Republika Hrvatska

Općinski sud u Vinkovcima

Stalna služba u Županji

Veliki kraj 48

OIB: 77561654785

Poslovni broj: Ovr-1192/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Vinkovcima, Stalna služba u Županji, po sucu Heleni Zetić kao sucu pojedincu, na temelju prijedloga sudskog savjetnika Pere Ivanovića, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja NAPREDAK PZ, Županja, Matije Gupca 38/a, OIB: 08175094361, zastupanog po punomoćniku Draženu Štiviću, odvjetniku u Županji, i protivnika osiguranja HU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, 30. rujna 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju Bjanko zadužnica, i to:

1) Bjanko zadužnice na iznos od 500.000,00 kn / 66.361,40 eura, potvrđenu dana 15.12.2022. od strane javnog bilježnika Kate Marošević iz Županje, broj ovjere OV-5428/2022,

2) Bjanko zadužnice na iznos od 100.000,00 kn / 13.272,28 eura, potvrđenu dana 15.12.2022. od strane javnog bilježnika Kate Marošević iz Županje, broj ovjere OV-5423/2022,

3) Bjanko zadužnice na iznos od 100.000,00 kn / 13.272,28 eura, potvrđenu dana 15.12.2022. od strane javnog bilježnika Kate Marošević iz Županje, broj ovjere OV-5426/2022,

4) Bjanko zadužnice na iznos od 100.000,00 kn / 13.272,28 eura, potvrđenu dana 15.12.2022. od strane javnog bilježnika Kate Marošević iz Županje, broj ovjere OV-5425/2022,

5) Bjanko zadužnice na iznos od 100.000,00 kn / 13.272,28 eura, potvrđenu dana 15.12.2022. od strane javnog bilježnika Kate Marošević iz Županje, broj ovjere OV-5421/2022,

6) Bjanko zadužnice na iznos od 100.000,00 kn / 13.272,28 eura, potvrđenu dana 15.12.2022. od strane javnog bilježnika Kate Marošević iz Županje, broj ovjere OV-5424/2022,

a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja NAPREDAK PZ, Matije Gupca 38/a, Županja, OIB: 08175094361, prema protivniku osiguranja HU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u ukupnom iznosu od 132.722,80 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana dospijeća svakog pojedinog iznosa pa do isplate po po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi 1. srpnja iste godine, a referentna stopa označava kamatnu stopu koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke i to: - na iznos od 106.169,43 eura od 1. siječnja 2024. do isplate, - na iznos od 26.553,37 eura od 1. rujna 2024. do isplate, te radi osiguranja naplate troška ovog postupka zajedno sa zateznim kamatama prema stopi zatezne kamate, a koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a koja kamata teče od dana donošenja ovog rješenja pa do dana namirenja predlagatelja osiguranja

o d r e đ u j e  s e  o s i g u r a nj e

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja i to upisanim u zemljišne knjige Zemljišnoknjižnog odjela Županja

(Općinski sud u Vinkovcima) k. o [katastarska općina]:

- suvlasničkom dijelu u 1/6 u zk. ul. br. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] ORČAK u površini od 33335 m2 (Oranica sa 33335 m2)

- suvlasničkom dijelu u 1/4 dijela u zk. ul. br. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] PU u površini od 1278 m2 (Dvorište sa 753 m2, Pomoćna zgrada sa 29 m2, Gospodarska zgrada sa 86 m2, Nadstrešnica sa 17 m2, Gospodarska zgrada sa 70 m2, Pomoćna zgrada sa 4 m2, Pomoćna zgrada sa 45 m2, Pomoćna zgrada sa 125 m2, Kuća, [adresa] sa 149 m2)

- samovlasništvu u zk. ul. br. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] PU u površini od

1048 m2 (Dvorište sa 1048 m2),

- samovlasništvu u zk. ul. br. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] Rapčun u površini od 5983 m2 (Oranica sa 5983 m2)

- samovlasništvu u zk. ul. br. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] Drošnjarica u površini od 16296 m2 (Oranica sa 16296 m2)

- samovlasništvu u zk. ul. br. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] Uroševe Livade u površini od 31040 m2 (Oranica sa 15520 m2, Oranica sa 15520 m2); kč. br. [katastarska čestica] Uroševe Livade u površini od 6875 m2 (Oranica sa 3438 m2, Oranica sa 3437 m2)

- samovlasništvu u zk. ul. br. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] Uroševe Livade u površini od 15274 m2 (Oranica sa 15274 m2); kč. br. [katastarska čestica] Uroševe Livade u površini od 806 m2 (Kanal sa 806 m2)

- suvlasništvu u 3/4 dijela u zk. ul. br. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] Uroševe Livade u površini od 34256 m2 (Oranica sa 17128 m2, Oranica sa 17128 m2)

- samovlasništvu u zk. ul. br. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] Drošnjarica u površini od 13879 m2 (Oranica sa 6939 m2, Oranica sa 6940 m2)

- samovlasništvu u zk. ul. br. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] Krčevine u površini od 20639 m2 (Oranica a 20639 m2)

- te upisanim u zemljišne knjige Zemljišnoknjižnog odjela Vinkovci (Općinski sud u Vinkovcima) k. o. [katastarska općina] i to: - 53. Suvlasnički dio: 231/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-53) neodvojivo povezano sa vlasništvom stana br. 52 na VIII katu, treći desno ukupne površine 71,95 m2 te sporednog dijela ostave br. 52 u podrumu ukupne površine 4,30 m2 sve na kč. br. [katastarska čestica] Stambena zgrada br. 21. u ul. A.B. Šimića u površini od 397 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška].

II. Prilikom uknjižbe založnog prava u zemljišnoj knjizi će se izvršiti i zabilježba ovršivosti tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena.

III. Uknjižbom založnog prava i zabilježbom ovršivosti tražbine, predlagatelj osiguranja stječe pravo provesti ovrhu na predmetnim nekretninama i prema trećoj osobi koja bi te nekretnine kasnije stekla.

IV. Uknjižbu založnog prava i zabilježbu ovršivosti tražbine provesti će Zemljišnoknjižni odjel Županja Općinskog suda u Vinkovcima, te Zemljišnoknjižni odjel Vinkovci Općinskog suda u Vinkovcima.

V. Predlagatelju osiguranja NAPREDAK PZ, Županja, Matije Gupca 38/a, OIB: 08175094361, određuje se trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 2.826,81 EUR, te se nalaže protivniku osiguranja HU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da predlagatelju osiguranja taj trošak naknadi u roku od osam dana.

VI. Odbija se zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadu daljnjeg potraživanog troška u iznosu od 663,61 EUR, kao neosnovan.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je kod ovoga suda prijedlog za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, pobliže navedenim u točki prvoj izreke ovog rješenja.

2. Uz prijedlog je podnio i ovršne isprave pobliže navedene pod točkom prvom izreke ovog rješenja.

3. Prijedlog je osnovan.

4. Ispitujući prijedlog predlagatelja osiguranja, ovaj sud nalazi da su u konkretnom slučaju ispunjene pretpostavke iz odredbi čl. 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24; dalje u tekstu: OZ), te isti ima pravo tražiti osiguranje tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja.

5. Budući da predlagatelj osiguranja posjeduje ovršne isprave protiv protivnika osiguranja, te kako je protivnik osiguranja vlasnik predmetnih nekretnina, a što je utvrđeno uvidom u izvatke iz zemljišnih knjiga od 26. rujna 2025., to je sud temeljem odredbi članka 296., 297. i 298. Ovršnog zakona riješio kao u točki prvoj do četvrtoj izreke rješenja.

6. Odluka o troškovima ovog postupka temelji se na odredbama čl. 14 st. 4. OZ- a, te je sukladna vrijednosti predmeta spora i odredbama Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“ broj: 138/23, dalje u tekstu: Tarife). Sud je tako predlagatelju osiguranja priznao potraživani trošak predmetnog postupka u iznosu od 2.826,81 EUR; a koji se odnosi na sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 2.495,00 EUR (Tbr. 11.1., Tbr. 7.1. i Tbr. 42. OT-a); te trošak sudskih pristojbi za prijedlog za osiguranje i rješenje o osiguranju u iznosu od 331,81 EUR, na temelju odredbi Tar. br. 1. st. 1. i st. 2., i Tar. br. 2. st. 5., Uredbe o tarifi sudskih pristojbi ("Narodne novine" broj: 37/23, dalje u tekstu: Uredba o tarifi), te odredbi čl. 7. st. 1. i st. 3. Zakona o sudskim pristojbama ("Narodne novine" broj: 118/18 i 51/23, dalje u tekstu: Zakon o sudskim pristojbama). U skladu sa naprijed navedenim odredbama Uredbe o tarifi i Zakona o sudskim pristojbama, odbijen je kao neosnovan zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadu daljnjeg potraživanog troška za sudske pristojbe, u iznosu od 663,61 EUR, a obzirom da predlagatelj osiguranja nije dokazao da je platio sudsku pristojbu u tom iznosu. Stoga je riješeno kao u točki petoj i šestoj izreke ovog rješenja.

U Županji 30. rujna 2025.

Sudac

Helena Zetić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalba nadležnom županijskom sudu u roku od osam dana po primitku istog. Žalba se predaje putem ovog suda, pisana u tri primjerka.

O tom obavijest:

1. Predlagatelj osiguranja po punomoćniku Draženu Štiviću, odvjetniku u Županji.

2. Protivnik osiguranja HU, [adresa], sa prijedlogom i prilozima.

3. Općinski sud u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja.

4. Općinski sud u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Vinkovci.