Republika Hrvatska

Općinski sud u Vinkovcima

Trg bana Josipa Šokčevića 17

32100 Vinkovci

Poslovni broj: R1-134/2025-9

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Vinkovcima, OIB: 77561654785 po sucu Ivi Graovac, kao sucu pojedincu u izvanparničnom predmetu predlagatelja PČ iz [adresa], OIB: 61968345545zastupanog po punomoćniku Ivanu Ergotiću odvjetniku iz Vinkovaca, protiv protustranke RČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćniku Slavenu Karabanu odvjetniku iz Vinkovaca, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, izvan ročišta, 1. listopada 2025.

r i j e š i o  j e

I. Određuje se prekid postupka u ovoj izvanparničnoj pravnoj stvari.

II. Upućuje se predlagatelj PČ da u roku od 15 dana po pravomoćnosti ovoga rješenja pokrene parnični postupak radi utvrđenja veličine udjela predlagatelja u zajedničkom vlasništvu na nekretninama u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] kuća broj 24 i dvorište u ul. LČ ukupne površine 560 m2, te da o pokretanju postupka obavijesti sud.

III. Prekid postupka trajati će dok parnični postupak ne bude pravomoćno završen ili kada sud ustanovi da više ne postoje razlozi da se čeka na završetak postupka.

Obrazloženje

1. Predlagatelj je po punomoćniku podnio prijedlog radi diobe suvlasništva nekretnina.

2. U prijedlogu predlagatelj navodi da su on i protustranka suvlasnici svatko u ½ dijela nekretnine upisane u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] kuća broj 24 i dvorište u [adresa]. LČ ukupne površine 560 m2. Predlagatelj i protustranka su bili u bračnoj zajednici, a koji brak je razveden rješenjem Općinskog suda u Vukovaru poslovni broj: R1 Ob-309/2024-5 od 12. srpnja 2024.

3. Kako bračna stečevina stranaka nije riješena, predlagatelj je putem punomoćnika poslao protustranci prijedlog za dogovor, koji je protustranka primila dana 17. lipnja 2025., međutim ista se nije javila, niti je spremna za bilo kakav dogovor. Stoga je predlagatelj podnio prijedlog ovome sudu da sud razvrgne suvlasničku zajednicu nekretnina stranaka u skladu s člankom 47. stavak 1. i 2. Zakona o vlasništvu civilnom diobom – prodajom na javnoj dražbi, obzirom da nije moguća geometrijska dioba nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

4. Prijedlog je dostavljen protustranci na odgovor, te je sud potom zakazao ročište na koje su pristupili punomoćnik predlagatelja i punomoćnik protustranke. U očitovanju na podneseni prijedlog protustranka se u cijelosti protivi prijedlogu za razvrgnuće suvlasničke zajednice opisane nekretnine. Priznaje navode iz prijedloga da su stranke bivši bračni drugovi i da je njihov brak razveden rješenjem Općinskog suda u Vukovaru poslovni broj: R1 Ob-309/2024-5 od 12. srpnja 2024. međutim, ističe da je predlagatelj samo formalno upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnik u ½ dijela navedenih nekretnina, dok mu u stvarnosti ne pripada navedeni suvlasnički omjer. Naime, nekretnina koja je predmet postupka razvrgnuća sagrađena je većim dijelom financijskim sredstvima, radom i sl. i kao darovanje od strane oca protustranke istoj kao svojoj kćeri, tako da velikim dijelom predstavlja posebnu – vlastitu imovinu protustranke. Protustranka predlaže da sud ovaj postupak obustavi te predlagatelja uputi na parnicu protiv protustranke radi utvrđenja suvlasničkih omjera i diobe predmetne nekretnine.

5. Predlagatelj po punomoćniku u podnesku od 30. rujna 2025. protivi se upućivanju na parnični postupak predlagatelja, obzirom da protustranka bez ikakvih dokaza osporava suvlasnički omjer bivših bračnih partnera na predmetnoj nekretnini. Smatra da je protustranka dužna u parnici dokazati svoje navode koji su kontradiktorni upisu u zemljišne knjige, te prekinuti ovaj izvanparnični postupak i uputiti protustranku da pokrene parnični postupak radi utvrđenja veličine udjela u zajedničkom vlasništvu.

6. Temeljem odredbe članka 21. stavka 1. Zakona o izvanparničnom postupku ("Narodne novine", broj 59/23. - dalje u tekstu ZOIP) određeno je da na prekid izvanparničnog postupka na odgovarajući način primjenjuju odredbe zakona kojima se uređuje parnični postupak.

7. Odredbom članka 12. stavka 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 02/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23. – u nastavku teksta ZPP) određeno je da kada odluka suda ovisi o prethodnom rješenju pitanja postoji li neko pravo ili pravni odnos, a o tom pitanju još nije donio odluku sud ili drugo nadležno tijelo (prethodno pitanje), sud može sam riješiti to pitanje ako posebnim propisima nije drugačije određeno.

8. Kako je među strankama sporna veličina udjela predlagatelja i protustranke u zajedničkom vlasništvu, odnosno stranke se ne mogu sporazumjeti o visini suvlasničkog dijela predlagatelja i protustranke, a odluka u ovom postupku – dioba ovisi o veličini udjela predlagatelja u zajedničkom vlasništvu, sud je na temelju članka 213. stavka 1. točke 1. i članka 215. stavka 2. ZPP, a u svezi članka 21. stavak 1. ZOIP donio odluku kao u izreci ovog rješenja.

U Vinkovcima 1. listopada 2025.

Sudac

Iva Graovac

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda u roku od 15 dana od dana primitak ovog rješenja.

DOSTAVITI

1. Odvjetnik Ivan Ergotić, Vinkovci – punomoćnik predlagatelja

2. Odvjetnica Slaven Karaban, Vinkovci – punomoćnik protustranke, uz podnesak predlagatelja od 30. rujna 2025.