija nekretnina na terenu uz snimak stvarnog stanja preklopljenim s katastarskim planom , posjedovni list i izvadak iz zemljišne knjige ) , a isto tako ne postoje općepoznate okolnosti , iz kojih bi proizlazilo da su navedene tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.
3. Budući da postoje uvjeti iz čl. 331. b. st. 1 Zakona o parničnom postupku (,, Narodne novine'' br. 53/91, 91/92,112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11 pročišćeni tekst, 25/13, 89/14 , 70/19, 80/22 , 114/22 i 155/23
– dalje ZPP ) za donošenje presude zbog ogluhe , valjalo je odlučiti kao u izreci presude.
4. Budući da tužitelj u odnosu na spomenute tuženike nije tražio naknadu troškova parničnog postupka , to mu isti nisu niti dosuđeni .
U Klanjcu 9. listopada 2025.
S u d a c
Branko Herceg
Uputa o pravnom lijeku :
Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana dostave presude pisano u 3 primjerka putem ovog suda na nadležni županijski sud.
Dostaviti:
1. Dijana Juriša, odvjetnica iz Zagreba, Krajiška 17 ,
2. ŠN iz [adresa],
3. SN iz [adresa], ,
4. ŽN iz [adresa],
5. MN iz [adresa],
