Zakon.hr

Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Stalna služba u Biogradu na Moru

Trg kralja Tomislava 2 A

Biograd na Moru

Poslovni broj: P-742/2024-18

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Biogradu na Moru, po sutkinji Seniji Bušljeti, u pravnoj stvari tužiteljice ad.1. KZ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i tužitelja ad.2. TZ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnica Božena Budimir, odvjetnica u Zadru, protiv tuženika ad.1. HZ, iz [adresa], osobno i kao nasljednik BZ pok. K, tuženice ad.2. ĐZ, iz [adresa], osobno i kao nasljednica PZ. AZ, VZ pok. AZ i MZ pok. ŽZ i NZ pok. AZ, tuženice ad.3. ĆZ rođ. NZ, iz [adresa], tuženika ad.4. T (Pave) Šarića, iz Draga, Blaža Jurišića 6, osobno i kao nasljednik IZ ud. H i ČZ ud. B, tuženika ad.5. SZ, iz [adresa], tuženika ad.6. UZ, iz [adresa], tuženici ad.5. i 6. osobno i kao nasljednici ZZ, tuženika ad.7. LZ, iz [adresa], tuženice ad.8. GZ (upisana kao OZ. Đ) iz [adresa], tuženice ad.9. KZV (upisana kao CZ pok. B), iz [adresa], tuženika ad.10. ŠZ pok. B, iz [adresa], osobno i kao nasljednik ČZ ud. B, tuženika ad.11. AZ, iz [adresa], tuženice ad.12. RZ iz [adresa] P 7, tuženici ad.11. i 12. osobno i kao nasljednici AZ pok. Đ, tuženice ad.13. JZ, iz [adresa], tuženice ad.14. FZ rođ. JZ pok. EZ, iz [adresa] ili Polača 115, Polača, tuženika ad.15. EZ, iz [adresa], tuženice ad.16. DZ, iz [adresa], tuženika ad.17. KČ, iz [adresa], tuženici ad.15. do ad.17. osobno i kao nasljednici TČ (upisana kao HČ), tuženice ad.18. TZV rođ. A, iz [adresa], tuženice ad.19. HZV rođ. A, iz [adresa] tuženici ad.15. do ad.19.) osobno i kao nasljednici BČ ud. EZ, ad.20. ĐČ, iz [adresa], tuženika ad.21. PČ, iz [adresa], tuženici ad.20. i ad.21. osobno i kao nasljednici LZ pok. ĐČ, tuženika ad.22. AČ sin V, iz [adresa], tuženice ad.23. VČ ž. M, tuženika ad.24. BZV pok. ŽZ, tuženici ad.23. i ad.24. odsutni i nepoznata boravišta, koje zastupa privremena zastupnica Paula Eškinja, odvjetnica u Biogradu na Moru i tuženice ad.25. Općine Pakoštane, Kraljice Jelene 78, Pakoštane, OIB: 06113331578, kao pravni sljednik Općenarodne imovine, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane glavne i javne rasprave zaključene 4. rujna 2025. u prisutnosti punomoćnice tužitelja Božene Budimir, odvjetnice u Zadru i privremene zastupnice tuženika ad.23. i ad.24. Paule Eškinja, odvjetnice u Biogradu na Moru, na ročištu za objavu presude 6. listopada 2025.

p r e s u d i o j e

I Utvrđuje se da je tužiteljica KZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnica:

- čest. zem. [katastarska čestica] koja je nastala parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] koja je nastala parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] stare izmjere, koje odgovaraju čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izmjere, sukladno geodetskom elaboratu izrađenom od strane Ureda ovlaštenog inženjera geodezije Lovre Burčula, dipl. ing. geod. od 20. 12. 2023., koji je kod Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnina Biograd na Moru, potvrđen pod klasom: 932-06/2024-02/35, što su tuženici dužni priznati, te trpjeti da tužiteljica temeljem ove presude po njezinoj pravomoćnosti, u zemljišnim knjigama izvrši uknjižbu prava vlasništva na svoje ime, uz istovremeno brisanje tog prava sa imena tuženika, odnosno njihovih pravnih prednika, te brisanje prava doživotnog plodouživanja upisanog u korist BČ ud. EZ.

II Utvrđuje se da je tužitelj TZ, OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnik:

- čest. zem. [katastarska čestica] koja je nastala parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] koja je nastala parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] koja je nastala parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica], te čest. zem. [katastarska čestica] koja je nastala parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] stare izmjere, a koje zajedno odgovaraju čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izmjere;

sve sukladno geodetskom elaboratu izrađenom od strane Ureda ovlaštenog inženjera geodezije Lovre Burčula, dipl. ing. geod. od 20. 12. 2023., koji je kod Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnina Biograd na Moru, potvrđen pod klasom: 932-06/2024- 02/35 što su tuženici dužni priznati, te trpjeti da tužiteljica temeljem ove presude po njezinoj pravomoćnosti, u zemljišnim knjigama izvrši uknjižbu prava vlasništva na svoje ime, uz istovremeno brisanje tog prava sa imena tuženika, odnosno njihovih pravnih prednika, te brisanje prava doživotnog plodouživanja upisanog u korist BČ ud. EZ.

Obrazloženje

1. Tužitelji u tužbi podnesenoj 8. travnja 2024. navode da je čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u zemljišnim knjigama upisana kao vlasništvo MČ i dr. Čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] upisana je kao vlasništvo BZ. Čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] upisana je kao Općenarodna imovina a čest. zem [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] kao vlasništvo ŽČ i dr. u zemljišnim su knjigama evidentirane kao vlasništvo tuženika, odnosno njihovih pravnih prednika, s time da je u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisano i pravo doživotnog plodouživanja u korist BČ ud. EZ. Čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koja odgovara čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izmjere, na dane 16. listopada 1990. i 24. srpnja 1991. se nalazila unutar granica građevinskog područja, slijedom čega je u odnosu na istu pasivno legitimirana Općina Pakoštane. Tužiteljica KZ je izvanknjižna vlasnica: čest. zem. [katastarska čestica] koja je nastala parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] koja je nastala parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina] stare izmjere, a koje odgovaraju čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izmjere; čest. zem. [katastarska čestica] koja je nastala parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] koja je nastala parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] stare izmjere, koje odgovaraju čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izmjere. Tužitelj TZ je izvanknjižni vlasnik: čest. zem. [katastarska čestica] koja je nastala parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] koja je nastala parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] koja je nastala parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica], te čest. zem. [katastarska čestica] koja je nastala parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] stare izmjere, a koje zajedno odgovaraju čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izmjere; sve sukladno geodetskom elaboratu izrađenom od strane Ureda ovlaštenog inženjera geodezije Lovre Burčula, dipl. ing. geod. od 20. prosinca 2023., koji je kod Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnina Biograd na Moru, potvrđen pod klasom: 932-06/2024-02/35. Nadalje, tužiteljica KZ da je predmetne dijelove parcela stekla darovanjem od majke NČ, koja je iste stekla darovanjem od ĆČ. ĆČ i NČ su je pak iste stekli nasljeđivanjem oca IČ. Sukladno istim ugovorima, tužiteljica je danas upisana kao posjednica čest. zem. [katastarska čestica], u posjedovnom listu 3271 k. o. [katastarska općina]. Obitelj KZ da je od pamtivijeka u posjedu predmetnih nekretnina te nikada ni od koga nisu ometani, niti im je ikada osporavano pravo vlasništva, pa je tako iz povijesti posjeda razvidno da je ĆČ bio evidentiran kao posjednik još 1956., dok je IČ evidentiran kao posjednik 1978. Nadalje se navodi da je tužitelj TZ predmetne dijelove čestica stekao nasljeđivanjem oca AZ pok. Đ, sukladno rješenju o nasljeđivanju O.772/98 od 3. svibnja 1999., pa je sukladno tome rješenjem katastra od 7. siječnja 2000., u katastarskom operatu kao posjednik upisan tužitelj TZ, koji se i danas vodi kao posjednik. Iz povijesti posjeda razvidno je i to da je otac TZ, AZ bio evidentiran kao posjednik predmetne čestice još 1978. AZ je pak istu stekao nasljeđivanjem svog oca ČČ. Predmetna je parcela od pamtivijeka u posjedu obitelji TZ, u čemu nikada ni od koga nije ometan niti mu je osporavano pravo vlasništva. Slijedom navedenoga, predlažu prihvatiti tužbeni zahtjev.

2. U skladu s odredbom članka 84. Zakona o parničnom postupku ( „ Narodne novine“ broj: 53/91. 91/92,, 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 02/07., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., dalje u tekstu: ZPP) tuženicima ad.23. VČ i ad.24. BZV koji su odsutni i nepoznata boravišta rješenjem suda od postavljena je privremena zastupnica u osovi Paula Eškinja Orešković, odvjetnica u Biogradu na Moru koja se u odgovoru na tužbu od 3. studenog 2024. usprotivila tužbi i tužbenom zahtjevu dok se ne dokaže osnovanost istog.

3. Na temelju odredbe članka 284. ZPP-a tuženicima ad.1-ad.22. je dostavljen primjerak tužbe radi ponošenja odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je upozorio navedene tuženike na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu ( članak 331.b. ZPP-a), ali tuženici ad.1-ad.22. u roku koji im je odredio sud nisu podnijeli pisani odgovor na tužbu, iako su im tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, zbog čega su ispunjeni uvjeti iz članka 331.st.3. ZPP-a.

4. Tuženica ad.25. Općina Pakoštane je u odgovoru na tužbu zaprimljenog kod ovog suda 11. rujna 2024. priznala tužbeni zahtjev.

4.1. Odredbom članka 331. ZPP-a je propisano da ako tuženici do zaključenja glavne rasprave priznaju tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev ( presuda na temelju priznanja), stoga je valjalo odlučiti kao u izreci presude.

5. U dokazne svrhe sud je izvršio uvid i pročitao: zk.izvadak za zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ( list spisa 7-8), zk.izvadak za zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ( list spisa 9- 26), zk.izvadak za zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ( list spisa 27-29), zk.izvadak za zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ( list spisa 30), identifikacija čestica DGU, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjela za katastar nekretnina Biograd na Moru, KLASA: 930-04/23-04/46, UR.BROJ: 541-24-04/7-23-3 od 1. veljače 2023. ( list spisa 31), uvjerenje o statusu čestice Zadarske županije, Upravnog odjela za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove, KLASA: 3510-01/24-10/000378, URBROJ: 2198-07-08/5-24- 0002 od 29. veljače 2024. ( list spisa 32), geodetski elaborat izrađenog od strane SČ, dipl.ing.geod., broj: 124/2023 od 20. prosinca 2023. potvrđenog od DGU, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjela za katastar nekretnina Biograd na Moru, klasa: 932-06/2024-02/35, ur.broj: 541-24-04/5-24-3 od 30. siječnja 2024. ( list spisa 34- 64), povijest promjena DGU, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnina Biograd na Moru, KLASA: 930-04/24-05/60, URBROJ: 541-24-04/01-24-3 od 20. veljače 2024. ( list spisa 65-104), izveden je dokaz saslušanjem svjedoka:

UČ (list spisa 135-136), ZČ (list spisa 136) i LČ (list spisa 137).

6. Stranke nisu imale drugih dokaznih prijedloga.

7. Tužbeni zahtjev je osnovan.

8. Predmet spora je zahtjev tužitelja na utvrđenje prava vlasništva nekretnina opisanim u izreci, uz trpljenje upisa tog prava u zemljišnoj knjizi.

9. Iz identifikacije čestica DGU, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjela za katastar nekretnina Biograd na Moru, KLASA: 930-04/23-04/46, UR.BROJ: 541-24-04/7-23-3 od 1. veljače 2023. ( list spisa 31) proizlazi da kat. čest. [katastarska čestica] odgovora kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], kat. čest. [katastarska čestica] odgovara kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], kat. čest. [katastarska čestica] odgovara kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

10. Iz uvjerenja o statusu čestica Zadarske županije, Upravnog odjela za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove ( list spisa 32) proizlazi da su se na dan 16. listopada 1990. i 24. srpnja 1991. nekretnine oznake kat. čest. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina] nalazile unutar građevinskog područja za k. o. [katastarska općina].

11. Iz geodetskog elaborata Ureda ovlaštenog inženjera geodezije Lovre Burčula, dipl.ing.geod. od 20. prosinca 2023., potvrđenog od strane Državnog ureda za katastar 24. studenog 2023. ( list spisa 36-64) proizlazi da je od kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 780 m[2] nastala kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 109 m , kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 570 m[2] i kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 101 m[2] . Nadalje, od kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 546 m nastaje kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 200 m[2] , kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 129 m[2] , kat.čest, 2783/3 k. o. [katastarska općina] površine 203 m , kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 25 m[2] , kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 10 m , Nadalje kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 334 m2 cijepa se na kat. čest. [katastarska čestica] površine 303 m2 i kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 31 m[2]

12. Pregledom povijesti promjena (list spisa 65-104) razvidno je da kat. čest. [katastarska čestica] se odnosi na dio kat. čest. [katastarska čestica] ( nastala od matične 2875), dio kat. čest. [katastarska čestica], dio 2873 i na dio 2896/5 ( nastala od matične 2896/3 stare izmjere. Kat. čest. [katastarska čestica] nove izmjere se odnosi na dio 2872, na dio kat. čest. [katastarska čestica] stare izmjere k. o. [katastarska općina]. Kat. čest. [katastarska čestica] odnosi se na dio 2875/1 i na dio kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] stare izmjere. Kat. čest. [katastarska čestica] se odnosi na dio kat. čest. [katastarska čestica], na dio kat. čest. [katastarska čestica] ( nastala od matične 2874/1) i na dio kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] stare izmjere. Kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] se odnosi na kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] stare izmjere. Pregledom najstarijih podataka za k. o. [katastarska općina] a koji datiraju od revizije posjedovnog stanja 1955/56., kat. čest. [katastarska čestica], kat. čest. [katastarska čestica] upisane su u ABC registar 307 odnosno posjedovni list 305 na posjednika ŽZ pok. AZ. Aerofotogrametrijskim snimanjem 1974. kat. čest. [katastarska čestica] upisana je u ABC registar 552 tj. u posjedovni list 1181 na ime AZ pok. Đ. Nadalje, kat. čest. [katastarska čestica] i kat. čest. [katastarska čestica] upisane su u ABC registar 408 tj. u posjedovni list 582 na ime AZ IČ pok. ŽZ. Predmetom KLASA: UP/I-932-07/00-01/5 na kat-čest. 3570 na naslovnu stranu PL 1181 temeljem rješenja o nasljeđivanju posl.br. O-772/98 upisuje se nasljednik TZ. Predmetom KLASA: UP/I-932-07/11-03/18 kat. čest. [katastarska čestica] i kat. čest. [katastarska čestica] iz PL 582 upisuju se u PL 1180 na GČ temeljem diobenog ugovora.

13. Saslušan u svojstvu svjedoka UČ je iskazao (list spisa 135-136) da su mu poznate predmetne parcele, a nalaze se u [adresa] poviše ulice Blaža Jurišića. Poznato mu je da se ranije radilo o jednoj većoj parceli koja je podijeljena između KZ i TZ. Sjeća se da je na tom terenu viđao Anđelkovog oca pokojnog AZ, a on je na ovom terenu držao tovara, sjeća se da ju je nazvao Ž, pokojni AZ je bio jedan zanimljiv čovjek. Sjeća se da je parcela dijelom bila i obrađena, a obrađivala ju je pokojna VČ, Dubravkina majka. Nije čuo da bi bilo ikada ikakvih sporova vezano za ovaj teren. Naveo je da cijeli život živi u [adresa] predmetnu parcelu da su znali nazivati Put Dugovače, u blizini se nalazi uvala Dugovača pa od tuda taj lokalni naziv. Ujedno ovaj teren da su nazivali i "Debit". Koliko mu je poznato VČ je predmetnu zemlju stekla od svog svekra pokojnog ĆČ. Istaknuo je da ga se sjeća kroz maglu budući da je bio dijete kada je on preminuo. Pokojnoga AZ se jako dobro sjeća, ali ne i pokojnog ŽZ. Koliko mu je poznato Anđelkov otac pokojni AZ je ovu zemlju stekao od svog oca, pretpostavlja nasljedstvom.

14. Saslušana u svojstvu svjedoka ZČ je iskazala (list spisa 136) je navela da joj je poznata parcela koja se nalazi u [adresa] i lokalnog naziva "Debit". Parcela da joj je poznata budući da je do svoje udaje bila susjeda pokojne NČ tako da joj je poznato da je na ovoj parceli NČ ranije sadila biže, krumpire i ostale povrtne kulture, a sjeća se da joj je rođak pomogao frezati budući da je pokojna NČ rano ostala udovica pa joj je bila potrebna "muška ruka". Zna sigurno da je to zemlja od NČ. Poznato joj je da se do ove Dubravkine parcele nalazi Anđelkova zemlja, ali da o tome ne bi znala ništa reći budući da se poslije udala i o tome nema nikakva saznanja. Jedino da može reći da je viđala TZ kako obrađuje ovu zemlju pa čak i njegovog oca.

15. Saslušana u svojstvu svjedoka LČ je iskazala (list spisa 137) da svake godine pune 53 godine od kad se udala i došla živjeti u [adresa] gleda na ovu parcelu "Debit", a ona da je također ranije i pomagala N raditi na ovoj zemlji. Njezinu kuću gdje danas živi i ove parcele dijeli samo magistrala. Tako da joj je poznato da je KZ ovaj teren stekla od svoje majke koja joj je taj teren ostavila darovnim ugovorom. Njezina majka pokojna NČ je ovu zemlju obrađivala, sadila je biže, sijala žito, i ostale poljoprivredne kulture, a sjeća se da je imala i dva tovara. Ističe da se sjeća datuma kada je pokojna NČ umrla i to je bilo na 12. kolovoza, ali sad protekom vremena ne sjeća se točno godine. To su Šarićevi Debiti i nitko nikada njima nije branio vlasništvo ove parcele jer je to njihova zemlja. Odmah do te zemlje nalazi se Anđelkova zemlja, on je jedinac kod svojih roditelja pa tako zna da je on naslijedio svog oca pokojnoga AZ i majku NČ. Sjeća se da je pokojni AZ imao tovara i držao ga na ovoj parceli. Isto tako nije čula da bi itko AZ i danas TZ sporio korištenje i vlasništvo ove parcele.

16. Odredbom članka 114 stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, broj: 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 143/12., 152/14., 81/15., 94/17., dalje u tekstu: ZVDSP), propisano je da se vlasništvo može steći na temelju pravnog posla, odluke suda, odnosno druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona.

17. Odredbom članka 159. stavka 1. ZVDSP propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban da bude vlasnikom te stvari. Stavkom 2. istog članka određeno je da samostalni posjednik nekretnine čiji je posjed zakonit, istinit i pošten stječe vlasništvo dosjelošću protekom 10 godina neprekinutog samostalnog posjedovanja, dok je stavkom 3. istog članka određeno je da samostalni posjednik kojemu je posjed barem pošten stječe dosjelošću vlasništvo nekretnine protekom 20 godina neprekidnog samostalnog posjedovanja.

17.1. Isto tako, sadržajno identičnu odredbu članka 159. stavka 1. i 2. ZVDSP-a, sadržavao je i Zakon o osnovnim vlasničkopravnim odnosima („Narodne novine“, broj: 53/91. - dalje: ZOVO) koji je bio na snazi od 1. rujna 1980. do 1. siječnja 1997., te je odredbom članka 28. određivao identične rokove za stjecanje vlasništva na nekretninama temeljem dosjelosti, a ova materija bila je na jednak način riješena i odredbama OGZ-a.

18. Prije svega, za istaknuti je da u okolnostima ovog predmeta zbog kojih je tužiteljica i njezini prednici opravdano vjerovala da su vlasnici predmetne nekretnine (jer su posjed vršili samostalno, jer su tom nekretninom gospodarili dugi niz godina i jer im vlasničkopravna ovlaštenja nitko nije osporavao), sama okolnost da su tuženici u zemljišnim knjigama bili upisani kao vlasnici ne čini posjed tužiteljice i njezinih prednika nepoštenim.

19. Tijekom postupka izveden je dokaz saslušanjem svjedoka UČ ( rođen 1969.), ZČ (rođena 1963.) i LČ (rođena 1953.) koji imaju neposredna i potpuna saznanja o svim odlučnim činjenicama koliko je to moguće s obzirom na njihovu starosnu dob, a ujedno cijeneći da svjedokinja LČ živi u neposrednoj blizini istih, da su imajući u obzir navedeno iskazivali suglasno i o odlučnim činjenicama gotovo identično, ujedno po ocjeni ovog suda nemaju nikakvog interesa da tužitelji uspiju u ovom sporu, sud je iskaze navedenih svjedoka cijenio uvjerljivim i istinitim.

19.1. Nadalje, da su predmetne nekretnine bile u posjedu tužitelja i njegovih prednika, pored izvedenih personalnih dokaza proizlazi i iz materijalne dokumentacije koju je priložio tužitelj. Prvenstveno sukladno povijesti promjena Državne geodetske uprave prema kojoj je na dijelu kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], naziva Debit još od 1955. bio u posjedu pok. ĆČ pok. AZ, ujedno kat. čest. [katastarska čestica] u površini 315 m[2] i kat. čest. [katastarska čestica] u površini 121 m[2] obje k. o. [katastarska općina] su 1978. godine upisane u registru 408 kao posjed IČ pok. ŽZ. Iz priloženog rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru iza pok. ĆČ pok. AZ, rođenog 1897., a umrlog 1969., posl. br. O-177/69 od 25.veljače 1972. razvidno je da su istog naslijedili sin IČ za ¾ dijela te kćer MZ za ¼ dijela. Nadalje, iz rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru, posl.br. O-110/93 od 15. rujna 1994. proizlazi da je pok. IČ naslijedio sin ĆČ koji je utužene nekretnine darovao upravo majci NČ ugovorom o darovanju od 27. siječnja 2011., a koja je potom utužene nekretnine darovala kćeri, ovdje tužiteljici KZ na temelju ugovora o darovanju od 28. siječnja 2011. Ujedno za napomenuti je da iz priloženog rješenja o nasljeđivanju iza pok. MZ, posl.br. O-1621/10 od 24. siječnja 2011. proizlazi da ostaviteljica nije nije bila vlasnicom nekretnina te je njezinom nasljednicom imenovana nećakinja, ovdje tužiteljica KZ. Nadalje, iz izvedenih dokaza proizlazi da je tužitelj TZ utužene dijelove nekretnina stekao nasljeđivanjem oca pok. AZ pok. Đ u skladu s rješenjem o nasljeđivanju, posl.br. O.772/98 od 3. svibnja 1999., a potom je isti iskazom promjena od 7. siječnja 2000. evidentiran posjednikom. Ujedno je za istaknuti da je otac tužitelja ad.2. TZ evidentiran posjednikom utužene nekretnine još 1978. kako to proizlazi iz ABC registra 552 ( list spisa 69-70). Stoga, iz iskaza saslušanih svjedoka i materijalnih dokaza koji prileže spisu, sud je utvrdio da su predmetne nekretnine u cijelosti uživane po prednicima tužitelja, kako je to prednje obrazloženo te su se iste prenosile dalje unutar obitelji sve do tužitelja. Zaključno za navesti je da tijekom postupka nije bilo sporno da je na kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] uknjiženo pravo doživotnog plodouživanja u korist BČ ud.EZ koja je preminula, a cijeneći da pravo osobne služnosti strogo osobno pravo koje prestaje najkasnije smrću ovlaštenika, to su ispunjeni zakonski uvjeti za brisanje uknjiženog prava plodouživanja na kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] odnosno dijelova utuženih nekretnina koje nastaju prema predmetnom elaboratu.

20. Slijedom svega naprijed navedenog, na temelju savjesne i brižljive ocjene svakog dokaza zasebno i svih dokaza zajedno, i na temelju rezultata cjelokupnog dokaznog postupka, u skladu s odredbom članka 8. ZPP-a, sud je ocijenio osnovanim tužbeni zahtjev tužitelja, pa je odlučeno kao u izreci presude.

Biograd na Moru, 6. listopada 2025.

Sutkinja

Senia Bušljeta

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana računajući od prvog idućeg dana od dana njezine objave (čl. 335. st. 7. do 10. ZPP-a). Žalba se podnosi ovom sudu. O žalbi odlučuje nadležni županijski sud ( čl. 348. ZPP- a).

Dostavna naredba:

- tužiteljima po punomoćnici Boženi Budimir, odvjetnici u Zadru

- tuženicima ad.1. do ad.22. osobno

- tuženicima ad.23. i ad.24. po privremenoj zastupnici Pauli Eškinja, odvjetnici u Biogradu na Moru

- tuženici ad.25. Općini Pakoštane

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte