Poslovni broj: R1-78/2024-41

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U ZAPREŠIĆU

Zaprešić, Pavla Lončara 2

R J E Š E N J E

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, po sucu toga suda Maji Sarić kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagateljice BF, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupane po pun. Zvonimiru Barun, odvj. iz Zaprešića, protiv I. protustranke UF, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupane po pun. Nevenu Kapitan, odvj. u Odvjetničkom društvu Mateša i Kapitan iz Zagreba i II. protustranke DF, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupane po pun. Robertu Jančik, odvj. iz Zagreba (kao nasljednice iza pok. ČF, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa]), radi razvrgnuća suvlasništva, dana 07. listopada 2025. godine,

r i j e š i o  j e

Razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 43, Trg žrtava fašizma, zgrada mješovite uporabe, [adresa], površine 910 m[2] , 45. suvlasnički dio s neodređenim omjerom (E-45), suvlasnički dio nekretnine u AI (jedan) koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, neodvojivo povezan s vlasništvom stana broj 8 na V (petom) katu, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, izbe, kupaonice s WC-om, hodnika i lođe u ukupnoj površini od 58,50 čm, na adresi [adresa], provesti će se civilnom diobom, prodajom nekretnina na javnoj dražbi i podjelom kupovnine sukladno suvlasničkim omjerima.

Obrazloženje

Predlagateljica je podnijela prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice, uvodno pobliže navedene nekretnine, koja da se provede civilnom diobom, budući stranke prethodno o tome nisu postigle odgovarajući sporazum.

Na navedeni prijedlog, protustranka nije imala primjedbi.

Tijekom postupka sud je proveo dokaz, uvidom u zk. izvadak za predmetnu nekretninu, slijedom čega je utvrdio da predlagateljica i I. protustranka dolaze upisane kao suvlasnici nekretnine svaka u ½ dijela iste, zatim i očevidom na mjestu predmetne nekretnine uz sudjelovanje vještaka građevinske struke dipl. ing. FF koji je po dovršenom očevidu dana 20. kolovoza 2025. godine, dostavio u spis nalaz i mišljenje iz kojeg je vidljivo da tržišna vrijednost predmetne nekretnine – stana iznosi 153.800,00 eur te da geometrijska dioba nije moguća.

Na predmetni nalaz i mišljenje, stranke nisu imale primjedbi.

Slijedom toga, riješeno je kao u izreci, primjenom odredbe čl. 50. st. 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", br. 81/15, 94/17, – dalje: ZV).

.

U Zaprešiću, dana 07. listopada 2025. godine

Sudac:

Maja Sarić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka ovog rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu pisano u 4 (četiri) istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud.

DNA:

1. Pun. predlagateljice, ZF, odvj.

2. Pun, I. protustranke, ŽF, odvj.

3. Pun. II. protustranke, JF, odvj.

4. U spis