REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U SAMOBORU

Obrtnička 2

Poslovni broj:Ovr-2168/2025-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, po sucu toga suda Dubravku Facku, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP- TOPLINARSTVO d.o.o., Zagreb Miševečka 15a, OIB: 15907062900, zastupanog po punomoćniku Zoranu Tomiću, odvjetniku iz Odvjetničkog društva TOMIĆ & PARTNERI d.o.o., protiv protivnika osiguranja ŽO, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 08. listopada 2025.

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 19. listopada 2020. godine donio Javni bilježnik Tihana Sudar iz Zagreba pod posl.br. Ovrv- 1065/2020, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 15. travnja 2021. godine, a radi naplate zakonskih zateznih kamata na podmireni dio glavnice duga koje teku:

- na iznos od 76,06 € od dana 24.04.2020.g. pa do 03.10.2020.g.

- na iznos od 58,07 € od dana 22.05.2020.g. pa do 03.10.2020.g.

- na iznos od 42,73 € od dana 25.06.2020.g. pa do 03.10.2020.g.

- na iznos od 1,26 € od dana 15.09.2020.g. pa do 03.10.2020.g.

po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena,

- radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 51,76 € sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 19. listopada 2020. do 31. prosinca 2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01. siječnja 2023. godine pa do 29. prosinca 2023, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,

određuje osiguranje

uknjižbom založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja upisanoj u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb i to 266. suvlasnički dio s neodređenim omjerom etažno vlasništvo (E-266) Trosobni stan br. 3 u I (prvom) katu, površine 82,58 čm, stubište "A", B. [adresa]., sagrađenom na kat. čest. br. [katastarska čestica], u naravi stambena zgrada i zgrada, [adresa], 9, 15, 23, 31, 39, 47, 55, 63 površine 13849m2, k. o. [katastarska općina], a sve upisano u broj ZK uloška: [broj ZK uloška].

II. Zemljišno-knjižni odjel ovog suda sa sjedištem u [adresa] izvršiti će uknjižbu založnog prava u korist predlagatelja osiguranja.

III. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti će se ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena.

IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

V. Nalaže se protivniku osiguranja nadoknaditi troškove postupka osiguranja predlagatelju osiguranja u iznosu od 72,46 €, u roku od 8 dana.

VI. Odbija se predlagatelj osiguranja sa zahtjevom za naknadu troška postupka osiguranja u iznosu od 3,32 kao neosnovanim.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja utvrđene ovršnom ispravom - rješenjem o ovrsi koje je dana 19. listopada 2020. godine donio Javni bilježnik Tihana Sudar iz Zagreba pod posl.br. Ovrv-1065/2020, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 15. travnja 2021.

2. Odlučujući o prijedlogu predlagatelja osiguranja, ovaj sud nalazi da su ispunjene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, propisane čl. 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14,55/16, 73/17, 131/20 u daljnjem tekstu OZ). Stoga je riješeno kao u toč. I izreke ovog rješenja. Točka II izreke temelji se na čl. 295. st. 2. OZ, dok se toč. III izreke rješenja temelji na čl. 297. st. 2. OZ, a toč. IV izreke na čl. 298. st. 1. OZ.

3. Odlučujući o trošku, imajući u vidu vrijednost predmeta spora (51,76 €) kao i odredbe Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 138/23– u daljnjem tekstu Tarifa) priznat je trošak sastava prijedloga za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini na temelju Tbr. 11. st. 1. u svezi s Tbr. 7. st. 1. Tarife u vezi čl. 14. st. 4. i čl. 290. st. 1. OZ-a u iznosu od 62,50 € (sastav prijedloga 25 bodova x 2,00 € = 50,00 € + PDV po stopi 25% 12,50 €). Nadalje, predlagatelju osiguranja je priznat trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje u iznosu od 6,64 €, na temelju Tarifnog broja 1 stavak 2. Tarife sudskih pristojbi, koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19), u vezi stavka 1. Tarifnog broja 1 Tarife sudskih pristojbi. Nadalje, predlagatelju osiguranja je priznat trošak sudske pristojbe na rješenje o osiguranju u iznosu od 3,32 €, na temelju Tarifnog broja 1 stavak 2. Tarife sudskih pristojbi, koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19), u vezi stavka 1. Tarifnog broja 1 Tarife sudskih pristojbi, a sve u vezi čl. 7. st. 3. Zakona o sudskim pristojbama (Narodne novine br. 118/18). Stoga je predlagatelju osiguranja priznat ukupni trošak u iznosu od 72,46. Zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadu troška za sudsku pristojbu na rješenje o osiguranju, odbijen je kao neosnovan u iznosu od 3,32 € budući da je postavljen suprotno Tarifi sudskih pristojbi koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19). Stoga je odlučeno kao pod točkom V. i VI. izreke ovog rješenja.

Samobor, 08. listopada 2025.

Sudac

Dubravko Facko

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU :

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 (osam) dana od dana dostave rješenja (čl. 11. st. 1. i 3. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu, u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud.

DNA:

1. Odvjetnik Zoran Tomić

2. GO uz prijedlog od 03. listopada 2025. s prilozima

3. ZK odjel Novi Zagreb uz prijedlog od 03. listopada 2025. s prilozima

4. U spis