Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru
Borelli 9, Zadar
Poslovni broj: P – 1747/2024-14
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
Općinski sud u Zadru, po sucu Mariji Knez, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice OP, [adresa], 23 [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćniku Ivanu Petrusu, odvjetniku iz Odvjetničkog društvo Vukušić Bokan i partneri d.o.o. protiv tuženika SP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnici Marini Ivani Bašić, odvjetnici iz Odvjetničkog društva Robert Izidor Majić i partneri d.o.o., radi utvrđenja prava vlasništva, izvanraspravno, 8. listopada 2025.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je suvlasnički udio od jedne polovine (1/2) dijela čest. zem. [katastarska čestica], u naravi: DRAGOVE, ukupne površine: 178 m2, od čega je ZEMLJIŠTA POD ZGRADAMA KUĆA površine: 84 m2, a DVORIŠTA površine: 94 m2, upisana u ZK uložak broj: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] upisan u zemljišnim knjigama na ime i u korist tuženika AP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] bračna stečevina tužitelja: OP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i tuženika AP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] svakog za jednu polovinu (1/2) dijela, slijedom čega je tuženik AP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] dužan priznati i trpjeti brisanje tog prava sa svoga imena za dio od jedne polovine (1/2) suvlasničkog udjela od jedne polovine (1/2) dijela čest. zem. [katastarska čestica], u naravi: DRAGOVE, ukupne površine: 178 m2, od čega je ZEMLJIŠTA POD ZGRADAMA KUĆA površine: 84 m2, a DVORIŠTA površine: 94 m2, upisana u ZK uložak broj: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], te upis na ime Tužitelja za dio od jedne polovine (1/2) suvlasničkog udjela od jedne polovine (1/2) dijela čest. zem. [katastarska čestica], u naravi: DRAGOVE, ukupne površine: 178 m2, od čega je ZEMLJIŠTA POD ZGRADAMA KUĆA površine: 84 m2, a DVORIŠTA površine: 94 m2, upisana u ZK uložak broj: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina].
Obrazloženje
1. Tužiteljica OP (dalje: tužiteljica) podnijela je ovom sudu tužbu protiv tuženika SP i OPL kojom u odnosu na tuženika SP podnosi zahtjev za utvrđenje prava suvlasništva na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za 1/4 dijela (1/2 od ½ upisanog suvlasničkog udjela tuženika SP), a u odnosu na tuženika OPL zahtjev za utvrđenja postojanja prava stvarne služnosti puta – pravo staze u korist čest. zem. [katastarska čestica], a na teret dijela čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina]. Ista je u tužbi u bitnom navela da je ona suvlasnica čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], da upis tuženika SP koji je u zemljišnoj knjizi upisan kao suvlasnik označene nekretnine za 1/2 dijela ne odgovara stvarnom stanju jer suvlasnički udio tuženika predstavlja bračnu stečevinu tužiteljice i tuženika SP, a kako je to utvrđeno Bračnim ugovorom iz kolovoza 2023. U odnosu na tužbeni zahtjev koji se odnosi na utvrđenje postojanija prava stvarne služnosti tužiteljica je navela da je služnost stečena dosjelošću.
2. Tužiteljica je u prilog navoda iz tužbe uz tužbu dostavila izvadak iz zemljišne knjige za čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (list spisa 6-7), bračni ugovor od 17. kolovoza 2023. (list spisa 8), izvadak iz zemljišne knjige za zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (list spisa 9- 10, 18-20), geodetsku situaciju stvarnog stanja (list spisa 11), fotografije (list spisa 12- 13), te dopis od 30. srpnja 2021. (list spisa 16-17),
3. Sud je rješenjem posl. broj: P – 1747/2024-13 od 7. listopada 2025. razdvojio postupak po tužbi tužiteljice u dijelu pod točkom II. tužbenog zahtjeva koji se odnosi na utvrđenje postojanja prava stvarne služnosti te odredio će se postupak između tužiteljice i tuženika ad.2. u odnosu na točku II. tužbenog zahtjeva voditi pod novim poslovnim brojem.
4. Tuženik AP je u odgovoru na tužbu (list spisa 39-40) naveo da je historijat tužbe istinit, da je u njemu potpuno i pravilno navedeno činjenično stanje te je priznao tužbu i tužbeni zahtjev tužiteljice.
5. Odredbom čl. 331. st.1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 48/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje: ZPP) propisano je ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja).
6. Kako je tuženik AP kao upisani zk suvlasnik predmetne nekretnine podneskom od 16. rujna 2024. (list spisa 39-40) priznao tužbeni zahtjev tužiteljice, a sud nije našao da se radi o zahtjevu kojim stranke ne mogu raspolagati, to je primjenom odredbe čl. 331. ZPP, a bez daljnjeg raspravljanja usvojen tužbeni zahtjev, a kako je to odlučeno izrekom ove presude. Sud je prilikom donošenja predmetne odluke utvrdio da spisu priloženi bračni ugovor od 17. kolovoza 2023. ne ispunjava formalnopravne pretpostavke za direktan upis u zemljišnu knjigu (između ostalog isti ne sadrži ni oznaku nekretnine), slijedom čega tužiteljica ima pravni interes za traženjem da se donošenjem odluke u parničnom postupku zk stanje uskladi sa stvarnim stanjem.
7. Slijedom svega navedenog odlučeno je kao u izreci ove presude.
U Zadru 8. listopada 2025.
Sudac:
Marija Knez
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka presude. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisanim putem, a o žalbi će rješavati Županijski sud.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st.2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju, odnosno odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st.3. ZPP).
Dostaviti:
1. Tužiteljici po punomoćniku,
2. Tuženiku po punomoćniku.
Po pravomoćnosti:
- Ministarstvu financija, Porezna uprava, Područni ured Zadar, Ante Starčevića 9, Zadar.
