Republika Hrvatska
Županijski sud u Velikoj Gorici
Ulica Hrvatske bratske zajednice 1
Poslovni broj Gž Zk-72/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Velikoj Gorici, sud drugog stupnja, po sucu Zinki Bulka, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja AĆ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnica Tomislava Furčić, odvjetnica u Rijeci, radi provođenja pojedinačnog ispravnog postupka, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Rijeci poslovni broj Z-32783/2024 od 3. lipnja 2025., 25. rujna 2025.,
r i j e š i o j e
I. Odbija se kao neosnovana žalba predlagatelja AĆ i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Rijeci poslovni broj Z-32783/2024 od 3. lipnja 2025.
II. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu prvostupanjskog suda brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga za otvaranje pojedinačno ispravnog postupka koja zabilježba je upisana pod brojem Z-32783/2024 i brisanje zabilježbe žalbe upisane pod brojem Z- 16329/2025 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
Obrazloženje
1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem odbijen je prijedlog AĆ radi pokretanja i otvaranja pojedinačnog ispravnog postupka na nekretnini kčbr. [katastarska čestica] upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (stavak I.) te je određen upis zabilježbe odbijanja otvaranja pojedinačno ispravnog postupka na nekretnini kčbr. [katastarska čestica] upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (stavak II.) i naloženo je zemljišnoknjižnom odjelu provedba rješenja (stavak III.)
2. Protiv tog rješenja žali se predlagatelj ne navodeći određeno žalbene razloge ali se iz žalbe može utvrdit da se žali zbog pogrešne primjene materijalnog prava i pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja s prijedlogom da se žalba prihvati i da se ukine pobijano rješenje te vrati predmet na ponovni postupak.
3. Žalba predlagatelja je neosnovana.
4. U postupku suda prvog stupnja nisu počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP) na koje povrede sud drugog stupnja pazi po službenoj dužnosti na temelju odredbe čl. 365. st. 2. ZPP-a u vezi s odredbom čl. 381. ZPP-a i čl. 99. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj 63/19, 128/22,155/23,127/24 - dalje: ZZK).
5. Pravilno je prvostupanjski sud temeljem čl. 209. st. 4. ZZK-a ocijenio da prijedlog predlagatelja nije osnovan.
6. Da bi se donijelo rješenje kojim se otvara pojedinačni ispravni postupak potrebno je da predlagatelji učine vjerojatnim opravdan razlog za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka, odnosno da dokažu pravni interes za isto. Sukladno čl. 209. st. 4. ZZK-a propisano je da opravdani razlog za vođenje pojedinačnog ispravnog postupka postoji kada je nekom ispravom učinjeno vjerojatnim da nekoj osobi pripada pravo koje nije u njezinu korist upisano i radi čijeg bi upisa trebalo ispraviti određene zemljišnoknjižne upise, a radi se o pravu koje po odredbama ZZK-a može biti predmet zemljišnoknjižnog upisa.
7. Pravilno je sud prvog stupnja utvrdio da predlagatelj nije dostavio isprave koje bi opravdavale pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka.
8. Naime, prijedlogu za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka treba priložiti isprave iz kojih proizlazi opravdanost pokretanja pojedinačnog ispravnog postupka, odnosno isprave kojima se dokazuje osnovanost prijedloga (npr. isprave o prijenosu ili osnivanju knjižnih prava u korist podnositelja prijedloga koje ne ispunjavaju sve pretpostavke za valjanost tabularne isprave, izvaci iz katastra, javno ovjerovljene izjave zemljišnoknjižnog vlasnika ili njegovih nasljednika kojima se potvrđuje pravo predlagatelja i sl.). Osim toga, u prijedlogu za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka moraju se navesti činjenice na kojima se prijedlog temelji (npr. temelj stjecanja, povijest stjecanja i sl.) (čl. 209. st. 4. ZZK-a).
9. No, predlagatelj je dostavio samo preslik svoje osobne iskaznice i zemljišnoknjižni izvadak te zapisnik poslovni broj Z-1/2002/1035 od 5. ožujka 2003. sastavljen u postupku preoblikovanja zemljišne knjige.
10. Vezano uz žalbeni navod predlagatelja da je uz prijedlog predložio i provođenje dokaza njegovim saslušanjem, valja istaći da se opravdani razlog, odnosno pravni interes za pokretanje i otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka ne može dokazivati personalnim dokazima (saslušanjem stranaka) već isključivo ispravama, koje predlagatelj nije priložio.
11. S obzirom na izneseno, valjalo je na temelju odredbe čl. 149. st. 3. ZZK-a odbiti kao neosnovanu žalbu predlagatelja i potvrditi pobijano prvostupanjsko rješenje, odnosno odlučiti kao u izreci ovog rješenja.
U Velikoj Gorici 25. rujna 2025.
Sudac
Zinka Bulka
