Republika Hrvatska

Općinski sud u Pazinu

Stalna služba u Bujama – Buie

Buje, Istarska 1

Repubblica di Croazia

Tribunale comunale di Pisino

Sezione distaccata di Buje – Buie

Via dell'Istria 1, 52460 Buie

Posl. br. P-190/2023-20

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Bujama – Buie, po sutkinji Pavici Gulišiji Brečević, u pravnoj stvari I. tužitelja MŽ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i II. tužitelja KŽ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], koje zastupaju punomoćnici Livio Marcan i Vedran Marcan, odvjetnici iz odvjetničkog ureda Vedrana Marcana u Umagu, protiv I. tuženika SŽ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Sanjin Jurmić, odvjetnik u Rijeci i II. tuženice LŽ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Marin Đudarić, odvjetnik u Rijeci, radi razvrgnuća suvlasništva, 29. rujna 2025.,

r i j e š i o  j e

Određuje se prekid postupka u ovoj pravnoj stvari do pravomoćnog završetka parničnog postupka koji se vodi pred ovim sudom pod posl. br. P-1068/2023 ili kad sud ustanovi da više ne postoje razlozi da se čeka na njegov završetak.

Obrazloženje

1. Tužitelji su podnijeli tužbu protiv tuženika radi razvrgnuća suvlasništva.

1. 1. U tužbi se navodi da su pokrenuli izvanparnični postupak radi razvrgnuća suvlasništva, ali ih je sud uputio na pokretanje ove parnice radi razvrgnuća suvlasničke zajednice uspostavom etažnog vlasništva na nekretnini k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], jer su tuženici kao protustranke osporile veličinu suvlasničkih udjela na predmetnoj nekretnini.

2. Prvotuženik je kao tužitelj podnio tužbu protiv ovdje tužitelja (i drugih stranaka) kao tuženika radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini oznake k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a koja je zaprimljena pred ovim sudom pod posl. br. P-1068/2023. Navedenom tužbom zahtijeva se utvrđenje većeg suvlasničkog udjela na predmetnoj nekretnini od upisanog u zemljišnoj knjizi i to na temelju veće površine okućnice za koju tužitelj (ovdje I. tuženik) tvrdi da mu ima pripasti na temelju dosjelosti.

3. Prvotuženik predlaže prekid ovog postupka do pravomoćnog završetka postupka koji se vodi pod posl. br. P-1068/2023 jer smatra da odluka u ovom predmetu direktno ovisi o ishodu spora pod posl. br. P-1068/2023.

3. 1. Drugotužena je suglasna s prijedlogom prvotuženika za prekid ovog postupka.

3. 2. Tužitelji se protive prijedlogu za prekidom ovog postupka jer smatraju da odluka u parničnom postupku posl. br. P-1068/2023 niti na koji način ne može dovesti u pitanje potvrdu o samostalnim uporabnim cjelinama.

4. Prema čl. 213. st. 1. t. 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br. 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23., u nastavku: ZPP), sud će odrediti prekid postupka ako je odlučio da sam ne rješava o prethodnom pitanju (čl. 12.).

5. Tužitelji u ovoj pravnoj stvari zahtijevaju razvrgnuće suvlasničke zajednice uspostavom etažnog vlasništva na nekretnini oznake k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] navodeći da su tužitelji suvlasnici nekretnine svaki u 1/6 dijela, a tuženici svaki u 2/6 dijela.

6. Tuženici su u izvanparničnom postupku koji se vodio pod posl. br. R1- 214/2021 osporili suvlasničke omjere stranaka na predmetnoj nekretnini, navodeći kao i u ovoj parnici, da tuženicima pripada veći dio od onoga koji je upisan u zemljišnoj knjizi. Zbog toga je i I. tuženik podnio tužbu radi utvrđenja prava vlasništva na predmetnoj nekretnini, a koji postupak se vodi pos posl. br. P-1068/2023.

7. U konkretnim okolnostima, kada tužitelji u ovoj parnici tužbenim zahtjevom traže razvrgnuće suvlasništva uspostavom etažnog vlasništva nekretnine na kojoj su parnične stranke u zemljišnim knjigama upisane u određenim suvlasničkim omjerima, dok istovremeno I. tuženik u drugoj parnici traži utvrđenje drugačijih suvlasničkih omjera na istoj nekretnini, kao i uknjižbu prava vlasništva u zemljišnoj knjizi u skladu s tim omjerima, ispunjene su pretpostavke za prekid postupka u smislu odredbe čl. 213. st. 1. t. 1. ZPP-a, jer je pravo (su)vlasništva na nekretnini prethodno pitanje u parnici radi razvrgnuća suvlasništva te nekretnine (tako i Županijski sud u Varaždinu u odluci Gž-87/2019-3).

8. Zbog navedenog, prema stavu ovog suda, odluka u ovoj pravnoj stvari ovisi o tome jesu li parnične stranke suvlasnici predmetne nekretnine u suvlasničkim udjelima upisanim u zemljišnoj knjizi ili je suvlasnički udio tuženika veći, te se radi o prethodnom pitanju u smislu odredbe čl. 12. ZPP-a.

9. Slijedom navedenog, na temelju čl. 213. st. 1. t. 1. ZPP-a sud je odredio prekid ovog postupka.

9. 1. Postupak će se u skladu s čl. 215. st. 4. ZPP-a, nastaviti kada se pravomoćno završi postupak koji se vodi kod ovog suda pod posl. br. P-1068/2023 ili kad sud ustanovi da više ne postoje razlozi da se čeka na njegov završetak.

U Bujama 29. rujna 2025.

Sutkinja

Pavica Gulišija Brečević

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenje dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u roku 15 dana od dostave rješenja.

DNA:

1. tužitelji p.p.

2. tuženici p.p.