Republika Hrvatska

Općinski sud u Karlovcu

Trg hrvatskih branitelja 1

47000 Karlovac

Poslovni broj: Ovr-758/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Karlovcu, po sucu Zrinki Ban, u postupku osiguranja predlagatelja osiguranja GRADSKA TOPLANA d.o.o., Karlovac, Tina Ujevića 7, OIB: 84300617934, zastupanog po odvjetnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Josip Janković i Mate Burazin iz Karlovca, protiv protivnika osiguranja PI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi prisilnog zasnivanja založnog prava na nekretnini, 30. rujan 2025.

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja Javnog bilježnika Ivanke Antić iz Karlovca, posl.br. Ovrv-2550/2022 od 30.06.2022., a radi osiguranja naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 2.138,39 eur uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu na pojedine iznose tekuću počevši od 27.04.2017. do 30.6.2017. po stopi od 7,68%, od 1.7.2017. do 31.12.2017. po stopi od 7,41%, od 1.1.2018. do 30.6.2018. po stopi od 7,09%, od 1.7.2018. do 31.12.2018. po stopi od 6,82%, od 1.1.2019. do 30.6.2019. po stopi od 6,54%, od 1.7.2019. do 31.12.2019. po stopi od 6,30%, od 1.1.2020. do 30.6.2020. po stopi od 6,11%, od 1.7.2020. do 31.12.2020. po stopi od 5,89%, od 1.1.2021. do 30.6.2021. po stopi od 5,75%, od 1.7.2021. do 31.12.2021. 5,61%, od 1.1.2022. do 30.06.2022. po stopi od 5,49%, od 01.07.2022. do 31.12.2022. po stopi od 5,31%, od 01.01.2023. do 30.06.2023. po stopi od 5,50%, od 01.01.2023. do 30.06.2023. po stopi od 5,50 %, od 01.07.2023. do 31.12.2023. po stopi od 7,00 %, od 1.1.2024. do 30.06.2024. po stopi od 7,50 %, od 01.07.2024. do 31.12.2024. po stopi od 7,25% , a od 01.01.2025. pa do isplate po stopi od 6,15%, od 1.7.2025. pa do isplate po stopi od 5,15%, a u slučaju promjene stope zakonske zatezne kamate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena i to:

- na iznos od 38,37 EUR od 27.04.2017.

- na iznos od 30,06 EUR od 27.05.2017.

- na iznos od 28,57 EUR od 28.06.2017.

- na iznos od 28,19 EUR od 21.07.2017.

- na iznos od 21,28 EUR od 23.08.2017.

- na iznos od 21,28 EUR od 23.09.2017.

- na iznos od 21,28 EUR od 29.10.2017.

- na iznos od 21,35 EUR od 30.11.2017.

- na iznos od 35,80 EUR od 31.12.2017.

- na iznos od 40,17 EUR od 28.01.2018.

- na iznos od 49,62 EUR od 01.03.2018.

- na iznos od 66,98 EUR od 28.03.2018.

- na iznos od 41,50 EUR od 28.04.2018.

- na iznos od 15,69 EUR od 27.05.2018.

- na iznos od 21,81 EUR od 28.06.2018.

- na iznos od 21,81 EUR od 21.07.2018.

- na iznos od 21,81 EUR od 22.08.2018.

- na iznos od 21,81 EUR od 22.09.2018.

- na iznos od 28,19 EUR od 25.10.2018.

- na iznos od 34,48 EUR od 28.11.2018.

- na iznos od 46,55 EUR od 28.12.2018.

- na iznos od 58,09 EUR od 27.01.2019.

- na iznos od 66,28 EUR od 27.02.2019.

- na iznos od 48,43 EUR od 28.03.2019.

- na iznos od 18,60 EUR od 24.04.2019.

- na iznos od 16,66 EUR od 24.05.2019.

- na iznos od 24,29 EUR od 22.06.2019.

- na iznos od 21,81 EUR od 24.07.2019.

- na iznos od 21,81 EUR od 28.08.2019.

- na iznos od 21,81 EUR od 20.09.2019.

- na iznos od 21,81 EUR od 25.10.2019.

- na iznos od 15,86 EUR od 27.11.2019.

- na iznos od 29,18 EUR od 28.12.2019.

- na iznos od 40,86 EUR od 29.01.2020.

- na iznos od 59,83 EUR od 26.02.2020.

- na iznos od 37,04 EUR od 26.03.2020.

- na iznos od 37,63 EUR od 30.04.2020.

- na iznos od 32,95 EUR od 28.05.2020.

- na iznos od 28,64 EUR od 01.07.2020.

- na iznos od 28,19 EUR od 23.07.2020.

- na iznos od 28,19 EUR od 22.08.2020.

- na iznos od 28,19 EUR od 23.09.2020.

- na iznos od 28,19 EUR od 23.10.2020.

- na iznos od 32,20 EUR od 26.11.2020.

- na iznos od 40,03 EUR od 25.12.2020.

- na iznos od 64,59 EUR od 27.01.2021.

- na iznos od 61,42 EUR od 26.02.2021.

- na iznos od 47,54 EUR od 26.03.2021.

- na iznos od 38,22 EUR od 24.04.2021.

- na iznos od 33,84 EUR od 26.05.2021.

- na iznos od 28,84 EUR od 24.06.2021.

- na iznos od 28,19 EUR od 21.07.2021.

- na iznos od 28,19 EUR od 25.08.2021.

- na iznos od 28,19 EUR od 24.09.2021.

- na iznos od 28,19 EUR od 22.10.2021.

- na iznos od 33,86 EUR od 25.11.2021.

- na iznos od 41,01 EUR od 24.12.2021.

- na iznos od 62,43 EUR od 26.01.2022.

- na iznos od 68,80 EUR od 25.02.2022.

- na iznos od 55,77 EUR od 25.03.2022.

- na iznos od 46,13 EUR od 23.04.2022.

te osiguranja naplate troškova ovršnog postupka u spisu rješenja javnog bilježnika Ivanke Antić iz Karlovca, posl.br. Ovrv-2550/2022 od 30.06.2022. u iznosu od 24,88 eur uz zakonsku zateznu kamatu tekuću počevši od 30.06.2022. do 30.06.2022. po stopi od 5,49%, od 01.07.2022. do 31.12.2022. po stopi od 5,31%, od 01.01.2023. do 30.06.2023.g. po stopi od 5,50 %, od 01.01.2023.g. do 30.06.2023.g. po stopi od 5,50%, od 01.07.2023. do 31.12.2023. po stopi od 7,00%, od 1.1.2024. do 30.06.2024. po stopi od 7,50%, od 01.07.2024. do 31.12.2024. po stopi od 7,25%, a od 01.01.2025. pa do isplate po stopi od 6,15%, od 1.7.2025. pa do isplate po stopi od 5,15%, a u slučaju promjene stope zakonske zatezne kamate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena,

na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja Općinskog suda u Karlovcu, Stalna služba u Ogulinu, posl. br. Ovr-546/2024 od 26.07.2024., a radi osiguranja naplate troškova postupka izvansudske ovrhe u iznosu od 250,00 eur uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu tekuću počevši od 26.07.2024. do 31.12.2024. po stopi od 7,25%, a od 01.01.2025. pa do isplate po stopi od 6,15%, od 1.7.2025. pa do isplate po stopi od 5,15%, a u slučaju promjene stope zakonske zatezne kamate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena,

na temelju pravomoćne i ovršne presude Općinskog suda u Karlovcu, posl. br. Povrv- 54/2024 09.01.2025., a radi osiguranja naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 90,29 eur uz zakonsku zateznu kamatu tekuću počevši na pojedine iznose od 25.03.2023. do 30.06.2023. po stopi od 5,50%, od 01.07.2023. do 31.12.2023. po stopi od 7,00%, od 1.1.2024. do 30.06.2024. po stopi od 7,50%, od 01.07.2024. do 31.12.2024. po stopi od 7,25%, a od 01.01.2025. pa do isplate po stopi od 6,15%, od 1.7.2025. pa do isplate po stopi od 5,15%, a u slučaju promjene stope zakonske zatezne kamate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena i to:

- 17,35 EUR od 25.03.2023.g. pa do isplate,

- 39,19 EUR od 29.04.2023.g. pa do isplate,

- 33,75 EUR od 27.05.2023.g. pa do isplate,

radi osiguranja naplate troškova parničnog postupka iz presude Općinskog suda u Karlovcu, posl. br. Povrv-54/2024 09.01.2025. u iznosu od 100,77 eur uz zakonsku zateznu kamatu tekuću počevši od 09.01.2025. pa do isplate po stopi od 6,15%, od 1.7.2025. pa do isplate po stopi od 5,15%, a u slučaju promjene stope zakonske zatezne kamate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena,

na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja Općinskog suda u Karlovcu, Stalna služba u Ogulinu, posl. br. Ovr-1017/2024 od 03.03.2025., a radi osiguranja naplate troškova postupka izvansudske ovrhe u iznosu od 109,60 eur uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu tekuću počevši od 03.03.2025. pa do isplate po stopi od 6,15%, od 1.7.2025. pa do isplate po stopi od 5,15%, a u slučaju promjene stope zakonske zatezne kamate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena.

kao i osiguranja naplate troška ovog postupka osiguranja u iznosu 598,67 EUR uz zakonsku zateznu kamatu od 30. rujna 2025. pa do isplate po stopi od 5,15 %, a u slučaju promjene stope zakonske zatezne kamate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena

o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na vlasničkom dijelu nekretnine protivnika osiguranja i to:

16. Suvlasnički dio: 1/115 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-16)

Temeljem zapisnika broj Z-2976/2008/7634 prenosi se iz Knjige PU, iz [broj poduloška] slijedeći upis: Dvosobni stan na III katu, desno od ulaza, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, ostave, kupaonice sa WC-om, predsoblja i lođe, ukupne površine 63,57 m2, koji se nalazi na:

kčbr.

[adresa]

3934 m2

DVORIŠTE

2646 m2

STAMBENA ZGRADA  1288 m2

UKUPNO:

3934 m2

[katastarska općina]

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 297. st. 2. OZ-a).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl. 298. st.1. OZ-a).

IV. Nalaže se protivniku osiguranja PI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da predlagatelju osiguranja GRADSKA TOPLANA d.o.o., Karlovac, Tina Ujevića 7, OIB: 84300617934, na ime troškova postupka osiguranja novčane tražbine naknadi iznos od 598,67 EUR, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od 30. rujna 2025. pa do isplate na valutu EUR po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, sve u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja GRADSKA TOPLANA d.o.o. u svom prijedlogu za osiguranje navodi da je pravomoćnim i ovršnim rješenjem javnog bilježnika Ivanke Antić iz [adresa], posl.br. Ovrv-2550/2022 od 30.06.2022. ovršeniku naloženo da ovrhovoditelju isplati novčani iznos od 2.138,39 eur uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu tekuću na pojedine iznose od različitih datuma pa do isplate, te da ovrhovoditelju naknadi trošak ovršnog postupka u iznosu od 24,88 eur uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu tekuću počevši od 30.06.2022. pa do isplate. Pravomoćnim i ovršnim rješenjem Općinskog suda u Karlovcu, Stalna služba u Ogulinu posl. br. Ovr- 546/2024 od 26.07.2024. ovršeniku je naloženo da ovrhovoditelju naknadi troškove postupka izvansudske ovrhe u iznosu od 250,00 eur uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu tekuću počevši od 26.07.2024. do isplate. Pravomoćnom i ovršnom presudom Općinskog suda u Karlovcu, posl. br. Povrv-54/2024 od 09.01.2025. ovršeniku je naloženo da ovrhovoditelju isplati novčani iznos od 90,29 eur uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu tekuću na pojedine iznose od različitih datuma pa do isplate, te da ovrhovoditelju naknadi trošak parničnog postupka u iznosu od 100,77 eur uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu tekuću počevši od 09.01.2025. pa do isplate. Pravomoćnim i ovršnim rješenjem Općinskog suda u Karlovcu, Stalna služba u Ogulinu posl. br. Ovr-1017/2024 od 03.03.2025. ovršeniku je naloženo da ovrhovoditelju naknadi troškove postupka izvansudske ovrhe u iznosu od 109,60 eur uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu tekuću počevši od 03.03.2025.g do isplate. Predlagatelj osiguranja navodi kako protivnik osiguranja nije ispunio svoju obvezu, a vlasnik je nekretnina navedenih u izreci rješenja. Predlagatelj osiguranja predlaže da sud, donese rješenje o osiguranju prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama.

2. Obzirom da predlagatelj osiguranja raspolaže ovršnom ispravom za predmetno potraživanje te da je dokazao da je protivnik osiguranja vlasnik predmetnih nekretnina, valjalo je radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja na temelju odredbe članka 296. do 298. Ovršnog zakona (˝Narodne novine˝, broj: 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022. i 6/2024. – dalje: OZ), odrediti prisilno zasnivanje založnog prava u korist predlagatelja osiguranja, pa je riješeno kao u točkama I. – III. izreke.

3. Na temelju odredbe članka 14. stavka 4. OZ-a, protivnik osiguranja je dužan predlagatelju osiguranja platiti trošak koji je bio potreban za ovaj postupak, a koji trošak se sastoji od troška sastava ovog prijedloga u iznosu od 200,00 EUR, sukladno Tbr. 11. t. 1. u svezi sa Tbr. 7. t. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (˝Narodne novine˝ broj: 138/2023. – dalje: Tarife/23), troškova izvida pravomoćnosti i ovršnosti rješenja Ovrv-2550/22, Ovrv-546/24, Povrv-54/24, Ovr-1017/24, u iznosu od po 50,00 EUR svako, sukladno Tbr. 36. Tarife/23, te troška pribave zk. izvatka u iznosu od 50,00 EUR, sukladno Tbr. 36. Tarife/23, sve uvećano za PDV po stopi od 25% u iznosu od 112,50 EUR, kao i troška sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje i rješenje o osiguranju u ukupnom iznosu od 36,17 EUR, a ne u traženom iznosu od 72,33 EUR, a što ukupno iznosi 598,67 EUR, a na koji trošak je ovrhovoditelju dosuđena pripadajuća zatezna kamata koja teče od dana donošenja ovog rješenja i to od 30. rujna 2025. pa do isplate, slijedom čega je riješeno kao u točki IV. izreke.

4. Slijedom svega iznesenog riješeno je kao u izreci rješenja.

U Karlovcu, 30. rujna 2025.

Sudac: Zrinka Ban

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može uložiti žalbu. Žalba se podnosi putem ovog suda na županijski sud, pisanim putem, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku u roku od 8 dana od dana pisanog primitka istog.

Dostavljeno:

1. ZOU Josip Janković i Mate Burazin iz Karlovca

2. PI, [adresa]

3. ZK odjel Karlovac