Posl.br. R1-349/2025-6

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu toga suda Karmen Sekso Čolak, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja ČJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupanog po punomoćnici Heidi Santini, odvjetnici u Zagrebu i protustranke ĐJ, OIB: 43723780899iz [adresa], zastupane po pun. Tomislavu Beloši, odvj. u Zagrebu, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, dana 07. listopada 2025. godine

r i j e š i o  j e

I Određuje se prekid postupka u ovoj pravnoj stvari.

II Postupak će se nastaviti po pravomoćnom okončanju postupka koji se vodi kod ovog suda, poslovni broj P-5209/2025 ili kad sud ustanovi da više ne postoje razlozi čekanja na njegov završetak.

Obrazloženje

1. Predlagatelj je podnio pred ovim sudom prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice, dana 27. svibnja 2025. godine, i to za nekretninu upisanu u zemljišnim knjigama ovog suda, k. č. br. [katastarska čestica], zemljišnoknjižni odjel Zagreb, zu.ul. 100555, k. o. [katastarska općina], pod nazivom stambena zgrada 10C, 10D, pomoćna zgrada, pomoćna zgrada, dvorište, Žlebec, s ukupnom površinom od 917 m2, koja je u zemljišnjim knjigama upisana kao suvlasnički dio: 448/1000 etažno vlasništvo (E-2), suvlasništvo predlagatelja u 2/4 dijela i protustranke u 2/4 dijela, te navodi kako je u više navrata pokušao sa protustrankom postići dogovor o sporazumnoj diobi ali neuspješno, kako stranke nisu u sporu po predmetu diobe, pravu suvlasništva i veličini suvlasničkih omjera stranaka u pogledu predmetne nekretnine te kako ne postoji pravna zapreka da se suvlasništvo ne razvrgne u ovom izvanparničnom postupku, slijedom čega predlaže civilnu diobu predmetne nekretnine, pristaje na razvrgnuće isplatom, za realnu tržišnu cijenu, ako je sa istim suglasna protustranka.

2. Protustranka se očitovala na predmetni prijedlog, navodeći kako se istom protivi, kako joj je predlagatelj za vrijeme trajanja izvanbračne zajednice darovao svoju polovinu, čime je nekretnina postala vlastita imovina protustranke, te kako je darovnim ugovorom vratila polovinu nekretnine ponovno na predlagatelja budući je isti zahtijevao povrat nekretnine. Ističe kako je pokrenula pred ovim sudom postupak poništenja ugovora o darovanju koji se vodi pod poslovnim brojem P-5209/25, slijedom čega predlaže donijeti rješenje kojim se ovaj postupak prekida do pravomoćnog okončanja postupka koji se vodi pod poslovnim brojem P-5209/25 budući ista predstavlja prethodno pitanje.

3. Sud je izvršio uvid u tužbu od 30. srpnja 2025. godine, koju je podnijela ovdje protustranka kao tužiteljica protiv ovdje predlagatelja, kao tuženika, radi poništenja ugovora o darovanju od 14. veljače 2025. godine, a kojim ugovorom se daruje dio predmetne nekretnine, čije razvrgnuće je predmet ovog postupka.

4. Budući iz navedenog slijedi, kako odluka u predmetu pod poslovnim brojem P-5209/25 predstavlja prethodno pitanje za predmet ovog postupka, sud je temeljem odredbe čl. 213 st. 1 i čl. 215 st. 4 Zakona o parničnom postupku, koji se u ovom postupku primjenjuje sukladno odredbi čl. 21. Zakona o izvanparničnom postupku, odlučio je kao u izreci ovog rješenja.

U Zagrebu, 07. listopada 2025. godine

Sudac:

Karmen Sekso Čolak

NAPUTAK O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog rješenja je dopuštena žalba. Žalba se podnosi ovom sudu pismeno u četiri (4) istovjetna primjerka u roku od petnaest (15) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

1. Pun. predlagatelja

2. Pun. protustranke