Poslovni broj: Ovr-550/2022-21
REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Crikvenici
Kralja Tomislava 85a
51260 Crikvenica
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Crikvenici, po sutkinji Kristini Pavelić, na prijedlog više sudske savjetnice-specijalistice Davorke Boni, u pravnoj stvari ovrhovoditelja ĆC; OIB: [osobni identifikacijski broj], iz Češke republike, 742 42 Ć u [adresa], zast. po pun. VC, odv. iz Zagreba, protiv ovršenika UC; OIB: [osobni identifikacijski broj], iz Češke republike, Novy Jičin Loučka ua Hummy 196, radi ovrhe na nekretnini ovršenika, 1. listopada 2025.,
r i j e š i o j e
Određuje se prekid ovog postupka do pravomoćnog okončanja parničnog postupka ovog suda, koji se vodi pod posl. br. P-1612/19.
Obrazloženje
1. Postupajući po prijedlogu za ovrhu, sud je 12. prosinca 2022. donio rješenje o ovrsi, kojim je određena ovrha na nekretnini u vlasništvu ovršenika.
2. U tijeku postupka, sud je izašao na teren uz pristunost vještaka građevinske struke, te je, potom na ročištu za utvrđivanje vrijednosti nekretnine, utvrdio vrijednost iste (list 62-63 spisa).
3. Nadalje, prilikom izrade zaključka o prodaji, sud je utvrdio da na suvlasničkom dijelu nekretnine, koja je predmet postupka, a koja je u vlasništvu ovršenika (kč. br. [katastarska čestica], upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], 2. suvlasnički udio 1/2) postoji upisana zabilježba tužbe (podnesene kod ovog suda), radi pobijanja dužnikovih pravnih radnji posl. br. P-3058/2018. Uvidom u predmet ovog suda posl. br. P-1612/19 (ranije oznake P-3058/2018), utvrđeno je da je isti u prekidu, do pravomoćnog okončanja parničnog postupka ovog suda Pn-153/19 – parnični postupak radi naknade štete.
4. Obzirom na navedeno, a napose na uvidom u spis ovog suda posl. br. P- 1612/19, sud nalazi da daljnji tijek ovog ovršnog postupka ovisi o rješavanju prethodnog pitanja, koje rješavanje može uvelike utjecati na daljnji tijek ovog ovršnog postupka. Naime, u spomenutoj tužbi tužitelji tvrde da je ovdje ovršenik sklopio kupoprodajni ugovor nekretnine (koja je ovdje predmet ovršnog postupka) s punomoćnikom 1. tuženika (iz parničnog postupka), i time je ovršenik stekao pravo vlasništva na nekretnini koja je ovdje predmet ovrhe, a ustvari se radi o fiktivnom pravnom poslu kojeg je 1. tuženik (iz predmeta P-1612/19) sklopio sa ovršenikom, preko svog punomoćnika, a punomoćnik mu je supruga. 1. tužitelj i ovdje ovršenik su u tazbinskim odnosima.
4. Ovaj sud je stava da se ovdje radi o prethodnom pitanju koje se prvo mora riješiti u okviru parničnog postupka, jer ukoliko ovršenik izgubi taj parnični postupak, gubi i pravo vlasništva na nekretnini koja je ovdje predmet ovrhe. Ukoliko bi sud nastavio s provođenjem ovršnih radnji, a koje su sada u fazi prodaje nekretnine, mogle bi nastati štetne posljedice za kupca. Naime, ukoliko kupac, u dobroj vjeri kupi predmet ovrhe i uknjiži pravo vlasništva na temelju rješenja o dosudi, a naknadno ovršenik izgubi spomenuti parnični postupak, za kupca bi mogla nastati teško nadoknadiva šteta, jer bi izgubio pravo vlasništva obzirom je zabilježba postojanja parničnog postupka zabilježena ranije od pokretanja ovog ovršnog postupka.
5. Slijedom navedenog, sud nalazi da rješavanje parničnog postupka ovog suda posl. br. P-1612/19 predstavlja prethodno pitanje za ovaj predmet, pa drži da su ispunjene pretpostavke propisane odredbom čl. 213 st. 1 t. 1 Zakona o parničnom postupku (NN br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07 – Odluka USRH, 84/08, 96/08-Odluka USRH, 123/08-ispr., 57/11, 148/11-proč. tekst, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22), a u svezi s odredbom čl. 21 Ovršnog zakona (NN br. 112/12, 25/13, 94/14, 55/16, 73/17, 131/20), te je pozivajući se na citirane zakonske odredbe, odlučeno kao u izreci rješenja.
U Crikvenici, 1. listopada 2025.
Sutkinja
Kristina Pavelić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri (3) istovjetna primjerka, u roku od osam (8) dana od dana primitka ovjerenog prijepisa istog. O žalbi odlučuje nadležni drugostupanjski sud.
