REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: 137 P-4650/2025-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U O G L U H E
Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu toga suda Ines Gutzmirtl Špehar kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja KR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnica KRC, odvjentica iz Zagreba, protiv tuženika Dom za starije i nemoćne osobe Remete iz [adresa], OIB: 25122551958, zastupani po ravnateljici LR iz [adresa], radi isplate, dana 06. listopada 2025. godine,
r i j e š i o je
I. Tuženik, DOM ZA STARIJE I NEMOĆNE OSOBE REMETE, OIB: 25122551958, [adresa] (Grad Zagreb), dužan je platiti tužitelju, RR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], s osnova naknade za korištenje nekretnine koja se nalazi na adresi [adresa], a koja je upisana u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, Broj ZK uloška: [broj ZK uloška], Katastarska općina: 335355, REMETE, z. kč. br. [katastarska čestica], KUĆA BR. 44 A, ZGRADA I DVORIŠTE U REMETAMA, površine 385 čhv, odnosno 1387 m2 , neodvojivo povezana s vlasništvom posebnog dijela nekretnine i to: 1. Suvlasnički dio: 11/53 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) četverosobni stan u razizemlju, površine 159,97 čm u nacrtu označeno crvenom bojom 2. Suvlasnički dio: 12/53 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) četverosobni stan u prizemlju, površine 176,45 čm oznake br. 2, spremište u prizemlju, površine 4,02 čm i garaža površine 16,32 čm u nacrtu označeno smeđom bojom 3. Suvlasnički dio: 12/53 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E- 3) četverosobni stan na I (prvom) katu površine 176,29 čm oznake br. 3, spremište za stan u I (prvom) katu u površini 4,02 čm i garaža površine 16,32 čm u etažnom nacrtu označeno zelenom bojom 4. Suvlasnički dio: 18/53 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4) četverosobni stan u potkrovlju u površini 167,79 čm, stambeni prostor i sauna na tavanu u površini 87,9 čm oznake br. 4, spremište za stan u potkrovlju površine 4,02 čm i dvije garaže u površini 32,60 čm, označeno u nacrtu plavom bojom, sve zajedno s pripadajućim suvlasničkim dijelom zemljišta i zajedničkih dijelova i uređaja zgrade povezanih stvarnim pravima s vlasništvom posebnog dijela nekretnine na temelju odredaba članka 68., članka 69. i članka 370. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, iznos od 56.250,00 EUR sa zakonskim zateznim kamatama koje teku:
- na iznos od 6.250,00 EUR počevši od 01. studenog 2024. godine
- na iznos od 6.250,00 EUR počevši od 01. prosinca 2024. godine
- na iznos od 6.250,00 EUR počevši od 01. siječnja 2025. godine
- na iznos od 6.250,00 EUR počevši od 01. veljače 2025. godine
- na iznos od 6.250,00 EUR počevši od 01. ožujka 2025. godine
- na iznos od 6.250,00 EUR počevši od 01. travnja 2025. godine
- na iznos od 6.250,00 EUR počevši od 01. svibnja 2025. godine
- na iznos od 6.250,00 EUR počevši od 01. lipnja 2025. godine
- na iznos od 6.250,00 EUR počevši od 01. srpnja 2025. godine pa do isplate, prema stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku 15 dana.
II Nalaže se tuženiku da tužitelju isplati osnovu neplaćenih režijskih troškova u iznosu od 197,91 EUR sa zakonskim zateznim kamatama koje teku 05. srpnja 2025. godine, pa do isplate, prema stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine sve u roku 15 dana.
III Nalaže se tuženiku da tužitelju isplati korištenje nekretnine iz točke 1. mjesečno u iznosu od 6.250,00 EUR i to do svakog 1. u mjesecu za protekli mjesec počevši od dana podnošenja ove tužbe, pa do iseljenja, sa pripadajućom zakonskom kamatom koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dana 1. siječnja, a za drugu polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku 15 dana.
IV Nalaže se tuženiku da tužitelju naknaditi sve prouzročene parnične troškoveu iznosu od 1.305,47 € sa zateznim kamatama prema stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dana 1. siječnja, a za drugu polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a koja teče od dana donošenja presude suda prvog stupnja pa do isplate, sve u roku 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj je dana 07. srpnja 2025. godine podnio tužbu protiv tuženika radi isplate, a koja tužba je dostavljena tuženiku na odgovor u roku od 30 dana u smislu čl. 284 st. 1 ZPP-a. koju je tuženik zaprimio.
2. Kako u određenom roku za odgovor na tužbu, tuženik nije odgovorio , to je na temelju članka 331 b. st. 1 toč. 1-4 Zakona o parničnom postupku (NN br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01 i 117/03 odlučeno kao u izreci glede glavnog potraživanja.
3. Odluka o troškovima postupka temelji se na odredbi čl. 154 stav 1 ZPP-a odmjren prema OT i to za sastav tužbe iznos od 1.000,00 eur Sud priznaje tužitelju sudsku pristojbu na tužbu u iznosu od 305,47 eur tako da je ukupni trošak odnosno 1.305,47 eur.
U Zagrebu, 06. listopada 2025. godine
Sutkinja
Ines Gutzmirtl Špehar
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove odluke stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave istog. Žalba se predaje putem ovog suda na Županijski sud pismeno u 3 istovjetna primjerka.
DNA:
- tužitelju
- tuženiku
