Republika Hrvatska

Općinski sud u Makarskoj

Makarska

Kralja Petra Krešimira IV 2

P-646/2025-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Makarskoj, po sucu Veroniki Aračić, u pravnoj stvari tužitelja MK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Kruno Peronja, odvjetnik u Splitu, protiv tužene RK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, dana 26. rujna 2025., izvanraspravno

p r e s u d i o  j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:

„Ovlašćuje se tužitelj temeljem ove presude zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na svoje ime, nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] površine 422 m2 upisane u zemljišnoknjižni uložak broj [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] uz istodobno brisanje tog prava s imena tužene.“

Obrazloženje

1. Tužitelj je protiv tužene podnio tužbu, radi utvrđenja, u kojoj je naveo da su tužitelj, kao kupac i tužena RK zajedno s IK, UK, ĆK i OK, kao prodavateljima, sklopili 09.kolovoza 2005. Predugovor o kupoprodaji nekretnina kojeg su ovjerili kod javnog bilježnika Ante Pejkovića u [adresa] pod brojem OV- 3216/05, OV-3217/05 i OV- 3218/05,da je navedeni ugovor u ime i za račun tužene RK potpisao OK, čiji je potpis na predmetnom Predugovoru javnobilježnički ovjeren, da je predmet navedenog Predugovora između tužitelja i tužene kupoprodaja čest. zem. [katastarska čestica], u površini 337 m2 sve K. O. [katastarska općina] ,da novom izmjerom za K. O. [katastarska općina] predmetna čestica sada ima oznaku čest. zem. [katastarska čestica], površine 422 m2 i da je upisana u zemljišno knjižni uložak Brela što da je među strankama nesporno, da je potvrdom od 03.veljače 2010., koju su potpisali osobno tužena RK kao i njen punomoćnik OK, potvrđeno da je tužitelj prema tuženoj isplatio cjelokupnu ugovorenu kupoprodajnu cijenu, da je tužena izrijekom potvrdila da prema tužitelju nema nikakvih potraživanja iz osnove kupoprodajne cijene predmetne nekretnine, koja je bila predmet prodaje navedenim Predugovorom, a iz sadržaja tog predmetnog Predugovora proizlazi da isti sadrži sve bitne elemente glavnog ugovora o kupoprodaji, tj.predmet prodaje, cijenu, potvrdu o isplati i uvođenje u posjed, da je spomenuti ugovor u cijelosti je izvršen isplatom cjelokupno ugovorene kupoprodajne cijene i predajom u posjed nekretnine tužitelju, da je predmetna nekretnina čest. zem. [katastarska čestica], površine 422 m2, upisane u zemljišnoknjižni uložak [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] ( ex. čest. zem. [katastarska čestica] u površini 337 m2 K. O. [katastarska općina]) upisana je u zemljišnim knjigama kao isključivo vlasništvo tužene, da tužitelj s obzirom da ima valjanu pravnu osnovu stjecanja za predmetnu nekretninu koja je upisana kao zk. vlasništvo tužene podnosi tužbu.

2. Predložio je donošenje presude kao u izreci.

3. Sud je tužbu, uz poziv na davanje odgovora na tužbu, dostavio tuženoj

4. Tužena u danom joj roku, nije dostavila odgovor na tužbu, iako je tužbu i poziv na davanje odgovora na tužbu uredno primila.

5. Budući da osnovanost tužbenog zahtjeva tužitelja proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice, na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje ni općepoznate okolnosti iz kojih bi proizlazilo da bi tuženu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, to je temeljem čl. 331. b Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 96/08, 84/08, 123/08 ,57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19,80/22, 114/22 i 155/23 u daljnjem tekstu ZPP) odlučeno kao u izreci.

U Makarskoj, dana 26.rujna 2025.

S U D A C :

Veronika Aračić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude može se uložiti žalba putem ovog suda za Županijski sud u roku 15 dana računajući ih od dana prijama ove presude.

PRESUDA ZBOG OGLUHE ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

DNA:

1.

Pun. tužitelja

2.

Tuženoj

3.

U spis.

Po pravomoćnosti: Porezna uprava Split- Ispostava Makarska