REPUBLIKA HRVATSKA

ŽUPANIJSKI SUD U SLAVONSKOM BRODU

STALNA SLUŽBA U POŽEGI

Sv. Florijana 2, Požega

Poslovni broj: Gž Ovr-198/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Slavonskom Brodu, Stalna služba u Požegi, po sucu toga suda Branimiru Miljeviću kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditeljice IB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku Leonardu Troskotu, odvjetniku u [adresa], protiv ovršenika ZB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku Hrvoju Kuprešaku, odvjetniku u [adresa], radi ovrhe na nekretnini, odlučujući o žalbi ovrhovoditeljice protiv rješenja Općinskog suda u Zlataru, Stalna služba u Zaboku, poslovni broj: Ovr-104/2021-44., od 30. travnja 2025., dana 1. listopada 2025.,

r i j e š i o  j e

Žalba ovrhovoditeljice IB odbija se kao neosnovana, te se potvrđuje rješenje Općinskog suda u Zlataru, Stalna služba u Zaboku, poslovni broj: Ovr-104/2021-44., od 30. travnja 2025.

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem Općinskog suda u Zlataru, Stalna služba u Zaboku, poslovni broj: Ovr-104/2021-44., od 30. travnja 2025., riješeno je:

I. Obustavlja se ovrha određena rješenjem o ovrsi ovoga suda poslovni broj Ovr- 104/2021-2 od 3. veljače 2021. i ukidaju se sve provedene ovršne radnje u ovom predmetu na nekretnini ovršenika:

-upisanoj u z. k. ul. broj [broj ZK uloška] k. o [katastarska općina] i to 4. suvlasnički dio: 1/6 nekretnine kčbr. [katastarska čestica] u naravi kuća, dvorište i livada površine 674 čhv ili 2424 m2.

II. Nalaže se Općinskom sudu u Zlataru, Zemljišnoknjižnom odjelu u Zaboku da po pravomoćnosti ovoga rješenja izvrši brisanje zabilježbe ovrhe ovoga suda, poslovni broj Ovr-104/2021 na nekretnini opisanoj u točci I. izreke ovoga rješenja.

2. Protiv ovoga rješenja žalbu je uložila ovrhovoditeljica navodeći da prvenstveno podnosi prijedlog radi povrata u prijašnje stanje zbog propuštanja roka za uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničke javne dražbe. Žalbu je podnijela zbog bitne povrede postupka, zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i zbog pogrešne primjene materijalnog prava, s prijedlogom da se pobijano rješenje ukine i Financijskoj agenciji dostavi zahtjev za prodaju nekretnine elektroničkom javnom dražbom na novo postupanje kako bi ponovno izračunala predujam naknade u skladu sa zakonom i podzakonskim propisima i ponovno pozvala ovrhovoditeljicu na plaćanje predujma za pokriće troškova provedbe prodaje putem elektroničke javne dražbe.

2.1. U sadržaju žalbe ovrhovoditeljica ističe da je pobijano rješenje nezakonito budući da je u Pozivu Financijske agencije od 1. travnja 2025., iznos predujma naknade za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom određen i odmjeren nezakonito, jer nisu određeni sukladno odredbama Pravilnika o vrstama i visini naknada za obavljanje poslova provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (Narodne novine br. 156/2014.). Naime, visina predujma određena je u iznosu 185,80 eura (protuvrijednost 1.399,91 kuna) dok se u konkretnom postupku prodaje samo jedan predmet prodaje i to suvlasnički dio ovršenika 1/6 na nekretnini upisanoj u zkzl.[broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pa je u skladu sa zakonom trebalo odrediti predujam u visini od 700,00 kn (90,20 eur) koji odgovara naknadi za provedbu elektroničke javne dražbe za jedan predmet prodaje.

3. Odgovor na žalbu nije podnesen.

4. Žalba nije osnovana.

5. Ispitujući pobijano rješenje u smislu članka 365. stavak 2. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07-Odluka USRH, 84/08, 96/08-Odluka USRH, 123/08, 57/11 25/13; 28/13, 89/14, 70/19, 80/22; dalje: ZPP), u svezi sa člankom 21. Ovršnog zakona („Narodne Novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14; dalje u tekstu: OZ), ovaj drugostupanjski sud smatra da nije počinjena neka od bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. st. 2. ZPP-a, na koje drugostupanjski sud pazi po službenoj dužnosti, a materijalno pravo je pravilno primijenjeno.

6. U postupku je utvrđeno:

- da je rješenjem poslovni broj Ovr-104/2021-2 od 3. veljače 2021. određena je ovrha na nekretnini ovršenika ZB radi namirenja novčane tražbine ovrhovoditelja CB.

- da je zaključkom o prodaji poslovni broj Ovr-104/2021-39 od 19. ožujka 2025. utvrđena vrijednost predmetne nekretnine te je određeno da prodaju nekretnina provodi Financijska agencija (u nastavku: Agencija) elektroničkom javnom dražbom

- da je 29. travnja 2025. zaprimljena je obavijest Agencije iz koje proizlazi da je, postupajući po zahtjevu suda, na svojim mrežnim stranicama dana 1. travnja 2025. objavila poziv za uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom te pozvala ovrhovoditelja da u roku od osam dana od dana dostave predujmi naknadu za provedbu prodaje elektroničkom javnom dražbom te da na računu Agencije nije evidentirana uplata ovrhovoditelja na ime predujma za pokriće troškova provedbe prodaje.

7. Nadalje, prema odredbi čl. 9. st. 1. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku ("Narodne novine", br. 93/14, 1/2019, 28/21, i 9/23 – dalje: Pravilnik), ako Agencija utvrdi da je moguće postupiti po zahtjevu za prodaju objavit će na svojim mrežnim stranicama poziv na uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom, a ako ovrhovoditelj u propisanom roku ne izvrši u cijelosti uplatu predujma iz čl. 9. st. 1. Pravilnika Agencija neće provesti prodaju te će o tome u roku od 8 dana obavijestiti sud (čl. 9. st. 4. Pravilnika), koji će u tom slučaju temeljem odredbe čl. 95.a st. 4 OZ obustaviti ovrhu.

8. U postupku nije sporno da ovrhovoditelj nije uplatio predujam za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom, jer je u postupku podnio prijedlog za povrat u prijašnje stanje zbog propuštanja roka.

9. Budući je prijedlog za povrat u prijašnje stanje odbačen rješenjem Općinskog suda u Zlataru, Stana služba u Zaboku poslovni broj: Ovr-104/2021-51 od 22. srpnja 2025., ostalo je sporno da li je naknada koju je odredila Agencija određena sukladno Pravilniku o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku. Pravilnika o vrstama i visini naknada za obavljanje poslova provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (Narodne novine br. 156/2014.). trebalo odrediti naknadu u visini od 700,00 kn (90,20 eur) koji odgovara naknadi za provedbu elektroničke javne dražbe za jedan predmet prodaje, a ne u iznosu od 185,80 eura (protuvrijednost 1.399,91 kuna) kao u konkretnom slučaju.

9.1 U konkretnom slučaju za određivanje naknade za provedbu postupka prodaje nekretnine elektroničkom javnom dražbom primjenjuju se odredbe Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku ("Narodne novine", br. 93/14, 1/2019, 28/21, i 9/23), pa kako je naknada određena sukladno odredbama tog pravilnika, žalba ovršenika nije osnovana.

10. Zbog iznesenog temeljem članka 380. točke 3. ZPP-a, u svezi s člankom 21. stavak 1. OZ-a, riješeno je kao u izreci ovoga rješenja.

U Požegi 1. listopada 2025.

Sudac

Branimir Miljević