P-129/2025

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U STAROM GRADU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Starom Gradu, po sucu Jadranki Jeličić, u pravnoj stvari tužitelja SH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Vinku Peronji, odvjetniku iz Jelse, protiv tuženog ŽH pok. S, odsutnog i nepoznata boravišta, zastupa- nog po privremenom zastupniku Roku Lukšiću, odvjetniku iz Jelse, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane glavne i javne rasprave, zaključene 15. rujna 2025., u nazočnosti punomoćnika tužitelja, a nenazočnosti uredno pozvanog privremenog zastupnika, objavio je dana 06. listopada 2025. i

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj vlasnik za cijelo č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica] i č. zem. [katastarska čestica], z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te je tužitelj temeljem ove presude ovlašten zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva na svoje ime za cijelo na č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica] i č. zem. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], uz istovremeni izbris istog prava sa imena tuženika.

Obrazloženje

1. Tužitelj je po punomoćniku dana 14.01.2025. podnio tužbu protiv tuženika radi utvrđenja prava vlasništva na četiri nekretnine u k. o. [katastarska općina], a podneskom od 24.04.205. proširio tužbeni zahtjev za još dvije nekretnine, jer se sve nekretnine nalaze na području zv. Milna Vrbovačka i u dugogodišnjem su posjedu njegove obitelji, pa bi pravni osnov stjecanja bilo dosjedanje putem pravnih prednika. Predložio je da sud tuženiku, kao odsutnoj osobi nepoznatog boravišta postavi pri- vremenog zastupnika.

2. Nakon što je pregledom pretrage JRO MUP RH, utvrđeno da u RH ne postoji osoba sa osobnim podacima tuženika, sud mu je postavio privremenog zastupnika u osobi Roka Lukšića, odvjetnika iz Jelse, a oglas o postavljanju objavio u službenom glasilu RH.

3. U odgovoru na tužbu, privremeni zastupnik se najprije suglasio sa proširenjem tužbenog zahtjeva, a potom, opreza radi usprotivio istom, te prihvatio da se izvedu svi predloženi dokazi.

4. U dokaznom postupku je pregledan zemljišnoknjižni izvadak za z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (list 4), pročitan prijepis Posjedovnog lista br. 190 k. o. [katastarska općina] (list 5) i rješenje o nasljeđivanju ovoga suda O.2584/22 iza pok: SH RH pok.Frane od 23.08.2022. (list 9). Od Ureda za katastar je pribavljena i pročitana povijest kretanja posjeda Klasa.930-04/25-05/101, Urboj:541-28-05/5-25-2 od 06.06.2025. (list 35), pregledan Izvod iz katastarskog plana (list 30) i orto foto snimci (list 8, 31 i 42), te saslušani svjedoci: DH pok. Ž (list 39) i CH pok. R (list 40).

5. Tužbeni zahtjev tužitelja je u cijelosti osnovan.

6. Prema zemljišnoj knjizi k. o. [katastarska općina], svih 6 nekretnina se nalaze u z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i po kulturi se radi o poljoprivrednom zemljištu i šumi u površinama od 439 m² do 1891 m², koje se na dan podnošenja tužbe, sve nalaze upisane u posjedovnom listu br. 190, u posjedu tužitelja za 2/3 dijela i njegovog pok. brata RH za preostalu 1/3 dijela.

7. Iz podataka Katastra, koji počinju od revizije 1953., proizlazi da su sve utuže- ne nekretnine bile upisane u posjedovnom listu br. 107 k. o. [katastarska općina] na imenu ZH za cijelo, da bi se spiskom promjena br. 18/79 (provedbom rješenja o nasljeđivanju O.66/76) upisala UH ud. Frane, za cijelo. Novim popisom nekretnina izvršenim 1986. godine, sve utužene nekretnine su prešle u posjedovni list br. 190 na ime UH SH, UH RH i UH D, svi C, u jednakom omjeru, da bi se bez iskazanog temelja upisa, 1988. godine ispisao Z u korist tužitelja.

8. Prema rješenju o nasljeđivanju O.2584/22 od 23.08.2022., proizlazi da je brat tužitelja RH umro **.**.2022., te da je njegovim nasljednikom proglašen tužitelj, uslijed ustupa brata D.

9. Saslušani svjedoci su suglasno iskazivali o položaju nekretnina u prostoru i posjedovanju istih od strane obitelji tužitelja.

DH pok. Ž, star 74 godine, se sjeća da je kao školarac svako- dnevno prolazio starim putem koji je vodio preko „Milne Vrbovačke“, te sa mosta viđao tužitelja i njegovog brata RH, ili njihove roditelje, bilo sa kozama na paši, u branju maslina ili sakupljanju drva.

Naveo je kako u to vrijeme ondje nije bila šuma, već obradivo zemljište i vinogradi, a pogled sa mosta bio takav da se moglo vidjeti sve do mora. Poznavao je roditelje tužitelja U i UH, koji su umrli prije Domovinskog rata, te brata D, koji je umro nedavno, a da nije ostavio potomke.

10. Svjedok CH pok. R, star 81 godinu, je susjed tužitelja u mjestu [adresa], pa je tijekom života tužitelju često pomagao brati masline i kiće za koze, a kada se koze više nisu držale, pomagao je tužitelju ondje brati drva.

Naveo je da je tužitelj imao dva brata: RH i G koji se nisu ženili ni ostavili potomke, da su svi živjeli u roditeljskoj kući, pa je sve imanje ostalo tužitelju. Za tuženika nikada nije čuo, a niti je čuo da bi itko tužitelju osporavao bilo kakva prava na utuženim nekretninama na predjelu Milne Vrbovačke.

11. Dosjelost je originarni način stjecanja prava vlasništva na tuđoj stvari njezinim posjedovanjem kroz zakonom određeno vrijeme uz određene pretpostavke koje sud u postupku mora utvrditi kao izvjesne. Poštenje se presumira, dok vrijeme posje- dovanja u postupku mora dokazati tužitelj.

12. Ocjenjujući sve dokaze pojedinačno i u njihovoj ukupnosti, sud u postupku smatra utvrđeno postojanje svih pretpostavki koje zakon traži za dosjedanje. U katastru je 1953 na svih 6 nekretnina evidentiran posjed oca tužitelja GH, a nakon njegove smrti (1976) posjed majke tužitelja UH.

Prema novom popisu iz 1986 godine, kao posjednici su upisana sva tri sina, da bi se brat tužitelja Z odmah 1988. otpisao u korist tužitelja, a koji je i jedini nasljednik brata RH.

Dakle, samostalan i pošten posjed oca GH i majke UH, traje do nove revizije 1986, a potom su nekretnine u suposjedu tužitelja i brata RH, sve do otvaranja nasljedstva iza pok. RH (**.**.2022.), kada tužitelj postaje samostalan i pošteni posjednik svih obiteljskih nekretnina, između kojih i ovih utuženih.

13. Utvrdivši samostalnost posjeda tužitelja i njegovih prednika, poštenje, te da je posjed tužitelja i njegovih prednika neprekidno trajao preko potrebnih 20 godina, sud je utvrdio postojanje svih pretpostavki iz odredbe čl. 159. st. 1. i 3. te čl. 160. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12. 152/14, 81/15 i 94/17), te u cijelosti usvojio tužbeni zahtjev.

14. O troškovima postupka sud nije odlučivao.

U Starom Gradu, 06. listopada 2025.

S u d a c :

Jadranka Jeličić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana, koja se podnosi ovom sudu za Županijski sud.

Stranci koja je uredno obaviještena o ročištu za objavu presude, a na isto nije pristupila, smatra se da je dostava presude obavljena onoga dana kad je održano ročište na kojem se presuda objavljuje.

DNA:- punom. tužitelja

privremenom zastupniku

Po pravomoćnosti - Porezna uprava Split, Ispostava Hvar