Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru,

Borelli 9, Zadar

Poslovni broj: P – 354/2022-73

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

i

P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski sud u Zadru, po sucu Mariji Knez kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja BC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćniku Tomislavu Nemariću, odvjetniku u Zadru, protiv tuženika: 1. ĐC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 2. SC sin pok. MC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao slijednik RC i ŽC; 3. OC iz [adresa] ([adresa]), [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao slijednik ĐC upisana i kao LC, RC ž. NC i ŽC ž. NC; 4. FC pok. PC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao slijednica Belić Đenka sina MC, ĐC ž. BCZ upisana i kao LC ž. BCZ, RC ž. NC i ŽC ž. NC; 5. IC pok. PC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], osobno i kao slijednik PC sina MC, ĐC ž. BCZ upisana i kao LC ž. BCZ ž. NC i ŽC ž. NC; 6. ZC pok. ČC, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], osobno i kao nasljednica ČC te kao slijednica MC pok. B, MC Đ ud. B i EC (u zemljišnoj knjizi i kao JC); 7. AC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženici ad.6. i ad.7. zastupani po punomoćnici Marti Barić-Pavić, odvjetnici u Zadru; 8. ŠC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 9. TC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 10. CC iz [adresa] (općina Otok), Udovičići 158, OIB: [osobni identifikacijski broj]; 11. VC (u zemljišnoj knjizi i HC) iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 12. UC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; tuženici ad.8. do ad.12. osobno i kao nasljednici DC pok. BCZ, ĐC ž. BCZ i LC ĐC ž. BCZ; 13. NC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 14. GC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 15. KC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 16. ĆC ud. S iz M, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao slijednica BĐ sin ŽC; 17. MC (ranije, prije promjene imena kao ĐĐ), OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], osobno i kao slijednik BĐ sin ŽC, radi utvrđenja prava vlasništva, izvanraspravno, 26. rujna 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj BC, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao valjani pravni osnov za uknjižbu prava vlasništva na kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], Ugljan, Put Javora, dvorište, površine 128 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] za k. o. [katastarska općina], za cijelo, što su tuženi osobno i kao slijednici upisnih zemljišnoknjižnih vlasnika dužni priznati i trpjeti da se tužitelj temeljem ove presude upiše u zemljišnu knjigu kao vlasnik kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], za cijelo, uz istodobno brisanje tog prava s imena do sada upisanih zemljišnoknjižnih vlasnika, za cijelo.

Obrazloženje

1. Tužitelj SĐ (dalje: tužitelj) u tužbi koja je od strane naslovnog suda zaprimljena 25. veljače 2022., a ispravljena podneskom od 4. ožujka 2022. navodi da je vlasnik i posjednik nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za cijelo te da označena nekretnina u naravi predstavlja dio dvorišta tužitelja i čini sastavni dio sa ostalim nekretninama u vlasništvu tužitelja koje nose oznaku čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina], a na kojima je sagrađena kuća tužitelja. Isti je naveo da su u zemljišnoj knjizi i katastarskom operatu kao vlasnici upisane osobe od kojih je tužitelj kupio predmetnu nekretninu. Tužitelj je naveo da je vlasništvo predmetne nekretnine stekao kupoprodajnim ugovorom koji je kao kupac zaključio sa prodavateljima MĐ, RĐ, ŽĐ, OĐ, FC i LĐ dana 18. veljače 2015., da je po osnovi tog ugovora tužitelju razrezan i porez na promet nekretnina te da su mu prodavatelji izdali ovjerenu tabularnu izjavu. Isti je naveo da je predmetna nekretnina ranije bila vlasništvo ĐC koju je naslijedila kćerka NĐ rođ. ĐC, a potonju da su naslijedili suprug FĐ te djeca SC, PĐ, RĐ i OC. Nakon smrti FĐ istoga da su naslijedili sin SC, kćerka RĐ, sin OC, nevjesta OĐ, unuka FC te unuk IC (greškom navedenog prezimena FC u rješenju o nasljeđivanju) te da su upravo oni predmetnu nekretninu kupoprodajnim ugovorom otuđili tužitelju. Isti je nadalje naveo da je u kupoprodajnom ugovoru predmetna nekretnina označena kao matična čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] te da je tužitelj 2019. parcelacijskim elaboratom broj RN 514/20 parcelirao kupljenu nekretninu na način da je od nje nastala predmetna čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Slijedom navedenog tužitelj kao izvanknjižni vlasnik s namjerom da uskladi stvarno stanje sa zemljišnoknjižnim predlaže da sud po provedenom postupku donese presudu kojom usvaja tužbeni zahtjev, a kako to glasi u izreci presude.

2. U prilog navodima iz tužbe tužitelj je uz tužbu priložio presliku boravišne iskaznice (l.s. 6-7), izvadak iz zemljišne knjige za čest. zem. [katastarska čestica] (l.s. 8-15), ispis s Geoportala (l.s. 16), kupoprodajni ugovor od 18. veljače 2015. (l.s. 17-23), tabularnu izjavu od 18. veljače 2015. (l.s. 24-26), potvrdu DGU, Područni ured za katastar Zadar od 30 siječnja 2020. (l.s. 27), porezno rješenje od 1. listopada 2015. (l.s. 29-30), rješenje o utvrđivanju građevne čestice od 20. veljače 2019. (l.s. 31-32), kopiju i izvod iz katastarskog plana (l.s. 33-35), rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru posl.br. O – 120/78-4 od 10. svibnja 1978. (l.s. 36-37), rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru posl.br. O – 270/86 od 9. travnja 1986. (l.s. 38- 39), rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru posl.br. O – 192/10 od 25. siječnja 2011. (l.s. 40-43), te povijest posjedovanja od 1. lipnja 2020. s prilozima (l.s. 44-70).

3. Tužba s prilozima te podnesak od 1. ožujka 2022. je dostavljena tuženoj ad.1. IĐ **.**.2022. i 10. ožujka 2022., tuženiku ad.2. SC **.**.2022. i 10. ožujka 2022., tuženiku ad.3. OC **.**.2022., tuženoj ad.4. FC **.**.2022. i 9. ožujka 2023., tuženiku ad.5. IC **.**.2022. i 11. ožujka 2022., tuženoj ad.8. ZĐ **.**.2022. i 16. ožujka 2022., tuženiku ad.9. TC **.**.2022. i 10. travnja 2022., tuženoj ad.10. CC **.**.2022. i 10. ožujka 2022., tuženoj ad.11. VC **.**.2022. i 10. ožujka 2022., tuženiku ad.12. ČĐ **.**.2022. i 10. ožujka 2022., tuženiku ad.13. NC **.**.2022. i 10. ožujka 2022., tuženiku ad.14. GC **.**.2022. i 10. ožujka 2022., tuženoj ad.15. KC **.**.2022., tuženiku ad.16. ĆC **.**.2022. i 10. ožujka 2022., te tuženiku ad.17. FĐ (ranije ĐĐ) Boriću 17. veljače 2023. (dostavnice na l.s. 76, 79 i 211).

4. Odredbom čl. 331.b st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 48/11, 25/13, 89/14, 70/19, dalje: ZPP) propisano je da će se ako tuženik ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku donijeti presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe), ako pri tome bude udovoljeno uvjetima da su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate te ako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.

5. Budući osnovanost tužbenog zahtjeva po utvrđenju ovog suda nedvojbeno proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a koje činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje tužitelj prilaže tužbi kao ni s općepoznatim činjenicama te kako nadalje ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženici ad.1. – ad.5., te ad.8. – ad. 17. bili opravdanim razlozima spriječeni podnijeti odgovor na tužbu u ovoj pravnoj stvari u ostavljenom roku od 30 dana kao i do dana donošenja predmetne odluke to je valjalo sukladno odredbi članka 331.b st. 1. ZPP donijeti presudu kojom sud prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja u odnosu na tuženike ad.1. – ad.5., te ad.8. – ad. 17., a kako je to odlučeno izrekom ove presude.

6. Tuženici ad. 6. ZC i ad.7. AC su u odgovoru na tužbu osporili tužbu i tužbeni zahtjev te su isti podnijeli i protutužbu zahtjev, a koja protutužba je rješenjem naslovnog suda posl. broj: P-354/22-44 od 3. svibnja 2023. odbačena (l.s. 245-247).

7. Na ročištu koje je u predmetnoj stvari održano 26. rujna 2024. tuženici ad.6. ZC i ad.7. AC, zastupani po punomoćnici su priznali tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti.

8. Odredbom čl. 331. ZPP propisano je ako tuženik do zaključena glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja).

9. Budući su tuženici ad.6. ZC i ad.7. AC priznali tužbeni zahtjev tužitelja, a sud nije našao da bi se radilo o zahtjevu kojim stranka ne može raspolagati, to je sud primjenom odredbe čl. 331. ZPP u odnosu na tuženike ad.6. ZC i ad.7. AC usvojio tužbeni zahtjev, a kako je to odlučeno izrekom ove odluke.

10. Ujedno se ističe da je sud u predmetnoj stvari tijekom postupka odbacio tužbu u odnosu na ranije označenu tuženu OĐ i to rješenjem od 18. srpnja 2022. (l.s. 136-138), u odnosu na ranije tuženu RĐ rješenjem od 28. kolovoza 2025. (l.s. 351-353) te u odnosu na ranije označenog tuženika EĐ rješenjem od 10. ožujka 2022. (l.s. 80-82). Nadalje je rješenjem suda od 2. veljače 2023. utvrđen prekid postupka u predmetnoj stvari u odnosu na ranije označenog tuženika ČC te je postupak iza istoga preuzela njegova zakonska nasljednica ZC (l.s. 194-196).

11. Slijedom svega navedenog odlučeno je kao u izreci odluke.

U Zadru 26. rujna 2025.

Sudac:

Marija Knez

Uputa o pravnom lijeku:

1. Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka presude. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisanim putem, a o žalbi će rješavati Županijski sud.

2. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st.2. ZPP-a).

3. Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st.2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju, odnosno odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st.3. ZPP).

Dostavna naredba:

1. Tužitelju po punomoćniku,

2. Tuženicima ad.6. i ad.7. po punomoćnici,

3. Tuženicima ad.1. – ad.5., te ad.8. – ad. 17. osobno.

Po pravomoćnosti:

- Ministarstvu financija, Porezna uprava, Područni ured Zadar, [adresa]

9, Zadar.