Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž-3817/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Tihani Mariji Miladin kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja HA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Željku Vuksanoviću, odvjetniku iz Rijeke, protiv prvoprotustranake LA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i drugoprotustranke ČA (ranije LA) iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], obje zastupane po punomoćniku Radovanu Periću, odvjetniku iz Bakarca, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Crikvenici, Stalna služba u Rabu, poslovni broj R1-187/2024-2 od 5. lipnja 2025., 8. listopada 2025.

r i j e š i o  j e

Odbija se kao neosnovana žalba predlagatelja i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Crikvenici, Stalna služba u Rabu, poslovni broj R1-187/2024-2 od 5. lipnja 2025.

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem odlučeno je:

„I. Obustavlja se ovaj izvanparnični postupak.

II. Predlagatelj se sa svojim zahtjevom radi razvrgnuća suvlasničke zajednice upućuje u parnicu.“

2. Protiv citirane odluke pravovremenu žalbu podnosi predlagatelj zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka, s prijedlogom da se pobijano rješenje ukine i vrati sudu prvog stupnja na ponovni postupak.

3. Protustranke u odgovoru na žalbu osporavaju žalbene navode i predlažu žalbu odbiti kao neosnovanu.

4. Žalba predlagatelja nije osnovana.

5. U postupku koji je prethodio donošenju pobijanog rješenja, sud prvog stupnja nije počinio niti jednu bitnu povredu odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine, broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP), u vezi s čl. 381. ZPP, na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti temeljem odredbe čl. 365. st. 2. ZPP.

6. Predmet ovog postupka je razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnine kč. br. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u naravi kuća i dvorište ukupne površine 345 m[2] .

7. Protustranke su tijekom postupka osporavale da bi predlagatelj valjano stekao pravo suvlasništva na prijepornoj nekretnini, te su mu osporavali pravo suvlasništava u 1/3 dijela na nekretnini koja je predmet diobe, dakle između stranaka je sporan predmet diobe i suvlasnički omjeri.

8. Odredbom članka 10. Zakona o sudskom izvanparničnom postupku o razvrgnuću koji je u primjeni temeljem Zakona o načinu primjene pravnih propisa donesenih prije 6. travnja 1941. godine (Narodne novine, broj 73/91) određeno je da ako odluka u izvanparničnoj stvari ovisi od utvrđenja spornih činjenica sud može stranke uputiti u parnicu.

9. Prema odredbi članka 48. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09) suvlasnik može svoje pravo na razvrgnuće ostvarivati zahtijevajući ga potpuno ili pak samo djelomično i to što se tiče suvlasnika s kojima se dijeli ili pak što se tiče stvari i prava glede kojih se suvlasništvo razvrgava, time da je stavkom 2. istog članka propisano da će pravo na razvrgnuće ostvarivati suvlasnik u sporazumu sa svim suvlasnicima s kojima razvrgava suvlasništvo (dobrovoljno razvrgnuće) ili putem suda (sudsko razvrgnuće), ako nije što drugo zakonom određeno. Stavkom 3. istog članka propisano je da kad se provodi sudsko razvrgnuće, sud odlučuje u izvanparničnom postupku, ako zakon ne određuje drukčije.

10. Kao temelj za izvanparnično postupanje služe pravna pravila bivšeg Zakona o vanparničnom postupku o razvrgnuću suvlasničke zajednice (paragraf 266. -274.).

11. Prema pravnom pravilu iz paragrafa 267. stavka 2. Zakona o vanparničnom postupku sud će na zahtjev ma kojeg suvlasnika u izvanparničnom postupku odlučiti je li se i kako ima provesti dioba jedne zajedničke stvari ili zajedničke imovine ako među strankama nema spora: 1. o predmetu diobe i o opsegu zajedničke stvari ili imovine i 2. o pravu suvlasništva pojedinih suvlasnika ili o veličini njihovih udjela. Međutim, ako između suvlasnika postoji spor o predmetu diobe i opsegu zajedničke stvari ili imovine, ili spor o pravu suvlasništva pojedinih suvlasnika ili veličini njihovih dijelova, sud će stranku sa njezinim zahtjevom za razvrgnuće uputiti na parnicu (paragraf 268. Zakona o vanparničnom postupku), što znači da se u parnici neće odlučivati samo o sporu koji je između stranaka nastao već i o zahtjevu za razvrgnuće.

12. Kako su u konkretnoj situaciji protustranke osporile suvlasništvo predlagatelja na predmetnoj nekretnini, prvostupanjski sud je pravilnom primjenom pravnih pravila paragrafa 267. i 268. Zakona o vanparničnom postupku postupak obustavio i predlagatelja s njegovim zahtjevom uputio u parnicu.

13. Neosnovano predlagatelj smatra da je počinjena bitna povreda odredba čl. 354. st. 2. točka 6. ZPP time što sud prvog stupnja prije donošenja pobijane odluke nije zakazao ročište za glavnu raspravu, te da je prvostupanjski sud trebao izvršiti uvid u parnični predmet u kojem je protustranke podnijele brisovnu tužbu protiv ovdje predlagatelja radi brisanja prava suvlasništva predlagatelja u zemljišnim knjigama. Imajući u vidu prirodu izvanparničnog postupka, kao i okolnost da se odredbe ZPP na izvanparnični postupak ne primjenjuju doslovno, već na odgovarajući način, odgovarajuća primjena odredaba ZPP znači da izvanparničnom postupku nije potrebno zakazati glavnu raspravu radi donošenja odluke o obustavi postupka. Nadalje, kako su protustranke osporile pravo suvlasništva predlagatelju, nije bilo potrebe za pribavom spisa u kojim protustranke traži brisanje prava vlasništva predlagatelja u zemljišnim knjigama.

14. Slijedom navedenog valjalo je odbiti žalbu predlagatelja kao neosnovanu i pobijano rješenje potvrditi, na temelju odredbe čl. 380. st. 1. toč. 2. ZPP.

U Zagrebu 8. listopada 2025.

Sudac:

Tihana Marija Miladin