Republika Hrvatska

Općinski sud u Rijeci

Stalna služba u Opatiji

Maršala Tita 4

51410 Opatija

Poslovni broj P-1747/2024-13

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Rijeci, Stalna služba u Opatiji, po sutkinji Ani Župić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja NŠ, [adresa], JLT, Cluster H, Concorde Tower 1007, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po odvjetniku Danijelu Beljanu, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz Odvjetničkog društva Vrkić, Beljan i Denona j.t.d., Rijeka, Korzo 8, OIB: 53758076358, protiv tuženika 1. ČŠ iz [adresa], kao zakonski nasljednik iza pok. JŠ r. N, [adresa] i ŠŠ, Č, [adresa], 2. CŠ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao zakonski nasljednik iza pok. IŠ rođ. N, [adresa] i BŠ ud. J, [adresa], 3. ĆŠ, rođ. Š, [adresa], 4. ZŠ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. NŠB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženice 4. i 5. kao nasljednice pok. LŠ, pok. J, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 6. ŽŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 7. ČŠB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i 8. OŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava nekretnine, 8. listopada 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj vlasnik dijela nekretnine koja je u zemljišnim knjigama

Općinskog suda u Rijeci označena kao:

- k. č. br. [katastarska čestica] sjenokoša površine 35 čhv, upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina],

i to onog dijela te nekretnine koja je na skici stvarnog stanja izrađenoj po ovlaštenom geodetu HŠ iz Geolaser, Viškovo, listopad 2024.g., označen točkama A-B-C-D-E-F-G-H-A i obojan zelenom bojom, a koja skica je sastavni dio ove presude, pa su tuženici dužni trpjeti da se u zemljišnim knjigama izvrši prijenos i uknjižba prava vlasništva na tom dijelu k. č. br. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], s imena upisanih zemljišnoknjižnih suvlasnika:

- JŠ r. N, [adresa], upisane u 20/60 dijela,

- [adresa] rođ. N, [adresa], upisane u 5/60 dijela,

- PERUŠIĆ HERMAGORINA ud. J rođ. N, [adresa], upisane u 4/60 dijela,

- GŠ, Č, [adresa], upisanog u 4/60 dijela,

- ĆŠ, rođ. Š, [adresa], upisane u 9/60 dijela,

- LŠ, pok. J, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], upisanog u 3/60 dijela,

- ŽŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], upisane u 3/60 dijela,

- AŠ ČŠB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], upisane u 3/60 dijela,

- PRAR OŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], upisane u 9/60 dijela,

sve na ime i u korist tužitelja, NŠ, [adresa], JLT, Cluster H, Concorde Tower 1007, OIB: [osobni identifikacijski broj].

Obrazloženje

1. Tužitelj je u ovoj pravnoj stvari ustao tužbom, ispravljenom po uputi suda podneskom od 6. svibnja 2025., radi utvrđenja prava vlasništva na fizički (realno) određenom dijelu nekretnine k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i to onog dijela te nekretnine koja je na skici stvarnog stanja izrađenoj po ovlaštenom geodetu HŠ iz Geolaser, Viškovo, listopad 2024.g., označen točkama A-B-C-D-E-F-G-H-A i obojan zelenom bojom. Navodi kako su u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci kao suvlasnici te nekretnine upisani: 1. JŠ r. N, [adresa], u 20/60 dijela, 2. RŠ rođ. N, [adresa], u 5/60 dijela, 3. PERUŠIĆ HERMAGORINA ud. J rođ. N, [adresa], u 4/60 dijela, 4. GŠ, Č, [adresa], u 4/60 dijela, 5. ĆŠ, Š, [adresa], u 9/60 dijela, 6. LŠ, pok. J, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u 3/60 dijela, 7. ŽŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u 3/60 dijela, 8. JŠB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u 3/60 dijela, 9. OŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u 9/60 dijela. Ta je nekretnina jednim svojim dijelom sastavni dio tužiteljeve kuće, okućnice i dvorišta koja zajedno s drugim nekretninama tužitelja čine jednu jedinstvenu neodvojivu cjelinu obiteljske kuće tužitelja na adresi [adresa], ograđenu zidovima i ogradama, ali se iste zbog neriješenog i nepreciznog katastarskog i zemljišnoknjižnog stanja vode na način kako je to gore opisano. Tužitelj radi u Ujedinjenim Arapskim Emiratima pa zato ima prijavljeno prebivalište u [adresa], ali on s obitelji živi na navedenoj adresi te mu je to obiteljski dom još od vremena od kada su tužiteljevi roditelji, PŠ i SŠ, kupili predmetne nekretnine pred 40 godina. Obzirom na nepodudaranje stvarnog stanja s katastarskim izmjerama i zemljišnoknjižnim upisima, tužitelj je angažirao ovlaštenog geodeta HŠ, iz Geo laser, radi identifikacije prijepora i prikaza dijela zemljišta kojega tužitelj zajedno sa svojom obitelji posjeduje i koristi na gore opisani način. Na skici stvarnog stanja je crvenom linijom označen dio zemljišta i nekretnina obiteljske kuće, dvorišta i okućnice koje tužitelj stvarno koristi te je pritom označen i obuhvaćen i dio k. č. br. [katastarska čestica] kojeg tužitelj stvarno posjeduje i koji dio ove k. č. br [katastarska čestica] također čini dio kuće i okućnice tužiteljeve obiteljske kuće. Tužitelj je u posjedu navedenih nekretnina pa time i prijepora, što osobno, što putem svojih pravnih prednika prije njega, najmanje dvadeset godina, koristeći se istima i posjedujući ih kao samostalni i pošteni posjednik. Tužitelj je stoga dosjelošću stekao pravo vlasništva na navedenom dijelu predmetne k. č. br [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], pozivom na odredbe čl. 159. i drugih odredbi Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Upisani zemljišnoknjižni vlasnici JŠ i GŠ su pokojni, a njihov zakonski nasljednik je ČŠ koji je sin upisanog suvlasnika ŠŠ, C, i unuk JŠ, rođene N. Upisane suvlasnice Perušić Gorina i Perušić Hermagorina su ista osoba, te je nasljednik unuk CŠ iz [adresa], kao što je to vidljivo iz priloženih rješenja o nasljeđivanju. Upisani zemljišnoknjižni vlasnik pok. LŠ umro je 25. siječnja 2023. godine, a kao njegovi zakonski nasljednici utvrđene su njegova supruga, ZŠ, te kći, NŠB. Stoga predlaže kao u izreci.

2. Tuženicima je dostavljena tužba tužitelja s prilozima i skicom lica mjesta radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu te im je određen rok od 30 dana radi podnošenja odgovora na tužbu od dana dostave tužbe, a također isti su upozoreni da ukoliko ne podnesu odgovor na tužbu u određenom roku, sud će donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presudu zbog ogluhe) ako bude udovoljeno uvjetima iz čl. 331.b Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. - Odluka USRH, 84/08., 96/08. - Odluka USRH, 123/08.-ispravak, 57/11., 148/11.- pročišćeni tekst, 25/13., 89/14. - Odluka USRH, 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., dalje: ZPP-a).

3. Svim tuženicima su tužba s prilozima i poziv na davanje odgovora na tužbu dostavljeni i to:

– ČŠ **.**.2024.

– CŠ **.**.2024.

– ĆŠ **.**.2024.

– ZŠ **.**.2025.

– NŠB **.**.2025.

– ŽŠ **.**.2024.

– FŠ **.**.2024.

– Rajni Prar 7. prosinca 2024.

4. U ostavljenom roku od 30 dana za davanje odgovora na tužbu niti jedan od tuženika nije podnio pisani odgovor na tužbu.

5. Stoga, budući da su ispunjeni uvjeti iz čl. 331. b ZPP-a, odnosno tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu su tuženicima uredno dostavljeni, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi te kako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sama tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih bi proizlazilo da su tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu, niti se ne radi o zahtjevu kojim stranke ne mogu raspolagati, valjalo je tužbeni zahtjev tužitelja prihvatiti te odlučiti kao u izreci presude.

U Opatiji 8. listopada 2025.

Sutkinja:

Ana Župić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka pisanog otpravka iste. Žalba se podnosi pisano u 4 primjerka putem ovog suda, odnosno sukladno odredbi čl. 106.a st. 5. ZPP-a. O žalbi odlučuje nadležni županijski sud. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja ( čl. 353. st. 2 ZPP-a).

Dostaviti:

1. Tužitelju po punomoćniku uz rješenje o pristojbi na presudu zbog ogluhe

2. Tuženiku ČŠ

6. Tuženiku CŠ

7. Tuženiku ĆŠ

8. Tuženiku ZŠ

9. Tuženiku NŠB

10. Tuženiku ŽŠ

11. Tuženiku FŠ

12. Tuženiku OŠ