Republika Hrvatska

Općinski sud u Pazinu

Stalna služba u Poreču - Parenzo

Turistička 2, 52440 Poreč-Parenzo

Posl. br. P-116/2025-5

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Poreču-Parenzo, po sucu tog suda Sanji Oroz kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužiteljice NA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupane po punomoćnicima Dejanu jakcu i dr., odvjetnicima u Buzetu, protiv tuženika 1. HA, OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. FA, OIB: [osobni identifikacijski broj], obojica iz Višnjana, Tripari 1A, zastupani po punomoćniku Vedranu Petriću, odvjetniku u Poreču, radi predaje u posjed, na ročištu 30. rujna 2025.,

r i j e š i o  j e

I Određuje se prekid postupka u ovoj pravnoj stvari.

II Postupak će se nastaviti kad pravomoćno završi izvanparnični postupak koji se kod ovog suda vodi pod posl. br. R1-289/2025 ili kad sud ustanovi da više ne postoje razlozi da se čeka dovršetak tog postupka.

Obrazloženje

1. Tužiteljica u tužbi tvrdi da je suvlasnica nekretnine k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], a tuženici da su bez pravne osnove u odnosu na tužiteljicu ušli u posjed predmetne nekretnine 23. kolovoza 2024., na način da im je ista predana u ovršnom postupku posl. br. Ovr-1025/2022, a koji se vodio između tuženika i trećih osoba. Budući da tuženici odbijaju predati tužiteljici posjed predmetne nekretnine, predlaže donošenje presude kojom će se tuženicima naložiti da tužiteljici i ostalim suvlasnicima predaju u posjed nekretninu k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] slobodnu od osoba i stvari.

2. Tuženici se protive tužbi i tužbenom zahtjevu, te tvrde da nisu u neposrednom posjedu nekretnine k. č. br. [katastarska čestica], jer da je u predmetu koji se kod ovog suda vodio pod posl. br. 28 Psp-1/2024 utvrđeno da je PA smetao ovdje tuženike u posljednjem mirnom posjedu nekretnina označenih kao k. č. br. [katastarska čestica] i k. č. br. [katastarska čestica], obje k. o. [katastarska općina], tako što je na predmetne nekretnine postavio žičanu ogradu na željeznim stupovima. Tuženici da su posjednici k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] koja graniči s nekretninom koja je predmetom ovog postupka k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pa da su činom postavljanja opisane žičane ograde smetani i isključeni iz dotadašnjeg mirnog posjeda nekretnine k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]. Iz toga razloga da nisu u posjedu predmetne nekretnine. Nadalje, osporavaju da bi tužiteljica bila suvlasnica nekretnine k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], već tvrde da su vlasnici iste upravo tuženici jer da ju drže sami i putem svojih pravnih prednika u posjedu više od 80 godina. PA da je znao da je predmetna nekretnina vlasništvo tuženika, pa da je samo formalno kupio manji suvlasnički dio, te ga prenio u suvlasništvo ŽA – pravnog prednika tužiteljice, koji je također znao da je predmetna nekretnina izvanknjižno vlasništvo tuženika. To da je poznato i tužiteljici, jer je ista bila u životnoj zajednici sa sada pok. ŽA, pa da joj je bilo poznato da stvarno stanje ne odgovara stanju u zemljišnim knjigama. Nadalje, ulazak u posjed na temelju odluke suda da se ne može smatrati da bi tuženici u posjedu predmetne nekretnine bili bez pravne osnove.

2.1. Tijekom postupka na pripremnom ročištu tuženici su predložili prekid ovog parničnog postupka do pravomoćnog okončanja postupka koji se kod ovog suda vodi pod posl. br. R1-289/2025, a radi uređenja međa između nekretnina k. č. br. [katastarska čestica], obje k. o. [katastarska općina] prema posljednjem mirnom posjedu iz razloga jer tvrde da isto predstavlja prethodno pitanje u ovom parničnom postupku, budući da će se u tom postupku utvrđivati posljednji mirni posjed nekretnine k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], a koje je vlasnik ovdje tuženik ad1 ĆA, pa da će po okončanju tog postupka biti razvidno do kuda seže ta nekretnina, odnosno koja je međa između tih dviju nekretnina, a iz toga da će biti razvidno i jesu li tuženici u posjedu nekretnine koja je predmetom ovog postupka, te u kojem dijelu te nekretnine, obzirom da tvrde da nisu u posjedu nekretnine koja je predmetom ovog postupka, već da su u posjedu nekretnine k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], koja je u vlasništvu ovdje tuženika ad1 HA.

3. Tužiteljica se protivi prijedlogu tuženika za određivanjem prekida postupka, jer da isto ne predstavlja prethodno pitanje u ovom postupku, budući da je predmetom ovog postupka zaštita od uznemiravanja trećih prava vlasništva na nekretnini k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina].

4. Uvidom u spis predmeta posl. br. R1-289/2025, utvrđeno je da se isti doista vodi radi uređenja međe između nekretnina k. č. br. [katastarska čestica], obje k. o [katastarska općina] prema posljednjem mirnom posjedu, na prijedlog ovdje tuženika ad1 HA kao vlasnika nekretnine k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pa će odluka u tom predmetu biti odlučujuća za odluku u ovom parničnom postupku, budući će se u tom postupku utvrđivati međe nekretnine k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], u odnosu na k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], a za koju tuženiku ad1 ĐA kao vlasniku pripada pravo na posjed. Obzirom na to utvrđivat će se i granice posjeda nekretnine koja je predmetom ovog postupka, a o kojim pitanjima je sud odlučio sam ne rješavati, te je sukladno odredbi čl. 213. st. 1. toč. 1. Zakona o parničnom postupku (Sl. list SFRJ 4/1977, 36/1977, 36/1980, 6/1980, 69/1982, 43/1982, 58/1984, 74/1987, 57/1989, 20/1990, 27/1990, 35/1991, NN 53/1991, 91/1992, 112/1999, 129/2000, 88/2001, 117/2003, 88/2005, 2/2007, 96/2008, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 25/2013, 89/2014, 70/2019, 80/2022, 114/2022, 155/2023, dalje ZPP) riješeno kao u izreci.

4.1. Odluka o nastavku ovog postupka temelji se na odredbi čl. 215. st. 2. ZPP.

U Poreču, 30. rujna 2025.

Sudac:

Sanja Oroz

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja tužiteljica ima pravo žalbe nadležnom Županijskom sudu, u roku od 15 dana od dana dostave istog. Žalba se podnosi pisano putem ovog suda. Tuženici su se odrekli prava na žalbu, nakon što je rješenje objavljeno.

D-na:

1. Tužiteljica p.p.