Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Slavonskom Brodu-Stalna služba u Novoj Gradiški

Nova Gradiška

Poslovni broj: Ovr-491/2021-46

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Slavonskom Brodu, Stalna služba u Novoj Gradiški po sutkinji Željki Paunović, a po prijedlogu sudske savjetnice Tanje Marušić u ovršnom predmetu ovrhovoditelja AGROMENS d.o.o., Bartolovci, Hrvatskih branitelja 31b, Sibinj, OIB: 36531112087, zastupanog punomoćnici Marini Konrad, odvjetnici u Odvjetničkom društvu Rački i kolege j.t.d., Zagreb, Pisarnica u Slavonskom Brodu, protiv ovršenika IF, nositelja OPG Marinović iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe na nekretninama 29. rujna 2025.

r i j e š i o j e

I Ispravlja se rješenje o rješenje o namirenju ovog suda, poslovni broj Ovr- 491/2021-44 od 3. ožujka 2025. na način da se u izreci rješenja točka I i II koje glase:

„I Iz iznosa kupovnine od 5.015,64 eura dobivene prodajom nekretnina upisanih u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – kč. br. [katastarska čestica] u naravi oranica zelenke površine 619,16 2229 m[2] koje su bile u vlasništvu 1/1 ovršenika, sada u vlasništvu kupca: CF, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] i nekretnina upisanih u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – kč. br. [katastarska čestica] u naravi oranica zelenka površine 5261 m[2] , koje su bile u vlasništvu ovršenika, sada u vlasništvu kupaca: EKO- BUHAČE d.o.o., OIB: 31191518853, Glavna 50, Mlaka Antinska

namiruju se:

a) prvenstveni troškovi (članak 113. stavak 1. točka 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 – Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 73/17) i to:

- trošak ovrhovoditelja u iznosu od 534,47 eura uplatom na IBAN punomoćnice ovrhovoditelja [broj bankovnog računa], poziv na broj HR00 213.491-21, otvoren kod Croatia banke d.d., na račun koji glasi Odvjetničko društvo Rački i kolege j.t.d., Zagreb i to:

- trošak ovrhovoditelja u iznosu od 348,67 eura (na ime troškova vještačenja i sudske komisije za procjenu nekretnina)

- trošak ovrhovoditelja u iznosu od 185,80 eura (predujma za pokriće troškova putem elektroničke javne dražbe)

b) potraživanje založnog vjerovnika, Republike Hrvatske, OIB: 52634238587 (za Ministarstvo poljoprivrede), s redom prvenstva u zemljišnoj knjizi u ukupnom iznosu od 1.122,18 eura (kupovnina u iznosu od 5.015,64 eura nije umanjena za prvenstveni trošak jer istog nema), odnosi na:

- glavnicu u iznosu od 4.915,33 eura,

- zakonsku zateznu kamatu na glavnicu (posljednje 3 godine) u iznosu od 100,31 euro,

uplatom u ukupnom iznosu od 5.015,64 eura na način da se iznos glavnice od 4.915,44 eura uplaćuje na račun Državnog proračuna broj:

[broj bankovnog računa], model HR67, poziv na broj primatelja: 46113470352 (OIB stranke), dok se zakonska zatezna kamata za posljednje 3 godine u iznosu od 100,31 euro uplaćuje na račun Općine Vrbje : [broj bankovnog računa], model HR 68, poziv na broj primatelja 790-46113470352 (OIB stranke).

II Utvrđuje se da ukupni nenaplaćeni troškovi iznose:

- 298,62 eura - trošak postupka založnog vjerovnika koji s odnosi na pristup na ročište 20. prosinca 2021. u iznosu od 149,31 euro te na ročište 5. travnja 2024. u iznosu od 149,31 euro

pa se nalaže ovršeniku IF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], naknaditi ove troškove u roku od 8 dana na račun broj [broj bankovnog računa], model HR64, s pozivom na broj 7129-4876-357921:

- 2.215,35 eura – trošak ovrhovoditelja AGROMENS d.o.o., Bartolovci, Hrvatskih branitelja 31b, Sibinj, OIB: 36531112087, a koji trošak se sastoji od troškova ovršnog postupka određenih u rješenju o ovrsi, poslovni broj Ovr-1962/17 od 5. srpnja 2017. u iznosu od 258,15 eura, troškova ovršnog postupka određenih u rješenju o ovrsi Javnog bilježnika Stanke Jelinić, broj Ovrv-994/14 od 27. studenog 2014., u iznosu od 422,73 eura, troškova vještačenja i sudske komisije za procjenu nekretnina u iznosu od 348,67 eura, predujma pokrića troškova elektroničkom javnom dražbom u iznosu od 185,80 eura, troška podneska od 28. veljače 2019,. uvećano za PDV u iznosu od 250,00 eura, troška pristupa na ročište 20. prosinca 2021, uvećano za PDV u iznosu od 250,00 eura, troška podneska od 5. travnja 2024., uvećano za PDV, u iznosu od 250,00 eura i troška pristupa na ročište za podjelu kupovnine 5. travnja 2024., uvećano za PDV, u iznosu od 250,00 eura

pa se nalaže ovršeniku IF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], naknaditi ove troškove u roku od 8 dana na račun punomoćnice ovrhovoditelja [broj bankovnog računa] kod Croatia banke Zagreb d.d., a koji račun glasi na Odvjetničko društvo Rački i kolege j.t.d. Zagreb.”

na način da ispravno treba stajati:

"I Iz iznosa kupovnine od 5.015,64 eura dobivene prodajom nekretnina upisanih u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – kč. br. [katastarska čestica] u naravi oranica zelenke površine 619,16 2229 m[2] koje su bile u vlasništvu 1/1 ovršenika, sada u vlasništvu kupca: CF, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] i nekretnina upisanih u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – kč. br. [katastarska čestica] u naravi oranica zelenka površine 5261 m[2] , koje su bile u vlasništvu ovršenika, sada u vlasništvu kupaca: EKO- BUHAČE d.o.o., OIB: 31191518853, Glavna 50, Mlaka Antinska

namiruju se:

a) potraživanje založnog vjerovnika, Republike Hrvatske, OIB: 52634238587 (za Ministarstvo poljoprivrede), s redom prvenstva u zemljišnoj knjizi u ukupnom iznosu od 1.420,80 eura (kupovnina u iznosu od 5.015,64 eura nije umanjena za prvenstveni trošak jer istog nema), odnosi na:

- glavnica u iznosu od 1.101,60 eura,

- zakonska zatezna kamata na glavnicu (posljednje 3 godine) u iznosu od 20,58 eura,

- trošak postupka u iznosu od 298,62 eura (pristup na ročište 20. prosinca 2021. u iznosu od 149,31 euro te na ročište 5. travnja 2024. u iznosu od 149,31 euro)

uplatom u ukupnom iznosu od 1.420,80 eura na način da se iznos glavnice od 1.101.,60 eura uplaćuje na račun Državnog proračuna broj:

[broj bankovnog računa], model HR67, poziv na broj primatelja: 46113470352 (OIB stranke), dok se zakonska zatezna kamata za posljednje 3 godine u iznosu od 20,58 euro uplaćuje na račun Općine Vrbje : [broj bankovnog računa], model HR 68, poziv na broj primatelja 790-46113470352 (OIB stranke), a troškovi postupka u iznosu od 149,31 euro na broj: [broj bankovnog računa], model HR64, s pozivom na broj 7129-4876-357921.

II Točka II se briše te se dodaje se nova točka II koja glasi:

Iz iznosa kupovnine od 3.594,84 eura (iznos kupovnine od 5.015,64 eura umanjene za iznos tražbine založnog vjerovnika, Republike Hrvatske, OIB: 52634238587 (za Ministarstvo poljoprivrede), s redom prvenstva u zemljišnoj knjizi u ukupnom iznosu od 1.420,80 eura)

namiruju se:

b) prvenstveni troškovi (članak 113. stavak 1. točka 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 – Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 73/17) i to trošak ovrhovoditelja AGROMENS d.o.o., Bartolovci, Hrvatskih branitelja 31b, Sibinj, OIB: 36531112087 u iznosu od 534,47 eura uplatom na IBAN punomoćnice ovrhovoditelja [broj bankovnog računa], poziv na broj HR00 213-491- 21, otvoren kod Croatia banke d.d., na račun koji glasi Odvjetničko društvo Rački i kolege j.t.d., Zagreb i to:

- trošak ovrhovoditelja u iznosu od 348,67 eura (na ime troškova vještačenja i sudske komisije za procjenu nekretnina)

- trošak ovrhovoditelja u iznosu od 185,80 eura (predujma za pokriće troškova putem elektroničke javne dražbe)

c) potraživanje ovrhovoditelja AGROMENS d.o.o., Bartolovci, Hrvatskih branitelja 31b, Sibinj, OIB: 36531112087 s redom prvenstva u zemljišnoj knjizi u ukupnom iznosu od 9.538,76 eura (kupovnina u iznosu od 3.060,37 eura (iznos kupovnine od 5.015,64 eura umanjene za iznos tražbine založnog vjerovnika, Republike Hrvatske, OIB: 52634238587 (za Ministarstvo poljoprivrede), s redom prvenstva u zemljišnoj knjizi u ukupnom iznosu od 1.420,80 eura i umanjen za prvenstveni trošak ovrhovoditelja)), odnosi na:

- glavnicu u iznosu od 1.407,77 eura,

- zakonsku zateznu kamatu na glavnicu (posljednje 3 godine) u iznosu od 244,83 eura,

- redovnu kamatu na glavnicu u iznosu od 765,09 eura

- troška ovršnog postupka u iznosu od 642,68 eura,

uplatom u ukupnom iznosu od 3.060,37 eura na IBAN ovrhovoditelja [broj bankovnog računa], otvoren kod OTP banke Hrvatska d.d., poziv na broj 7100618887.

III. Dodaje se točka 3. koja glasi:

„III Provedba ovog rješenja povjerava se Financijskoj agenciji.”

Obrazloženje

1. Sud je omaškom u rješenju, poslovni broj Ovr- 491/2021-44 od 3. ožujka 2025. za nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – kčbr. [katastarska čestica], u naravi oranica zelenke površine 2229 m[2] , koje su bile u vlasništvu ovršenika u 1/1 dijela su na 1. elektroničkoj javnoj dražbi prodane kupcu CF iz [adresa] za iznos od 1.465,64 eura i nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – kčbr. [katastarska čestica], u naravi oranica zelenke, površine 5261 m[2] , koje su bile u vlasništvu ovršenika u 1/1 dijela su na 1. elektroničkoj javnoj dražbi prodane kupcu EKO-BUHAČI d.o.o., OIB: 31191518853, Glavna 50, Mlaka Antinska za iznos od 3.550,00 eura, dakle sveukupno 5.015,64, dosudio založnom vjerovniku Republici Hrvatskoj iznos viši od njegove tražbine, odnosno cjelokupnu kupovninu u iznosu od 5.015,64 eura.

2. Slijedom navedenog, sud je u ovom rješenju ispravio rješenje o namirenju, poslovni broj Ovr-491/2021-44 na način da je ispravio izreku rješenja na način da izreka rješenja sada glasi:

namiruju se:

- glavnicu u iznosu od 1.101,60 eura,

- zakonsku zateznu kamatu na glavnicu (posljednje 3 godine) u iznosu od 20,58 eura,

- trošak postupka u iznosu od 298,62 eura (pristup na ročište 20. prosinca 2021. u iznosu od 149,31 euro te na ročište 5. travnja 2024. u iznosu od 149,31 euro)

uplatom u ukupnom iznosu od 1.420,80 eura na način da se iznos glavnice od 1.101.,60 eura uplaćuje na račun Državnog proračuna broj:

[broj bankovnog računa], model HR67, poziv na broj primatelja: 46113470352 (OIB stranke), dok se zakonska zatezna kamata za posljednje 3 godine u iznosu od 100,31 euro uplaćuje na račun Općine [adresa] : [broj bankovnog računa], model HR 68, poziv na broj primatelja 790-46113470352 (OIB stranke), a troškovi postupka na broj: [broj bankovnog računa], model HR64, s pozivom na broj 7129-4876-357921.

II Točka II se briše te se dodaje se nova točka II koja glasi:

namiruju se:

- trošak ovrhovoditelja u iznosu od 348,67 eura (na ime troškova vještačenja i sudske komisije za procjenu nekretnina)

- trošak ovrhovoditelja u iznosu od 185,80 eura (predujma za pokriće troškova putem elektroničke javne dražbe)

c) b) potraživanje ovrhovoditelja AGROMENS d.o.o., Bartolovci, Hrvatskih branitelja 31b, Sibinj, OIB: 36531112087 s redom prvenstva u zemljišnoj knjizi u ukupnom iznosu od 9.538,76 eura (kupovnina u iznosu od 3.060,37 eura (iznos kupovnine od 5.015,64 eura umanjene za iznos tražbine založnog vjerovnika, Republike Hrvatske, OIB: 52634238587 (za Ministarstvo poljoprivrede), s redom prvenstva u zemljišnoj knjizi u ukupnom iznosu od 1.420,80 eura i umanjen za prvenstveni trošak ovrhovoditelja)), odnosi na:

- glavnicu u iznosu od 1.407,77 eura,

- zakonsku zateznu kamatu na glavnicu (posljednje 3 godine) u iznosu od 244,83 eura,

- redovnu kamatu na glavnicu u iznosu od 765,09 eura

- troška ovršnog postupka u iznosu od 642,68 eura,

uplatom u ukupnom iznosu od 3.060,37 eura na IBAN ovrhovoditelja [broj bankovnog računa], otvoren kod OTP banke Hrvatska d.d., poziv na broj 7100618887.

3. Dodaje se točka IIII. koja glasi:

„III Provedba ovog rješenja povjerava se Financijskoj agenciji.”

4. U skladu s postignutom cijenom od 5.015,64 euro dobivene prodajom nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – kčbr. [katastarska čestica], u naravi oranica zelenke površine 2229 m[2] , koje su bile u vlasništvu ovršenika u 1/1 dijela su na 1. elektroničkoj javnoj dražbi prodane kupcu CF iz [adresa] za iznos od 1.465,64 eura i nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – kčbr. [katastarska čestica], u naravi oranica zelenke, površine 5261 m[2] , koje su bile u vlasništvu ovršenika u 1/1 dijela su na 1. elektroničkoj javnoj dražbi prodane kupcu EKO-BUHAČI d.o.o., OIB: 31191518853, Glavna 50, Mlaka Antinska za iznos od 3.550,00 eura. Rješenjima poslovni broj Ovr-491/2021-16 od 10. svibnja 2023. i poslovni broj Ovr-491/2021-17 od 10. svibnja 2023 kupcima su dosuđene predmetne nekretnine.

5. U skladu s postignutom cijenom od 5.015,64 eura dobivene prodajom nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – kčbr. [katastarska čestica], u naravi oranica zelenke površine 2229 m[2] , koje su bile u vlasništvu ovršenika u 1/1 dijela i nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – kčbr. [katastarska čestica], u naravi oranica zelenke, površine 5261 m[2] , koje su bile u vlasništvu ovršenika u 1/1 dijela , namireni su troškovi postupka i to:

- trošak založnog vjerovnika Republike Hrvatske, OIB: 52634238587 (za Ministarstvo poljoprivrede), s redom prvenstva u zemljišnoj knjizi u ukupnom iznosu kupoprodaje od 1.420,80 eura ( glavnica u iznosu od 1.101,60 eura, zakonska zateznu kamatu na glavnicu (posljednje 3 godine) u iznosu od 20,58 eura, trošak postupka u iznosu od 298,62 eura (pristup na ročište 20. prosinca 2021. u iznosu od 149,31 euro te na ročište 5. travnja 2024. u iznosu od 149,31 euro).)

6. Prema redu upisa u zemljišnu knjigu ukupno potraživanje ovrhovoditelja u iznosu od 9.788,76 eura umanjeno za prvenstveni trošak u iznosu od 534,47 eura stavljeno je u odnos sa svakom pojedinom stavkom potraživanja ( glavnicom – 4.300,87 eura : 9.254,29 eura x 100 = 46 %, kamatom za posljednje tri godine – 708,08 eura : 9,254,29 eura x 100 = 8 %, redovnom kamatom u iznosu od 2.337,39 : 9.254,29 x 100 = 25% i troškovima ovršnog postupka – 1.907,95 eura : 9.254,29 x 100 = 21% te je po dobivenom postotku za svaku stavku potraživanja izračunat pripadajući iznos kupovnine od, jer istog nema pa 46% glavnice iznosi 1.407,77 eura, 8 % zakonskih zateznih kamata za posljednje tri godine iznosi 244,83 eura, 25% redovne kamate iznosi 765,09 eura i 21% troškova 642,68 eura. Na ovaj način izračunata je razmjerna isplata tražbine po osnovi glavnice te po osnovi zakonskih zateznih kamata za posljednje tri godine pa je u potpunosti prema odredbi članka 113. i 114. OZ-a raspoređen ostvareni iznos cijene nekretnine.

7. Nadalje, dodana je izreci i III točka koja povjerava provedbu ovog rješenja Financijskoj agenciji.

8. Iz navedenog razloga sud je ispravio izreku i obrazloženje rješenja, poslovni broj Ovr-491/2021-44 od 3. ožujka 2025. u skladu s odredbom članka 342. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23) u svezi odredbe članka 21. stavak 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 – Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske i 73/17) i odlučio kao u izreci rješenja.

U Novoj Gradiški 29. rujna 2025.

Sutkinja

Željka Paunović

UPUTA O REDOVITOM PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja dozvoljena je žalba u roku od 8 dana od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovog suda na nadležni Županijski sud.

DNA

1. Republika Hrvatska zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu, Građansko-upravni odjel – web servisom

2. Marina Konrad, odvjetnica u OD Rački i kolege j.t.d., Pisarnica u Slavonskom Brodu, Stjepana pl. Horvata 36, Slavonski Brod – e-komunikacijom

3. IF, [adresa]-poštom

4. e-Oglasna ploča suda

5. Porezna uprava Nova Gradiška – odmah i nakon pravomoćnosti

6. Financijska agencija – odmah i nakon pravomoćnosti

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte