Z A P I S N I K

od dana 07.listopada 2025.

sastavljen kod Općinskog suda u Pazinu

Stalna služba u Bujama-Buie

Nazočni od strane suda:

S u t k i nj a: Margareta Vivoda

Zapisničarka: Alessandra Orzan

Pravna stvar:

Tužitelj:

ŠU, OIB [osobni identifikacijski broj],

Tuženik:

ŽU, OIB [osobni identifikacijski broj]

Radi: obvezno-ostalo

Sutkinja otvara pripremno ročište u 12,30 sati. Ročište je javno.

Utvrđuje se da su pristupili:

Za tužitelja: osobno uz punomoćnika Jasna Stupavski-Stella, odvjetnica iz Umaga, prema punomoći u spisu,

Za tuženik: punomoćnik Vedran Marcan, odvjetnik iz Umaga, prema punomoći u spisu,

Pristupila je svjedokinja FU, koja se upućuje u hodnik suda do saslušanja.

Nakon razgovora sa sutkinjom i svojim odvjetnicima stranke suglasno predlažu da se u ovom postupku zaključi sudska nagodba.

Sutkinja donosi

r j e š e nj e

Dopušta se zaključenje sudske nagodbe.

Prelazi se na zaključenje sudske nagodbe.

SUDSKA NAGODBA

I. Stranke ŠU, OIB [osobni identifikacijski broj] i ŽU, OIB [osobni identifikacijski broj], kao vlasnica obrta " [obrt]" obrt za frizerske usluge, [adresa] suglasno izjavljuju da se mijenja članak 3. Ugovora o zakupu poslovnog prostora od 04.05.2020.godine, na način da se ugovor zaključuje na rok do 31.12.2027.godine. Ugovor prestaje istekom vremena na koji je sklopljen, 31.12.2027.godine. Stranke ugovaraju pravo prvozakupa za korist zakupca za razdoblje 01.01.2028. do 31.12.2030.godine.

II. Stranke ŠU, OIB [osobni identifikacijski broj] i ŽU, OIB [osobni identifikacijski broj] kao vlasnica obrta " [obrt]" obrt za frizerske [obrt], [adresa] suglasno izjavljuju da se mijenja članak 4.Ugovora o zakupu poslovnog prostora od 04.05.2020.godine, na način mjesečna zakupnina iznosi 350,00 eura mjesečno, počevši od mjeseca listopada 2025, a zakupnik je dužan zakupninu za tekući mjesec platiti najkasnije do zadnjeg dana u mjesecu.

III. Stranke ŠU, OIB [osobni identifikacijski broj] i ŽU, OIB [osobni identifikacijski broj] kao vlasnica obrta " [obrt]" obrt [obrt], [adresa] suglasno izjavljuju da se u članku 6. dodaje novi stavak koji glasi "Zakupodavac je ovlašten uz prethodnu najavu zakupniku izvršiti pregled poslovnog prostora i poduzeti radnje u svrhu nužniog popravka ili sanacije poslovnog prostora".

IV. Ostale odredbe ugovora o zakupu od 04.05.2020.godine ostaju nezimijenjene.

IV. Ovom sudskom nagodbom stranke su riješile sve svoje međusobne odnose u pogledu predmeta spora i jedna stranka prema drugoj nemaju nikakvih potraživanja.

V. Stranke su suglasne da svaka snosi svoj trošak parničnog postupka i trošak sudskih pristojbi sukladno Zakonu o sudskim pristojbama.

VI. Nakon što je ova sudska nagodba nazočnim punomoćnicima pročitana i protumačena, isti je u znak prihvata vlastoručno potpisuju.

VII. Izvornik sudske nagodbe ostaje u spisu predmeta, a strankama se uručuje po 1 (jedan) primjerak pisanog otpravka iste.

Dovršeno u 13,52 sati!

Sutkinja:

Pun. tužitelja:

Margareta Vivoda v.r.

Jasna Stupavski-Stella,v.r.

Zapisničarka:

Tužitelj:

Alessandra Orzan,v.r.

ZU,v.r.

Pun. tuženika:

Vedran Marcan,v.r.

Tužena EU kao vlasnica obrta " [obrt]" obrt za frizerske usluge, [adresa] EU,v.r.