Poslovni broj: P-295/2024

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U DUBROVNIKU

STALNA SLUŽBA U KORČULI

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Dubrovniku, Stalna služba u Korčuli, po sutkinji tog suda Mariji Gugić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja: AN "Žuvotović-Šmiko" pok. Frana-Franja, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] kojeg zastupa punomoćnica Ines Žanetić, odvjetnica u [adresa], protiv tuženika: 1. ŽN, [adresa], 2101 NSW Sydney, Australija kojoj je postavljen zastupnik za prijem pismena Antun Žanetić, odvjetnik u Blatu; 2. CN OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], kao preuzimateljica postupka iza smrti tuženice HN rođ. AN; tužene ad.1 i 2 kao nasljednice oca ANZ pok. AN, 3. GN rođ. ANZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 65. Ulica 9, Blato; kao nasljednica majke ĐN ž. VN, 4. ČN pok. A, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]; kao nasljednik majke ŠN ž. A Svi tuženi ad.1-4. kao nasljednici djeda ĆN MN, 5. EN. Ž, [adresa]; 6. FN, [adresa]; 7. DN pok. C, [adresa]; 8. UN pok. C, [adresa]; Tuženi ad.5-8 kao nasljednici oca- djeda H“ Ž. MN, 9. KN "Kunica", OIB: [osobni identifikacijski broj], 3 [adresa], 2103 NSW Mona Vale, Australija kojem je postavljen zastupnik za prijem pismena Antun Žanetić, odvjetnik u Blatu; 10. BN " G", [adresa] kojem je postavljen zastupnik za prijem pismena Antun Žanetić, odvjetnik u Blatu; tuženi ad. 9 i 10. ujedno i kao nasljednici majke RN ž. A, 11. NN rođ. H, [adresa]; 12. Žarko Tomašić, Patrisa Lumumbe 53/1, Beograd, Republika Srbija kojeg zastupa privremeni zastupnik Nikola Prižmić, odvjetnik u Blatu; tuženi ad.1-12 ujedno i kao nasljednici ĆN Đ. MN, 13. IN "Žuvotović", [adresa]; kao nasljednik H“ SN od pok. SN, 14. ZN, [adresa] kojem je postavljen privremeni zastupnik Nikola Prižmić, odvjetnik u Blatu; kao nasljednik H“ VN“, 15. ON pok. SN, [adresa]; 16. JN pok. SN, [adresa], tuženi ad.15 i 16 kao nasljednici oca H“ SN", radi stvarno - pravo vlasništva nekretnine, nakon glavne rasprave zaključene 22. kolovoza 2025., u prisutnosti punomoćnice tužitelja, a u odsutnosti tuženika, na ročištu zakazanom radi objave odluke, 7. listopada 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj AN "Žuvotović-Šmiko" pok. Frana-Franja, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] vlasnik nekretnina katastarske oznake kčbr. [katastarska čestica] ZGR upisane po kulturi kao gustijerna, kčbr. [katastarska čestica] ZGR upisane po kulturi kao peć i kčbr. [katastarska čestica] ZGR upisane po kulturi kao konoba u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] pa se ovlašćuje tužitelj da temeljem ove presude zatraži i postigne upis uknjižbe prava vlasništva tako označenih nekretnina na svoje ime uz prethodno brisanje tog prava s imena prednika tuženika ad. 1/- ad. 4/ i to pok. AN "Žuvotović" MN za 1/4 dijela, prednika tuženika ad. 1-ad. 12/ i to pok. AN "Žuvotović" Marko malolj Nikolin za 1/4 dijela, prednika tuženika ad. 5/ -ad.8/ i to pok. AN "Žuvotović" V. MN za 1/4 dijela, prednice tuženika ad. 9/ i 10/ i to pok. Tomašić RN ž. A rođ. AN za 4/80 dijela kao i s imena tuženika ad. 9/ za 11/90 dijela+7/720 dijela, tuženice ad. 11/ za 21/720 dijela, tuženika ad. 12 za 21/720 dijela, tuženika ad. 10 za 7/720 dijela.

II. Utvrđuje se da je tužitelj AN "Žuvotović-Šmiko" pok. Frana-Franja, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] vlasnik nekretnine katastarske oznake kčbr. [katastarska čestica] ZGR upisane po kulturi kao kuća stojna u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] pa se ovlašćuje tužitelj da temeljem ove presude zatraži i postigne upis uknjižbe prava vlasništva tako označene nekretnine na svoje ime uz prethodno brisanje tog prava s imena prednika tuženika ad. 1/- ad. 4/ i to pok. AN "Žuvotović" MN za 1/4 dijela, prednika tuženika ad. 1-ad. 12/ i to pok. AN "Žuvotović" Marko malolj Nikolin za 1/4 dijela, prednika tuženika ad. 5/ -ad.8/ i to pok. AN "Žuvotović" V. MN za 1/4 dijela, prednice tuženika ad. 9/ i 10/ i to pok. Tomašić RN ž. A rođ. AN za 4/80 dijela kao i s imena tuženika ad. 9/ za 11/90 dijela+7/720 dijela, tuženice ad. 11/ za 21/720 dijela, tuženika ad. 12 za 21/720 dijela, tuženika ad. 10 za 7/720 dijela.

III. Utvrđuje se da je tužitelj AN "Žuvotović-Šmiko" pok. Frana-Franja, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] vlasnik nekretnine katastarske oznake kčbr. [katastarska čestica] upisane po kulturi kao vrtal u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] pa se ovlašćuje tužitelj da temeljem ove presude zatraži i postigne upis uknjižbe prava vlasništva tako označene nekretnine na svoje ime uz prethodno brisanje tog prava s imena prednika tuženika ad. 13/ i to pok. AN "Žuvotović" SN od pok. SN za 1/2 dijela, prednika tuženika ad. 14/ i to pok. AN "Žuvotović" VN za 1/8 dijela i prednika tuženika ad. 15/ i 16/ i to pok. AN "Žuvotović" SN za 3/8 dijela.

Obrazloženje

1. U tužbi koja je u ovom sudu zaprimljena dana 3. travnja 2024. navodi se da je tužitelj vlasnik i posjednik obiteljske stojne kuće na Stagni sa pripadajućim vrtom, nalazeće u mjestu [adresa] na adresi [adresa], sastojeća od starijeg i novijeg dijela, a identifikacijom je utvrđeno kako se nalazi položena na nekoliko čestica i to na kčbr. [katastarska čestica] ZGR, kčbr. [katastarska čestica] ZGR, kčbr. [katastarska čestica] ZGR, kčbr. [katastarska čestica] ZGR i kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] kao i na kčbr. [katastarska čestica] ZGR, kčbr. [katastarska čestica] i ½ dijela kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (koje nisu predmet ovog postupka). Vlasništvo označenih nekretnina da je tužitelj stekao temeljem nasljeđivanja svoga pok. oca ANZ Č“ pok. AN po rješenju o nasljeđivanju posl. br. O.220/02, kao i nasljeđivanjem svoga strica-očeva brata ŽNZ (O.114/02) koji je oporukom njemu ostavio svoj dio u predmetnoj kući, obzirom nije imao svojih potomaka. Svojoj supruzi je ostavio stan u [adresa] i kuću u [adresa]. Prednici tužitelja, njegov pokojni otac Š i stric TN su vlasništvo kuće na Stagni stekli nasljeđivanjem svoga oca

– a djeda tužitelja AN (O.211/61) nakon čije smrti su njegovi nasljednici u sudskom postupku diobe koji se vodio pod posl.br.P.427/81 sklopili Sudsku nagodbu temeljem koje je između ostalog kuća pripala Ć CNZ (kako su zvali oca tužitelja), i temeljem koje su svoga brata LN trebali isplatiti, što je i napravljeno 22. veljače 1982. o čemu postoji sačuvano potpisano M. Imenovani AN, djed tužitelja da je vlasništvo svoje kuće stekao temeljem diobe sa prednicima tuženika između stranaka nema spora oko vlasništva i posjeda, a kao posjednik pri Uredu za katastar nalazi se upisan upravo tužitelj, koji je za života negdje oko 1972. izvršio nadogradnju i adaptaciju predmetne kuće. Radi svega navedenog da je upis tuženika, odnosno u tužbi im imenovanih prednika u zemljišnoj knjizi formalne naravi pa je predloženo da sud po provedenom postupku prihvati tužbeni zahtjev kao u izreci.

2. Tuženici ad. 3-8 ad. 11-13 i ad. 15 i 16 iako uredno pozvani nisu pristupili na prvo pripremno ročište niti osporili tužbeni zahtjev.

3. Tijekom postupka je utvrđeno da su tuženici ad. 12 i 14 nalaze u inozemstvu, nemaju punomoćnika u Republici Hrvatskoj, a dostava se nije mogla izvršiti pa im je stoga po prijedlogu tužitelja postavljen u ovoj parnici privremeni zastupnik u osobi Nikole Prižmića, odvjetnika u Blatu, u skladu s odredbom čl. 84. st. 1. i 2. toč. 5. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 – u daljnjem tekstu ZPP). O tome je izdat oglas koji je objavljen na oglasnoj ploči ovoga suda i u "Narodnim novinama" pod brojem 21/2025 od dana 7. veljače 2025. godine na str 55.

4. Za vrijeme trajanja postupka preminula je tuženica ad. 2 HN pa je pa je pozivom na odredbu čl. 221. st. 1 ZPP-a rješenjem Poslovni broj: P-295/2024 od 8. siječnja 2025. utvrđen prekid postupka. Iz smrtovnice izdane od Dubrovačko- neretvanske županije, Matičnog ureda Korčula KLASA: 223-04/25-003/9, URBROJ: 2117-07-07-25-1 od 28. siječnja 2025. proizlazi da je nasljednikom tuženice utvrđen PN. Potonji je podneskom od 14. ožujka 2025. preuzeo postupak koji je potom nastavljen pod Poslovni broj P-296/2025. Uvidom u Ugovor o dosmrtnom uzdržavanju, br. Ov-7079/2021 od 08. studenog 2021., utvrđeno je da je tuženica, danas pok. HN, cjelokupnom imovinom koja se sastoji od nekretnina raspolagala u korist nećakinje CN. Stoga je imenovanu sud po službenoj dužnosti, a temeljem čl. 215. st. 1. ZPP-a rješenjem Poslovni broj P-295/2024 pozvao da preuzme postupak obzirom da ne postoje razlozi za prekid postupka.

5. U postupku je proveden dokaz pregledom isprava priloženih spisu i to e zemljišnoknjižnog izvatka za zk. ul. br. [broj ZK uloška] k.o: [adresa] sa stanjem na dan 3. travnja 2024., e-zemljišnoknjižnog izvatka za zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] sa stanjem na dan 3. travnja 2024., e-zemljišnoknjižnog izvatka za zk. ul. r. 1790 k. o. [katastarska općina] sa stanjem na dan 3. travnja 2024., izvoda iz katastarskog plana izdanog od Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Dubrovnik, Ispostave za katastar nekretnina Blato KLASA: 938-06/23-01/104, URBROJ: 541-30-03-01/4-23-2 od 19. travnja 2023., ispisa iz Geoporatala sa stanjem na dan 1. kolovoza 2023., prijepisa posjedovnog lista br. 128 k. o. [katastarska općina] sa stanjem na dan 1. travnja 2024., rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Korčuli posl. br. O-220/2002 od 13. siječnja 2003. iza smrti ANZ " Č", oporuke ŽNZ pod pohranjene u Općinskom sudu u Korčuli pod Pi-28/02, zapisnika ostavinske rasprave u Općinskom sudu u Korčuli posl. br. O-114/02 od 27. lipnja 2002. iza smrti AC, rješenja o nasljeđivanju Kotarskog suda u Korčuli posl. br. O-211/61 od 31. siječnja 1962. iza smrti AN pok. Ć i s tim u vezi oporuke AN pok. Ć pohranjene pod Pi-52/61, sudske nagodbe na zapisniku Općinskog suda u Korčuli posl. br. P-427/81 od 29. prosinca 1981., utanačenja od 22. veljače 1982., potvrde-povijesti promjena na katastarskim česticama izdane od Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Dubrovnik, Odjela za katastar nekretnina Korčula KLASA: 930-04/24-05/106, URBROJ: 541-30-05/4-24-2 od 11. srpnja 2024. i posjedovnog lista br. 1349 k.o. [adresa]

6. Ocjenom svih izvedenih dokaza zajedno i svakog izvedenog dokaza posebno, ovaj sud drži da je tužbeni zahtjev tužitelja osnovan.

7. Predmetom postupka jesu nekretnine kčbr. [katastarska čestica] ZGR, kčbr. [katastarska čestica] ZGR, kčbr. [katastarska čestica] ZGR, kčbr. [katastarska čestica] ZGR, kčbr. [katastarska čestica] položene u k. o. [katastarska općina] u predjelu "Na Stagni" koje u naravi predstavljaju kuću s pripadajućom okućnicom i okolnim zemljištem. U postupku, a to kad se ima u vidu procesno držanje tuženika pa i sadržaj spisu priložene materijalne dokumentacije, nije sporno da se tužitelj nalazi u isključivom posjedu netom označenih nekretnina. K tome, tužitelj je, kako to proizlazi iz potvrde-povijesti promjena na katastarskim česticama izdane od Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Dubrovnik, Odjela za katastar nekretnina Korčula KLASA: 930-04/24-05/106, URBROJ: 541-30-05/4-24-2 od 11. srpnja 2024. i posjedovnog lista br 128 upisan kao isključivi posjednik svih utuženih nekretnina izuzev kčbr. [katastarska čestica] koja je u katastarskom operatu upisana kao posjed na ime HNZ sin SN "Tunica". Međutim, obzirom na procesno držanje tuženika ad. 14 ZN, u tužbi označenog kao nasljednika tako upisanog posjednika, sud prihvaća navode iz tužbe da je riječ o formalnom upisu ne samo prava vlasništva, već i posjeda u katastarskom operatu. Čitanjem slijeda upisa posjeda u postupku je dalje utvrđeno kako su ostale utužene nekretnine već od sredine prošlog stoljeća evidentirane kao posjed prednika tužitelja u obitelji po očevoj lozi. Tako je revizijom katastarskog operata kao isključivi posjednik kčbr. [katastarska čestica] ZGR, kčbr. [katastarska čestica] ZGR, kčbr. [katastarska čestica] ZGR i kčbr. [katastarska čestica] ZGR upisan AN "Žuvotović" Nikole, djed tužitelja po očevoj lozi. Potonji je, kako to proizlazi iz oporuke pohranjene u Kotarskom sudu u Korčuli pod Pi-52/61 svojom imovinom raspolagao u korist sinova AC i CNZ uz napomenu kako je sinu LN za života dao parcelu s vinovom lozom i maslinama u predjelu prid Mavča vrh. Po rješenju o nasljeđivanju Kotarskog suda u Korčuli posl. br. O-211/61 od 31. siječnja 1962. nasljednicima pok. AN pok. Ć proglašeni si sinovi ŽC za 5/16 dijela, CC za 5/16 dijela, kćerke ĐN za 2/16 dijela, HC za 2/16 dijela i sin LN za 2/16 dijela. Naknadno je pak u parničnom postupku Općinskog suda u Korčuli posl. br. P-427/81 na dan 29. prosinca 1981. postignuta sudska nagodba temeljem koje je imovina pok. AN pok. Ć, izuzev točno opisanog zemljišta koje je pripalo ŠN (položeno u predjelu "Dole", dakle predjelu različitom od onoga u kojem su položene utužene nekretnine) pripala u isključivo vlasništvo AC i CC. Temeljem odredbi tako postignute Sudske nagodbe, kako je to dalje utvrđeno čitanjem Utanačenja od **.**.1982. GC pok. AN, otac tužitelja, isplatio je svog brata LN na ime naslijeđenog dijela iza smrti zajedničkog im prednika. Naknadno je i to 2002. preminuo GNZ, stric tužitelja, koji je imovinom naslijeđenom od oca AN raspolagao u korist svog nećaka, ovdje tužitelja, a koja oporuka je priznata na zapisniku ostavinske rasprave O-114/02 od 27. lipnja 2002. od utvrđenih nasljednika i to udove ĐC i nećaka, ovdje tužitelja AN. Preostalu 1/2 suvlasničkog dijela imovine pok. AN pok. Ć je po rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Korčuli posl. br. O-220/02 od 13. siječnja 2003. iza smrti ANZ "Žuvotović-Šmiko" pok. AN temeljem zakona i ustupa od sestara HN i ŽN je naslijedio tužitelju koji je tako stekao isključivo pravo vlasništva među ostalima, i utuženih nekretnina.

8. Uzimajući u obzir rezultate dokaznog postupka i to prvenstveno činjenicu da se tužitelj nalazi u dugogodišnjem posjedu utuženog zemljišta, da ga u tom posjedovanju nitko nikada nije ometao i da je tužitelj putem prednika u neprekinutom i nesmetanom posjedu najmanje pedeset godina, sud cijeni kako je isti dugogodišnjim posjedovanjem putem prednika na temelju diobe i nasljedstva u obitelji po očevoj lozi, pri čemu se savjesnost nasljednika pretpostavlja, u periodu od sredine prošlog stoljeća pa nadalje, tj. u periodu znatno dužem od dvadeset godina, temeljem izvanredne dosjelosti stekao pravo vlasništva tako opisanih nekretnina. Dakle, u konkretnom slučaju ispunjene su u cijelosti zakonske pretpostavke za stjecanje prava suvlasništva dosjelošću odnosno posjedovanjem nekretnine kroz zakonom određeno vrijeme, neprekidno i nesmetano sve kako je propisano odredbom čl. 159. st. 2 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (,„Narodne novine“, br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 143/12., 152/14., 81/15. i 94/17.).

9. Valja istaći kako tuženi ničim nisu osporili da se tužitelj nalazi u posjedu predmetnih nekretnina pa tužitelj ima pravni interes zahtijevati usklađenje stanja u zemljišnoj knjizi k. o. [katastarska općina] sa stvarnim stanjem, budući da je isto pogrešno i ne odgovara faktičnom stanju.

10. Zbog toga je sud prihvatio postavljeni tužbeni zahtjev i ovlastio imenovanog tužitelja na upis stečenog prava u zemljišnoj knjizi k. o. [katastarska općina] pa je i presuđeno kao u izreci pod toč. I/.

11. Stranke nisu popisale ni zatražile parnični trošak pa je odluka o istom izostala.

U Korčuli, 7. listopada 2025.

S u t k i n j a

Marija Gugić

PRAVNA POUKA:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku 15 dana od dana primitka pisanog otpravka iste. Žalba se podnosi u 3 istovjetna primjerka putem ovog suda za nadležni županijski sud. Ako stranka nije pristupila na ročište na kojem se presuda objavljuje, a uredno je obaviještena o ročištu, smatrat će se da joj je dostava presude obavljena onoga dana kada je održano ročište na kojem se presuda objavljuje. Ovjereni prijepis presude stranka može preuzeti u sudskoj zgradi (čl. 335. ZPP-a).