Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Stalna služba u Biogradu na Moru

Kralja Tomislava 2 A, Biograd na Moru

Poslovni broj: P-1518/2025-6

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A  T E M E LJ U  P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Biogradu na Moru, po sucu toga suda Ivici Marinoviću, u pravnoj stvari tužitelja CD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Igoru Mucalu, odvjetniku u Zagrebu, protiv tuženika ad. 1. TD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad. 2. VD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ad. 3. ĆD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, izvanraspravno 29. rujna 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj CD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnik nekretnina oznake k. č. br. [katastarska čestica], u naravi PAŠNJAK, površine 271 m2 i k. č. br. [katastarska čestica], u naravi PAŠNJAK, površine 11 m2, sve upisano u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] te su tuženici TD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], VD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i ĆD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dužni priznati i trpjeti upis prava vlasništva tužitelja CD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u zemljišnim knjigama.

Obrazloženje

1. Dana 24. srpnja 2025. kod ovog suda zaprimljena je tužba u kojoj se navodi da je tužitelj podnosi radi utvrđenja prava vlasništva na nekretninama upisanima kod Općinskog suda u Zadru, zemljišnoknjižni odjel Biograd na Moru u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] kao k. č. br. [katastarska čestica], u naravi PAŠNJAK, površine 271 m2 i k. č. br. [katastarska čestica], u naravi PAŠNJAK, površine 11 m2. Tužitelj i njegova sestra (ovdje 3. tuženica) ĆD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao kupci sklopili su 30. ožujka1989. s pravnim prednikom 1. i 2. tuženika ČD, [adresa], kao prodavateljem, Ugovor o prodaji nekretnina ovjeren od Općine Biograd na moru pod brojem 862/1989 dana 21. lipnja 1989. (dalje u tekstu: „Ugovor“) kojim su svaki kupili 1/2 suvlasničkog dijela nekretnine opisane kao „GORNJE GUVNO“ površine 250 m2, dio zemljišnoknjižne čestice br. 2314/265 stare izmjere, odnosno dio čestice br. 3039 nove izmjere, k. o. [katastarska općina], s tim da je Aneksom Ugovora od 21. veljače1990., ovjerenim od Općine Biograd na moru pod brojem 718/1990 dana 15. svibnja 1990. (dalje u tekstu: „Aneks“) izmijenjen Ugovor na način da je kao predmet kupoprodaje određena nekretnina nove izmjere k. č. br. [katastarska čestica] u površini od 284 m2, u staroj izmjeri k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]. Međutim, po tužitelju, k. č. br. [katastarska čestica] nikada nije formirana kako je to navedeno u Aneksu, a stvarna namjera ugovornih strana Ugovora i Aneksa je oduvijek bila da predmet kupoprodaje bude nekretnina označena kao k. č. br. [katastarska čestica], površine 284 m2, k. o. [katastarska općina], koja je 15. studenog 2017. pod brojem Z-26924/2017 cijepana na k. č. br. [katastarska čestica], površine 271 m2 i k. č. br. [katastarska čestica] površine 11 m2. Tužitelj tvrdi da mu je tuženica usmenim sporazumom prepustila svoj posjed i vlasništvo nekretnina, pa je stoga tužitelj jedini zakoniti, istiniti, pošteni i samostalni posjednik nekretnina preko 30 godina, kontinuirano od sklapanja Ugovora te tvrdi da tuženici nikada nisu osporavali tužiteljev isključiv posjed ni isključivo vlasništvo nad nekretninama. Slijedom navedenog, tužitelj smatra da je stekao pravo vlasništva na nekretninama dosjelošću prema članku 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96 − 152/14) te stoga ima pravni interes za podnošenje ove tužbe radi utvrđenja njegovog prava vlasništva na nekretninama u skladu s člankom 187. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91 − 155/23).

2. Tužitelj je kao prilog svoje tužbe dostavio povijesni prikaz izvatka iz zemljišne knjige zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] sa stanjem na dan 24. srpnja 2025. (ls 4- 6), Ugovor o prodaji od 30. ožujka 1989., ovjeren od Općine Biograd na moru pod brojem 862/1989 dana 21. lipnja 1989., (ls 7-8) te Aneks Ugovora o kupoprodaji nekretnina od 21. veljače 1990., ovjeren od Općine Biograd na moru pod brojem 718/1990 dana 15. svignja1990. (ls 9-10).

3. Nalogom od 1. rujna 2025. određeno je dostaviti tuženicima ad. 1. do ad. 3. tužbu s prilozima na odgovor uz ostavljeni rok od 30 dana, a koja pismena je tuženik ad. 1. TD zaprimio dana 15. rujna 2025., tuženik ad. 2. VD zaprimio ih je dana 15. rujna 2025., dok ih je tužena ad. 3. ĆD zaprimila dana 10. rujna 2025., a kako to proizlazi iz priležećih povratnica/dostavnica.

4.1. Dana 11. rujna 2025. u spis je zaprimljen podnesak tužene ad. 3. ĆD naslovljen kao Odgovor na tužbu u kojem ista navodi da priznaje tužbu i tužbeni zahtjev kao osnovan u cijelosti te se ujedno odriče prava na žalbu.

4.2. Dana 22. rujna 2025. u spis je zaprimljen podnesak tuženika ad. 1. TD naslovljen kao Odgovor na tužbu u kojem isti navodi da priznaje tužbu i tužbeni zahtjev kao osnovan u cijelosti te se ujedno odriče prava na žalbu.

4.3. Dana 22. rujna 2025. u spis je zaprimljen podnesak tuženika ad. 2. VD naslovljen kao Odgovor na tužbu u kojem isti navodi da priznaje tužbu i tužbeni zahtjev kao osnovan u cijelosti te se ujedno odriče prava na žalbu.

5. Obzirom su tuženici ad. 1. do ad. 3. u prethodno navedenim podnescima u cijelosti priznali tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja, radi čega je ovaj sud smatrao da mu nije preostalo ništa drugo nego pozivom na odredbu iz čl. 331. st. 1. Zakona o parničnom postupku (''Narodne novine'' broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08-ispr., 57/11, 148/11- pročišćeni tekst, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 dalje: ZPP) bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja (presuda na temelju priznanja), slijedom čega je odlučeno kao u izreci ove presude.

Biograd na Moru, 29. rujna 2025.

S u d a c

Ivica Marinović

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka otpravka iste, putem ovog suda na Županijski sud kojemu će se dodijeliti u rad elektroničkom nasumičnom dodjelom s primjenom odgovarajućeg algoritma, sukladno odredbama Sudskog poslovnika.

DNA:

1. Tužitelju po punomoćniku Igoru Mucalu, odvjetniku u Zagrebu,

2. Tuženicima ad. 1. do 3. osobno.