REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Stalna služba u Trogiru
Poslovni broj: P-359/2025-4
Obala bana Berislavića 1
21220 Trogir
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G LU H E
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Trogiru, po sucu toga suda Mirni Veža, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja FA, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupan po punomoćnici Čedni Šantić, odvjetnici u Trogiru protiv tuženika 1. NA, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa]., 2. ŽA, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa].,radi utvrđ5enja prava vlasništva, izvan ročišta za glavnu raspravu, 25. rujna 2025.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj FA, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] vlasnik nekretnine i to:1. Suvlasnički dio : 1/2 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1)- suvlasničkog dijela čest. zgr. [katastarska čestica] ZU 472 k. o. [katastarska općina], stambena kuhinja sa skalama površine 18.52 m2 i ostave površine, 0,26 m2, ukupne površine 19,03 m2, koji se nalaze u prizemlju zgrade označeno br.1 i 2 i crvenom bojom, hodnik sa skalama površine 4,36 m2, sobe površine 14,08 m2, kupatila površine 2,14 m2, ukupne površine 20,58 m2, koji se nalaze na prvom katu zgrade označeno brojevima 1,2,i 3, te crvenom bojom, sobe sa skalama površine 7,62 m2 i sobe površine 12,32 m2, ukupne površine 19,94 m2, koji se nalaze u potkrovlju zgrade, označeno brojevima 1 i 2, te crvenom bojom, sveukupne korisne površine 59,55 m2, [broj poduloška] A, pa je ovlašten temeljem ove presude izvršiti upis prava vlasništva te nekretnine na svoje ime uz istodobni izbris prava suvlasništva sa imena upisanih suvlasnika NA, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] za 1/2 dijela, ŽA, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] za 1/2 dijela.
Obrazloženje
1. U tužbi podnesenoj 28. siječnja 2025.navodi se da su za 1. Suvlasnički dio: 1/2 etažno vlasništvo (E-1) suvlasničkog dijela č. zgr. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], stambena kuhinja sa skalama površine 18,52 m2 i ostave površine 0,26 m2, ukupne površine 19,03 m2 koji se nalaze u prizemlju zgrade, označeno br.1 i 2 i crvenom bojom, hodnik sa skalama površine 4,36 m2,sobe površine 14,08 m2, kupatila površine 2,14 m2, ukupne površine 20,58 m2, koji se nalaze na prvom katu zgrade,označeno brojevima 1,2 i 3, te crvenom bojom, sobe sa skalama površine 7,62 m2 i sobe površine 12,32 m2,ukupne površine 19,94 m2,koji se nalaze u potkrovlju zgrade,označeno brojevima 1 i 2,te crvenom bojom, sveukupne korisne površine 59,55 m2, [broj poduloška] a, kao suvlasnice upisane tužene svaka od po 1/2 dijela. Na 2. Suvlasnički dio: 1/2 etažno vlasništvo (E-2) suvlasničkog dijela č. zgr. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], stambene kuhinje sa skalama površine 15,10 m2 i kupatila površine 2,90 m2, ukupne površine 18,00 m2, koji se nalaze u prizemlju zgrade, označeno brojevima 1 i 2 i zelenom bojom,sobe sa skalama površine 18,43 m2 i balkona površine 3,13 m2, ukupne površine 21,56 m2, koji se nalaze na prvom katu zgrade, označen brojevima 1 i 2, te zelenom bojom, sobe sa skalama površine 18,43 m2 i ukupne površine 18,43 m2,koja se nalazi u potkrovlju, označene brojem 1,te zelene boje, sveukupne korisne površine 57,99 m2, [broj poduloška] B, kao vlasnik da je upisan tužitelj, za cijelo. No, da je tužitelj vlasnik nekretnine označene u točki I tužbe označene sa 1. Suvlasnički dio: ½ etažno vlasništvo (e-1) suvlasničkog dijela č. zgr. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], stambena kuhinja sa skalama površine 18,52 m2 i ostave površine 0,26 m2, ukupne površine 19,03 m2 koji se nalaze u prizemlju zgrade, označeno br.1 i 2 i crvenom bojom, hodnik sa skalama površine 4,36 m2,sobe površine 14,08 m2, kupatila površine 2,14 m2, ukupne površine 20,58 m2, koji se nalaze na prvom katu zgrade,označeno brojevima 1,2 i 3, te crvenom bojom, sobe sa skalama površine 7,62 m2 i sobe površine 12,32 m2,ukupne površine 19,94 m2,koji se nalaze u potkrovlju zgrade,označeno brojevima 1 i 2,te crvenom bojom, sveukupne korisne površine 59,55 m2, [broj poduloška] a, a istu da je stekao u ovršnom postupku dosudom u postupku prodaje nekretnine 2017. Tuženice da su suvlasnice čest. zgr. [katastarska čestica] ZU 411 k. o. [katastarska općina] čiji su prednici istu stekli kupoprodajom 1993. od HA pok. RA, zajedno sa PA – prednikom BA i FA, a koja sa čest. Zgr. [katastarska čestica] ZU 472 na terenu čini dvojni objekt u katastru nekretnina označene kao kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Međutim, zemljišnoknjižne čest. zgr. [katastarska čestica] i čest. zgr. [katastarska čestica] u katastru nekretnina nose jedinstvenu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] zbog čega da je došlo do pogrešne identifikacije u svim ispravama prednika tuženika i tužitelja kao predmet nasljeđivanja, darovanja, diobe, kupoprodaje i dosude, iako se zna što svaka od parničnih strana drži u posjedu. Zbog pogrešne identifikacije, tuženice da su pogrešno upisane kao suvlasnice parnične nekretnine, a nisu upisane kao suvlasnice nekretnine koje su stekle i koje drže u posjedu, zbog čega su kod suda podnijele prijedlog za ispravak takvog upisa koji se vodi pod posl. br. Z-50294/2024 na čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].
1.1. Nadalje, činjenično se navodi kako je kao posjednik kč. br. [katastarska čestica] u katastru u posjedovnom listu br. 814 k. o. [katastarska općina] upisan KA od kojega su prednici tužitelja i tuženika kupili zgr. 240 i 241 k. o. [katastarska općina], dok je tužitelj u faktičnom posjedu zemljišnoknjižne nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], a tuženice u faktičnom posjedu čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. KA predmetnu nekretninu da je naslijedio od svoga oca RA i majke ĐA ud. RA te u diobi sa bratom LA pok. RA. RA naslijedila je ČA, uslijed odricanja od nasljedstva sinova IA – predloženog svjedoka i VA
1.2. Tužbi je priložen zk izvadak Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], identifikacija Državne geodetske uprave područnog ureda za katastar Split, Ispostava Trogir od 5. prosinca 2024. prijepis posjedovnog lista br 814 od 29. studenog 2024. prijedlog za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka zaključak o prodaji nekretnina Ovr- 3490/17 od 9. listopada 2023.
2. Sukladno članku 284. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23. -dalje ZPP) primjerak tužbe upućen je tuženicima ad 1 i ad 2 radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu pa kako niti jedan od tuženika nije ovom sudu dostavio odgovor na tužbu u ostavljenom prekluzivnom roku, to je primjenom članka 331.b ZPP-a valjalo odlučiti kao u izreci te donijeti odluku kojom se prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja spram tuženika.
2.1. Naime, tuženici ad 1 i ad 2 svojom su procesnom pasivnošću priznali gore navedene činjenice, dakle ne samo svoju pasivnu legitimaciju već i ostale činjenice na kojima tužitelj temelji tužbu odnosno tužbeni zahtjev, a koje činjenice nisu protivne s dokazima koje je tužitelj priložio, niti s općepoznatim činjenicama. Također, ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih bi proizlazilo da je navedene tuženike spriječio opravdani razlog da podnesu odgovor na tužbu .
3. Odluka o trošku je izostala, jer isti nije ni zatražen .
4. Slijedom iznesenog, odlučeno je kao u izreci.
U Trogiru 25. rujna 2025.
S U T K I NJ A :
Mirna Veža
PRAVNA POUKA: Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od primitka iste. Žalba se podnosi ovom sudu elektroničkom komunikacijom (članak 106 a stavak 5. ZPP-a). ili u pisanom obliku u tri primjerka, a o istoj odlučuje županijski sud. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.
DNA:
- pun. tužitelja
- tuženicima ad 1 i ad 2
- u spis.
