REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PULI-POLA

Kranjčevićeva 8,52100 Pula-Pola

Poslovni broj P-290/2025-9

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski sud u Puli – Pola, po sucu toga suda Andrijani Modrušan, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o., Zagreb, OIB:79058504140, koje zastupa punomoćnik Općinsko državno odvjetništvo u Puli- Pola protiv tuženice ŽN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi obvezno - isplata, 6. listopada 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Nalaže se tuženiku da tužitelju isplati iznos od 860,60 eura, zajedno sa zateznim kamatama koje teku na pojedinačne iznose glavnice i to:

- na iznos od 13,41 eura od 12. travnja 2020. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 28. svibnja 2020. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 15. lipnja 2020. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 11. srpnja 2020. do isplate,

- na iznos od 160,89 eura od 24. kolovoza 2020. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 17. rujna 2020. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 26. rujna 2020., do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 28. rujna 2020. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 28. rujna 2020. do isplate

- na iznos od 7,08 eura od 28. rujna 2020. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 28. rujna 2020. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 28. rujna 2020. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 28. rujna 2020. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 28. rujna 2020. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 17. listopada 2020. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 17. studenog 2020. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 25. prosinca 2020. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 31. siječnja 2021. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 11.02.2021. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 6. ožujka 2021. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 9. travnja 2021. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 17. svibnja 2021. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 17. lipnja 2021. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 26. srpnja 2021. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 3. rujna 2021. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 27. rujna 2021. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 24. listopada 2021. do isplate,

- na iznos od 13,41 eura od 27. studenog 2021. do isplate

- na iznos od 13,41 eura od 30. prosinca 2021. do isplate

- na iznos od 13,41 eura od 16. siječnja 2022. do isplate

- na iznos od 13,41 eura od 25. veljače 2022. do isplate

- na iznos od 13,41 eura od 18. ožujka 2022. do isplate

- na iznos od 13,41 eura od 7. travnja 2022. do isplate

- na iznos od 13,41 eura od 14. svibnja 2022. do isplate

- na iznos od 13,41 eura od 19. lipnja 2022. do isplate

- na iznos od 13,41 eura od 18. srpnja 2022. do isplate

- na iznos od 13,41 eura od 13. kolovoza 2022. do isplate

- na iznos od 15,79 eura od 25. rujna 2022. do isplate

- na iznos od 15,79 eura od 29. listopada 2022. do isplate

- na iznos od 15,34 eura od 19. studenog 2022. do isplate

- na iznos od 15,79 eura od 25. prosinca 2022. do isplate

- na iznos od 15,79 eura od 16. siječnja 2023. do isplate

- na iznos od 15,79 eura od 18. veljače 2023. do isplate

- na iznos od 15,81 eura od 20. ožujka 2023. do isplate

- na iznos od 15,81 eura od 13. travnja 2023. do isplate

- na iznos od 15,81 eura od 20. svibnja 2023. do isplate

- na iznos od 40,78 eura od 10. kolovoza 2023. do isplate

- na iznos od 40,78 eura od 16. studenog 2023. do isplate po stopi koja se do 31. prosinca 2022., određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za 3 postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi određenoj, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za 3 postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po stopi određenoj, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana.

II Odbija se zahtjev tužitelja za naknadom parničnog troška kao neosnovan.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi tvrdi da upravlja stanom u vlasništvu Republike Hrvatske - u Puli, na adresi [adresa], koji se nalazi u zgradi sagrađenoj na k. č. br. [katastarska čestica]/ZG zgrada, [adresa], površine 578 m2 – 77. suvlasnički dio: 1/78 ETAŽNO VLASNIŠTVO (e- 77) s kojim je povezno pravo vlasništva na stanu, ukupne površine 54,55 m2, a na temelju Ugovora o poslovno-tehničkoj suradnji od 21. svibnja 2018. te odredbe članka 14. stavka 1. Zakona o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske (Narodne novine broj: 155/2023). Tuženik upotrebljava i koristi navedeni stan bez valjane pravne osnove te ne plaća režijske troškove od 2020. godine, koje je podmirio tužitelj. Tako, tuženik na ime podmirenih režijskih troškova duguje tužitelju iznos od 860,60 eura (konto 12080), zajedno s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama na pojedinačne mjesečne iznose pa do isplate.

1.1. Člankom 1111. st. 1. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine br. 35/2005, 41/2008, 125/2011, 78/2015, 29/2018, 126/2021, 114/2022, 156/2022, 155/2023), propisano je da kad dio imovine neke osobe na bilo koji način prijeđe u imovinu druge osobe, a taj prijelaz nema osnove u nekom pravnom poslu, odluci suda, odnosno druge nadležne vlasti ili zakonu, stjecatelj je dužan vratiti ga, odnosno, ako to nije moguće, naknaditi vrijednost postignute koristi. Sukladno odredbi članka 1120. ZOO-a, kad je netko tuđu stvar uporabio u svoju korist, vlasnik može zahtijevati, nezavisno od prava na naknadu štete, ili ako nje nema, da mu ovaj naknadi korist koju je imao od uporabe. Tužitelju su ispostavljeni računi za režijske troškove je podmirio, te kao pravna osoba koja upravlja nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske na temelju Ugovora iz točke II. tužbe, ima pravo tražiti povrat isplaćenih sredstava od tuženika. Republika Hrvatska zatražila je u izvansudskom postupku predaju u posjed nekretnine iz točke II. tužbe te isplatu naknade za korištenje nekretnine. Sukladno odredbi članka 1115. ZOO-a, propisano je da kada se vraća ono što je stečeno bez pravne osnove, moraju se vratiti plodovi i platiti zatezna kamata, i to ako je stjecatelj nepošten, od dana stjecanja, a inače od dana podnošenja zahtjeva.

1.2. Tužitelj predlaže da sud po provedenom postupku donese presudu kojom će naložiti tuženici da plati iznos od 860,60 eura, zajedno sa zateznim kamatama koje teku na pojedinačne iznose kako je to navedeno u izreci ove presude.

2. Tuženica je u podnesku od 29. srpnja 2025., koji je omaškom dostavila tužitelju, a koji sadržajno predstavlja odgovor na tužbu i koji je tužitelj proslijedio sudu navela da o obvezi podmirenja predmetne obveze nije bila prethodno obavještena te da se obvezuje taj dug podmiriti u nekoliko mjesečnih rata.

3. Budući da je tuženica izričito priznala tužbeni zahtjev tužitelja, sud je bez daljnjeg raspravljanja na temelju čl. 331. st. 1. i 338. st. 5. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11. - pročišćeni tekst, 25/13., 89/14.,70/19. i 80/22) donio presudu kao u izreci.

4. Prema članku 157. Zakona o parničnom postupku ako tuženik nije dao povod za tužbu i ako je prije nego što se upustio u raspravljanje o glavnoj stvari priznao tužbeni zahtjev, tužitelji će nadoknaditi tuženiku parnične troškove.

4.1. Tužitelj se nije očitovao na odgovor na tužbu tuženice iako mu je odgovor na tužbu dostavljen na očitovanje, a u podnesku od 19. kolovoza 2025. tužitelj potvrđuje navode tuženice da joj nije upućivao dopise za plaćanje režijskih troškova.

4.2. Budući da je tuženica priznala tužbeni zahtjev, a tužitelj nije dokazao da je tuženica dala povod ovoj tužbi valjalo je zahtjev tužitelja za naknadom parničnog troška odbiti kao neosnovan.

U Puli 6. listopada 2025.

S u d a c

Andrijana Modrušan

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

Dostaviti:

1. tužitelju po ODO Pula-Pola

2. tuženici