REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
STALNA SLUŽBA U SINJU
Posl. broj P-4336/2024
Sinj, Petrovac 3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
P R E S U D A
i
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja GF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Marku Baliću, odvjetniku u Zajedničkom odvjetničkom uredu Marko Balić i Nenad Banovac, protiv tuženika: 1. GF G, 2. IF ud. ĆF, 3. GF RF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. GF ČF, [adresa], 5. NF, [adresa], 6. MF pk. I, [adresa], 7. NF IF pk. Ć, 8. LF DF, [adresa] (u zemljišnim knjigama upisana kao GFN), 9. GFN [adresa], 42929
Wermelskirchen, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 10. UF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 11. IFN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 12. FF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 13. ĆF, 14. ŠF pok. MF, [adresa], 15. ŠF R pk. Joze, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženici pod 1), 2), 7) i 13) odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Zoranu Vujanoviću, odvjetniku u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 9. rujna 2025. godine u prisutnosti punomoćnika tužitelja i privremenog zastupnika, dana 1. listopada 2025. godine,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj vlasnik za cijelo novoformirane nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina] površine 1320 m2, nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina] u površini od 1320 m2, a sve kako je prikazano u skici izmjere izrađenoj od tvrtke GEA TIM d.o.o., broj elaborata: N-31/2024 od 11. listopada 2024. godine koja čini sastavni dio ove presude, pa je slijedom toga tužitelj ovlašten u zemljišnim knjigama ovog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnoj nekretnini, za cijelo, na svoje ime i u svoju korist, uz istodobno brisanje tog prava s imena tuženika, odnosno njihovih pravnih prednika, a sve to u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe.
Obrazloženje
1.Tužitelj u tužbi navodi da su u zemljišnim knjigama ovog suda kao suvlasnici nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina] upisani on i tuženici, dok je u Državnoj geodetskoj upravi, Područni ured za katastar Split, Odjel za katastar nekretnina Sinj na č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina] upisan VF, njegov otac, ali da je samostalno, te putem svojih prednika u mirnom, nesmetanom i zakonitom posjedu novoformirane nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina] površine 1320 m2, nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina] u površini od 1320 m2, koju nekretninu je stekao nasljeđivanjem iza smrti svoga oca SF i usmenom diobom sa braćom ĆF i EF, time da je VF navedenu nekretninu stekao nasljeđivanjem iza smrti svoga oca PF. Mate. Tužitelj dalje navodi da je dio utužene nekretnine stekao nasljeđivanjem temeljem rješenja – dosudnice Kotarskog suda u Sinju iza smrti ĆF pok. Č, posl. br. O-756/52 od 20.siječnja 1953. godine, pa kako istu nekretninu tužitelj, odnosno njegovi pravni prednici, koriste sukladno gospodarskoj namjeni preko 100 godina, dok treće osobe na istima nemaju nikakvih drugih vlasničkih ili bilo kojih drugih prava, to je vlasništvo te nekretnine stekao dosjelošću.
2. Budući stvarno stanje nije usklađeno sa zemljišno-knjižnim stanjem, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.
3. Na ročištu održanom dana 13. ožujka 2025. godine ispunjeni su uvjeti za donošenje presude zbog ogluhe u odnosu na tužene pod 6) MF pok. I, 8) LF DF i 9) ZF, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili odgovor na istu.
4.Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljen je privremeni zastupnik u osobi odvjetnika Zorana Vujanovića, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.
5. U dokazne svrhe pregledan je izvadak iz zemljišne knjige, skica izmjere i rješenja o nasljeđivanju.
6. Također je izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kojom prigodom su saslušani svjedoci N M, N HF i N L.
7. Iz izvatka iz zemljišne knjige proizlazi da su na nekretnini od koje je nastala utužena nekretnina upisani tužitelj i tuženici, odnosno njihovi prednici.
8. Pregledom rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br. O- 503/10, UPP/OS-269/10 od 13.09.2011.godine utvrđeno je da su tuženici ad 3)- ad 5) nasljednici iza smrti HF pok. VF (D), dok su tuženici ad 9)-ad 12) nasljednici iza smrti ĆFN temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Slavonskom Brodu posl.br. O-936/20 od 05.02.2021.godine,
- tuženici ad 14) i ad 15) ujedno su nasljednici iza smrti EF pok. VF (Stipanovog) temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br. O-334/04, UPP-OS-181/04 od 26.10.2004.godine.
9. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka utvrđeno je da se radi o nekretnini lociranoj u mjestu Otok, koja u naravi predstavlja ledinu sa tri strane ograđenu potpornim zidom i suhozidom, koju nekretninu je mjernički vještak identificirao kao novoformiranu č. zem. [katastarska čestica] površine 1320 m2, nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina].
10. Svjedoci N M, N HF i N L naveli su da se radi o nekretnini koja je starina tužitelja i koja je ranije bila u posjedu njegovog oca VF, te da treće osobe nisu polagale pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju.
11. Nakon provedenog dokaznog postupka privremeni zastupnik tuženika nepoznatog boravišta naveo je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.
12. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.
13. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.
14. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.
15. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja osnovan je u cijelosti, što proizlazi iz iskaza saslušanih svjedoka i rješenja o nasljeđivanju, pa kako iz provedenih dokaza proizlazi da je tužitelj vlasnik utužene nekretnine, to je tužbeni zahtjev prihvaćen u cijelosti.
U Sinju, 1. listopada 2025. godine
SUDAC
SUDAC
Jagoda Matić
Jagoda Matić
Pouka o pravu na žalbu:
Pouka o pravu na žalbu:
Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.
DN-a:
DN-a:
1. Zajednički odvjetnički ured Marko Balić i ĐF
1. Zajednički odvjetnički ured Marko Balić i ĐF
2. Zoran Vujanović, odvjetnik u Sinju
2. Zoran Vujanović, odvjetnik u Sinju
3. RF, [adresa]
3. RF, [adresa]
4. ČF, [adresa]
4. ČF, [adresa]
5. JF, [adresa]
5. JF, [adresa]
6. MF EF pk. I, [adresa]
6. MF EF pk. I, [adresa]
7. LF [adresa] 144
7. LF [adresa] 144
8. ZF, [adresa]
8. ZF, [adresa],
38,
9. UF, [adresa]
9. UF, [adresa]
10. IFN, [adresa]
10. IFN, [adresa]
11. FF, [adresa]
11. FF, [adresa]
12. OF, [adresa]
12. OF, [adresa]
13. OF R pk. MF, [adresa]
13. OF R pk. MF, [adresa]
