Republika Hrvatska

Općinski sud u Sesvetama

Stalna služba u Vrbovcu

Vrbovec, Trg Petra Zrinskog 22

Poslovni broj: P-719/2025-7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

ZBOG OGLUHE

Općinski sud u Sesvetama, Stalna služba u Vrbovcu po sutkinji Zdenki Kudović-Husain, u parničnom predmetu tužitelja SL, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanog po punomoćniku Đuri Zoroe, odvjetniku iz Sesveta, protiv tužene OL, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi isplate, 3. listopada 2025.

p r e s u d i o  j e

Nalaže se tuženoj OL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da tužitelju SL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] isplati iznos od 1.092,94 eur sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od 6. svibnja 2025. pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, kao i da mu naknadi troškove parničnog postupka u iznosu od 199,77 eur sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od 3. listopada 2025. pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. U tužbi podnesenoj ovom sudu 06. svibnja 2025. tužitelj potražuje od tužene isplatu iznosa od 1.092,94 eur uz zakonske zatezne kamate tekuće od 25. travnja 2025. pa do isplate kao i plaćanje troškova parničnog postupka.

2. Tvrdi da je kao najmodavac ugovorom od najmu stana sklopljenim s tuženom kao najmoprimcem 23. srpnja 2021. tuženoj dao u najam stan u [adresa] za mjesečnu najamninu u iznosu od 300,00 eur, sa otkaznim rokom od 30 dana. Ugovorom je određeno da tuženica plaća komunalije i potrošnju vode u dijelu koji se odnosi na taj stan te plin i struju po dospjelim računima. Također je stipulirano da će tuženica prilikom potpisivanja ugovora uplatiti i polog od 300,00 eur koji je uobičajen za ovakve ugovore i kojim se najmodavac osigurava od štete koju mu može počiniti nesavjesni korisnik stana. Nadalje navodi da su 1. studenoga 2024. sklopili novi ugovor o najmu stana ugovorivši mjesečnu najamninu u iznosu od 330,00 eur, dok su ostali uvjeti ostali nepromijenjeni, no da je 17. veljače 2025. tužena bez ikakve obavijesti napustila unajmljeni stan ostavivši ga otključanog i ne poštujući otkazni rok od kada izbjegava bilo kakav kontakt s njim. Tvrdi da je stan ostavila u zapuštenom stanju s oštećenjima inventara tako da ga je o vlastitom trošku dao oličiti i to dnevni boravak i spavaću sobu, strop kupaonice i plinske cijevi, platiti prvi servis plinskog bojlera po garanciji proizvođača, nabaviti novu dasku za WC školjku, popraviti potrgana vrata ormara u spavaćoj sobi, ladicu u kuhinji, frižider s zamrzivačem, odvesti i zbrinuti robu i predmete koje je tuženica ostavila u stanu, a i završno očistiti cijeli stan te je tako nastale troškove djelomično pokrio iz pologa uplaćenog prilikom zaključenja ugovora o najmu. No, tužena nije platila najamninu za veljaču 2025. kao ni režijske troškove koje je pojedinačno specificirao u tužbi, sve u ukupnom iznosu od 1.092,94 eur pa taj iznos potražuje od tužene.

3. Tužbi je priložio naprijed citirane ugovore na najmu stana, uvjerenje o prebivalištu tužene, povratnicu o vraćenoj dostavi, potvrde o plaćenim režijskim troškovima i račun za servis bojlera.

4. Sukladno odredbi članka 284. stavak 1. i članka 457. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92,112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11,148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22,114/22 i 155/23-dalje: ZPP) budući da se radi o sporu male vrijednosti, tuženoj je dostavljena tužba s prilozima s pozivom na podnošenje pisanog odgovora na tužbu u roku od 30 dana.

5. Tuženoj je dostava tužbe s prilozima i poziv na podnošenje pisanog odgovora na tužbu dostavljen primjenom odredbi članka 142. i članka 143. ZPP-a pa budući da su ostale bezuspješne dvije dostave na adresu njezina prijavljenog prebivališta na kojoj ih je propustila preuzeti, temeljem odredbe članka 143. stavak 5. i 6. ZPP-a dostava joj je izvršena putem mrežne stranice e-oglasna ploča te se smatra da joj je ta dostava izvršena 9. srpnja 2025.

6. Kako nije u roku od 30 dana, pa ni do dana izrade ove presude podnijela pisani odgovor na tužbu, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi koje nisu u protivnosti sa dokazima koje je tužitelj priložio uz tužbu, niti postoje općepoznate okolnosti iz kojih bi proizlazilo da su tuženu spriječili opravdani razlozi na nepodnošenje odgovora na tužbu, usvojen je tužbeni zahtjev donošenjem presude zbog ogluhe sukladno odredbama članka 331.b stavka 1. i 2. ZPP-a. Naime, osnovan je zahtjev tužitelja za plaćanje ugovorene najamnine kao i za plaćene režijske troškove nastale u razdoblju korištenja spornog stana od strane tužene, temeljem instituta stjecanja bez osnove iz odredbe članka 1111. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22,156/22 i 155/23), a zahtjev za zakonske zatezne kamate temeljem odredbe članka 183. stavak 1. i članka 29. stavak 1. i 2. istoga Zakona tekućih od podnošenja tužbe ovom sudu 6. svibnja 2025. pa do isplate.

7. Budući da je tužitelj uspio sa tužbenim zahtjevom u cijelosti pripada mu pravo na naknadu troškova parničnog postupka u skladu sa odredbama članka 154. stavak 1. i članka 155. ZPP-a uz primjenu Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (NN 138/2023, dalje:Tarifa). Opravdanim mu se priznaje trošak sastava tužbe po punomoćniku odvjetniku u visini od 150,00 eur primjenom Tbr. 7/1 i Tbr. 54. Tarife kao i trošak pristojbe na tužbu u iznosu od 39,82 eur te na presudu zbog ogluhe u iznosu od 9,95 eur sukladno odredbi članka 4. stavak 1. točke 1. i 4. Zakona o sudskim pristojbama (NN 118/2018 i 51/2023) te Tar. br. 1/1 i 2/2 Tarife sudskih pristojbi (NN 37/2023), a što je ukupno opravdanih troškova postupka u iznosu od 199,77 eur.

8. Ova presuda obrazložena je sukladno odredbi članka 338. stavka 5. ZPP-a.

U Vrbovcu 3. listopada 2025.

Sutkinja

Zdenka Kudović-Husain

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od prijema pisanog otpravka. Žalba se podnosi putem ovog suda županijskom sudu. Presuda se može pobijati samo zbog pogrešne primjene materijalnog prava i zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz odredbe članka 354. st. 2. ZPP-a, osim zbog povrede iz stavka 2. točke 3. toga članka (članak 467. stavak 1. ZPP-a).

U postupku u sporovima male vrijednosti žalba protiv presude ili rješenja ne odgađa ovrhu (članak 467.a ZPP-a).

DNA:

1. pun. tužitelja

2. tuženoj